Immobilie verkaufen in 96114 Hirschaid Juliushof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96114 Hirschaid Juliushof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region Hirschaid, gelegen in der malerischen Fränkischen Schweiz, zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur aus. Diese Besonderheit führt zu einer stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hirschaid Juliushof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Markttrends und wichtige Faktoren zu geben. Dabei werden sowohl lokale Preisentwicklungen als auch spezifische Verkaufsstrategien thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Juliushof
- Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Juliushof
- Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Juliushof
- Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Juliushof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Juliushof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Juliushof
Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Juliushof
Beim Verkaufen eines Hauses in 96114 Hirschaid Juliushof gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionell fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe. Diese Mischung spiegelt die regionale Baukultur wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, je nach individuellem Geschmack und Bedürfnis. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Es lässt sich jedoch sagen, dass die Region sowohl Objekte im unteren bis mittleren Preissegment als auch hochpreisigere Immobilien im Angebot hat, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Wer hier sein Zuhause verkaufen möchte, sollte sich daher eingehend mit dem Markt vertraut machen und eventuell einen Immobilienmakler zu Rate ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 96114 Hirschaid Juliushof
Die Hauspreise in 96114 Hirschaid Juliushof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschaid Juliushof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Juliushof
Der Verkauf einer Wohnung in 96114 Hirschaid Juliushof kann aktuell von den soliden Bedingungen auf dem regionalen Immobilienmarkt profitieren. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu Bamberg und die gute Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellflächen, die den Bedürfnissen heutiger Käufer gerecht werden. Auch Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden oder mit ansprechender Architektur finden bei Käufern großen Anklang. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur in Hirschaid Juliushof tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Standorts bei und können sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken.
Wohnungspreise in 96114 Hirschaid Juliushof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96114 Hirschaid liegt bei 3782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Juliushof
In der Gemeinde Hirschaid, insbesondere im Ortsteil Juliushof, zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was durch die naturnahe Lage und zugleich gute Anbindung an das urbane Zentrum von Bamberg begünstigt wird. Das begrenzte Angebot an Bauplätzen trägt zusätzlich zur Attraktivität bestehender Grundstücke bei; Bauherren und Immobilieninvestoren konkurrieren um die wenigen verfügbaren Flächen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was die Wettbewerbssituation weiter verstärkt und auch die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Die Bauaktivität konzentriert sich vornehmlich auf kleinere Neubauvorhaben und private Einfamilienhäuser, sodass große Bauprojekte eher die Ausnahme darstellen.
Grundstückspreise in 96114 Hirschaid Juliushof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96114 Hirschaid liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Juliushof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Juliushof
Der Ortsteil Juliushof gehört zur Marktgemeinde Hirschaid im oberfränkischen Landkreis Bamberg und ist eingebettet in eine malerische Landschaft. Hirschaid Juliushof liegt in einer reizvollen Gegend, die durch ihre ländliche Ruhe besticht, zugleich aber hervorragende Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Über die nahegelegene Autobahn A73 sind sowohl Bamberg als auch Nürnberg schnell zu erreichen, was Juliushof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch die Mobilität ohne Auto gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschaid Juliushof liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Direkt nördlich befindet sich die Stadt Bamberg, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und das weltberühmte UNESCO-Welterbe. Ebenso ist Forchheim nicht weit entfernt, eine ebenfalls historische Stadt mit vielen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Zudem erreichen Sie südlich von Hirschaid die Stadt Erlangen, die besonders durch die Friedrich-Alexander-Universität und ihre enge Verbindung zu den Siemens-Werken bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A73 sorgt für schnelle Fahrten Richtung Nürnberg und Bamberg, während Regionalzüge regelmäßig verkehren und die Bewohner auch ohne Pkw flexibel bleiben.###
Aktuell leben in Juliushof 12543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Juliushof
Der Juliushof im beschaulichen Hirschaid mit der Postleitzahl 96114 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren entlang der grünen Landschaften und idyllischen Flussläufe ein. Für die sportbegeisterten Besucher gibt es in unmittelbarer Nähe vielfältige Angebote wie Tennisplätze und Wanderwege. Der Juliushof selbst ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um die historischen Sehenswürdigkeiten der Region zu erkunden. Zudem sind charmante Läden und Märkte fußläufig erreichbar, die eine breite Palette an regionalen Produkten und handgefertigten Spezialitäten anbieten, wodurch sowohl Einheimische als auch Touristen auf ihre Kosten kommen.
In der weiteren Region um Hirschaid gibt es ebenso zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lockt der nahegelegene Fränkische Schweiz Park mit seinen spektakulären Felsformationen und Höhlen Abenteurer und Naturliebhaber gleichermaßen. Kunst- und Kulturliebhaber werden in Bamberg, das nur wenige Kilometer entfernt ist, fündig, wo historische Altstädte und beeindruckende Kathedralen auf Entdecker warten. Für das Einkaufsvergnügen bieten größere Städte wie Forchheim und Erlangen moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die neben renommierten Marken auch lokale Designer und Handwerker präsentieren. Diese Vielfalt macht die Region rund um Hirschaid zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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