Immobilie verkaufen in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Hirschaid, speziell im Ortsteil Sassanfahrt, zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und attraktive Möglichkeiten für Verkäufer aus. Mit einer Kombination aus traditionellem fränkischen Charme und moderner Infrastruktur bietet die Gegend sowohl privaten Käufern als auch Investoren interessante Perspektiven. Immer mehr Menschen erkennen das Potenzial, das Hirschaid und seine Umgebung bieten, was die Nachfrage und damit auch die Preise kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und strategischen Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96114 Hirschaid Sassanfahrt von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie erhalten Sie einen Überblick, wie Sie Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
- Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
- Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
- Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
Beim Verkauf eines Hauses in 96114 Hirschaid Sassanfahrt trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region errichtet werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Objekten, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Auch Bauernhäuser und historische Gebäude, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln, sind oft zu finden. Die Immobilienpreise in Hirschaid Sassanfahrt variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist der Markt preisstabil, wobei in den letzten Jahren eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen beobachtet wird. Dies spiegelt die wachsende Attraktivität der Gegend wider, die durch ihre gute Infrastruktur und idyllische Umgebung überzeugt.
Hauspreise in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
Die Hauspreise in 96114 Hirschaid Sassanfahrt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschaid Sassanfahrt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
Der Wohnungsmarkt in 96114 Hirschaid Sassanfahrt zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Diese Region profitiert von ihrer naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an das nahegelegene Bamberg. Familien und Pendler suchen vermehrt nach großzügigen, familienfreundlichen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend begehrt, da sie eine vielfältige Käufergruppe ansprechen. Weiterhin sind Eigentumswohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern besonders wertstabil und finden schnell Interessenten. Der Markt ist durch eine stabile Preisentwicklung gekennzeichnet, was Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96114 Hirschaid liegt bei 3782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
In 96114 Hirschaid Sassanfahrt, einer idyllischen Gemeinde in Franken, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Ruhesuchende sind an der ländlichen, aber verkehrsgünstig gelegenen Region interessiert. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, da die Region bereits gut entwickelt ist und viele Flächen entweder schon bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Auch wenn es hier nicht zu einem Bauboom wie in Großstädten kommt, so entstehen doch kontinuierlich neue Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Dorfbild harmonisch ergänzen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und traditionellem Charme macht diese Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96114 Hirschaid liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
Hirschaid Sassanfahrt liegt im Herzen Bayerns und gehört zum Landkreis Bamberg in Oberfranken. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre Nähe zur Autobahn A73, was eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Bamberg und Nürnberg ermöglicht. Die umgebende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die für eine malerische Kulisse sorgen. Das gut ausgebaute Straßennetz in der Region sorgt zudem für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschaid Sassanfahrt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Bamberg, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist und als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt ist. Zudem sind Forchheim, Erlangen und Nürnberg gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben der Autobahn A73, die Hirschaid direkt tangiert, gibt es auch eine gut frequentierte Bahnverbindung, die Teil des Verkehrsverbundes Nürnberg (VGN) ist. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem zu erreichen, was Hirschaid Sassanfahrt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.
Aktuell leben in Sassanfahrt 12543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Sassanfahrt
Sassanfahrt, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Hirschaid in Oberfranken, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft entlang der Regnitz lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz zahlreiche Wanderwege und Naturschauplätze. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Gebäude und das Heimatmuseum in Hirschaid laden zu spannenden Entdeckungen ein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten findet man im Zentrum von Hirschaid, wo zahlreiche Geschäfte alles von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik anbieten. Mehrere Cafés und Restaurants vor Ort sorgen zudem für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
In der Region um Hirschaid und Sassanfahrt gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Aktivurlauber können in der Fränkischen Schweiz klettern, wandern oder Kanutouren auf der Wiesent unternehmen. Für Familien eignet sich ein Besuch im Kletterwald Pottenstein oder im Tierpark Hirschaid. Erholungssuchende finden Entspannung in den Therme Obernsees oder im Erlebnisbad Bambados in Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Die Stadt Bamberg, nur wenige Kilometer entfernt, lockt mit ihren malerischen Gassen, zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und wöchentlichen Märkten, die regionale Spezialitäten anbieten. Das Einkaufszentrum in Forchheim bietet zudem alle großen Marken unter einem Dach und lädt zu ausgedehnten Shoppingtouren ein.
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