Immobilie verkaufen in 96114 Hirschaid Hirschaid
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Eine Immobilie in 96114 Hirschaid, einer charmanten Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg, zu verkaufen, verlangt ein klares Verständnis des lokalen Marktes. Hirschaid profitiert von seiner attraktiven Lage zwischen Bamberg und Nürnberg sowie von einer gut entwickelten Infrastruktur, was es zu einem gefragten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hirschaid beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen bieten, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Hirschaid
- Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Hirschaid
- Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Hirschaid
- Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Hirschaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Hirschaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Hirschaid
Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Hirschaid
In der Region 96114 Hirschaid Hirschaid werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre vielfältige Architektur und ansprechende Gestaltung auszeichnen. Auch großzügige Landhäuser und renovierte Altbauten sind hier keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit wegen des charmanten, traditionellen Flairs, das sie in die Umgebung einbringen. Die Immobilienpreise in Hirschaid spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität des Gebietes wider und variieren je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Insgesamt bietet der hiesige Immobilienmarkt eine breite Palette an Optionen für unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets.
Hauspreise in 96114 Hirschaid Hirschaid
Die Hauspreise in 96114 Hirschaid Hirschaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Hirschaid
Der Wohnungsmarkt in 96114 Hirschaid ist derzeit in einer stabilen Phase, wobei die Nachfrage nach Immobilien weiterhin steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen erhöhen ebenfalls die Attraktivität einer Wohnung. Familien ziehen häufig Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen vor, während Singles und junge Paare eher kleinere, aber hochwertige Apartments suchen. Wer eine Wohnung in Hirschaid verkaufen möchte, kann durchaus von der aktuellen Marktlage profitieren, vorausgesetzt, die Immobilie ist gut gepflegt und liegt in einer gefragten Gegend.
Wohnungspreise in 96114 Hirschaid Hirschaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96114 Hirschaid liegt bei 4616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Hirschaid
Der Verkauf von Grundstücken in 96114 Hirschaid Hirschaid gestaltet sich aktuell als vielversprechend, was auf eine hohe Nachfrage seitens potenzieller Käufer zurückzuführen ist. Die Region ist aufgrund ihrer Nähe zu Bamberg und der guten Verkehrsanbindung besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch Immobilienpreise tendenziell steigen. In Hirschaid wird derzeit viel gebaut, sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung, was das Wachstumspotenzial der Region unterstreicht. Bauprojekte umfassen moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Mehrfamilienhäuser, die dem wachsenden Bedarf gerecht werden sollen. Diese Dynamik zeigt, dass Hirschaid eine gefragte Lage für Investitionen in Grundstücke und Bauvorhaben darstellt.
Grundstückspreise in 96114 Hirschaid Hirschaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96114 Hirschaid liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Hirschaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Hirschaid
Hirschaid liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg im Bundesland Bayern und befindet sich etwa 12 Kilometer südlich von Bamberg. Die Lage des Ortes zeichnet sich insbesondere durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Hirschaid ist über die Bundesautobahn A73, die als wichtiger Verkehrsknotenpunkt dient, optimal angebunden. Zudem hat der Ort eine eigene Bahnhaltestelle, die eine schnelle und regelmäßige Verbindung nach Bamberg sowie in andere umliegende Städte sicherstellt. Die ländliche Umgebung Hirschaids bietet eine reizvolle Kombination aus fränkischer Kulturlandschaft und attraktiven Naherholungsgebieten, was die Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher besonders ansprechend macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschaid liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter beispielsweise die Stadt Forchheim im Süden und die Gemeinde Strullendorf im Norden. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Orte Hallstadt und Buttenheim, die jeweils interessante Ausflugsziele und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Hirschaid ist als außerordentlich gut zu bewerten. Über die A73 erreicht man in kurzer Zeit sowohl das Oberzentrum Bamberg als auch die größeren Städte Nürnberg und Erlangen, die weiter südlich liegen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Zugverbindungen und Buslinien, ergänzen das Mobilitätsangebot und fördern eine bequeme und flexible Fortbewegung sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus.
Aktuell leben in Hirschaid 12543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Hirschaid
Hirschaid, mit der Postleitzahl 96114, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft rund um Hirschaid eignet sich hervorragend für Naturwanderungen und Fahrradtouren entlang der zahlreichen gut ausgeschilderten Wege. Das Schloss Hirschaid ist ein kulturelles Highlight der Region und lädt zu einem historischen Spaziergang ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die umliegenden Wälder und Wiesen genügend Platz zum Abschalten und Erholen. Auch die nahe gelegene Regnitz, mit ihren idyllischen Ufern, trägt zur hohen Lebensqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die dafür sorgen, dass es an nichts fehlt.
In der Region um Hirschaid gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Klettertouren und Picknicks in atemberaubender Landschaft ein. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bieten die Städte Bamberg und Forchheim, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, historische Altstädte, Museen und beeindruckende Architektur. Shopping-Liebhaber finden in Bamberg eine Vielzahl an Boutiquen, Marktständen und traditionellen Geschäften. Die Therme Obernsees ist ein weiterer beliebter Ort zum Entspannen und Erholen, mit großzügigen Bade- und Wellnesslandschaften. All diese Faktoren machen Hirschaid und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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