Immobilie verkaufen in 96114 Hirschaid Seigendorf
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Immobilie verkaufen in 96114 Hirschaid Seigendorf
Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. In der Region Hirschaid Seigendorf, im Postleitzahlengebiet 96114, ist die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländlich geprägte Gegend bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe, Natur und Nähe zu städtischen Zentren wie Bamberg und Nürnberg, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hirschaid Seigendorf beeinflussen und warum jetzt ein günstiger Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Seigendorf
- Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Seigendorf
- Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Seigendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Seigendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Seigendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Seigendorf
Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Seigendorf
Das Haus zu verkaufen in 96114 Hirschaid Seigendorf bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten, da die Region verschiedene Haustypen aufweist. In Seigendorf und Umgebung findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser. Die Neubauten integrieren sich harmonisch in die ländliche Idylle und bieten dennoch moderne Annehmlichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Markt zeigt eine stabile Tendenz, wobei die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur einen bedeutenden Einfluss auf die Nachfrage haben. Käufer können von einem vielfältigen Angebot und einem adäquaten Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren.
Hauspreise in 96114 Hirschaid Seigendorf
Die Hauspreise in 96114 Hirschaid Seigendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschaid Seigendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Seigendorf
Der Wohnungsmarkt in 96114 Hirschaid Seigendorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere durch die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zur Stadt Bamberg angekurbelt wird. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien sind häufig auf der Suche nach geräumigen Wohnanlagen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare oft kleinere, aber gut ausgestattete Apartments bevorzugen. Da Hirschaid Seigendorf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität bietet, sind Mietwohnungen und Eigentumswohnungen gleichermaßen gefragt. Anbieter können von einem stabilen Verkaufspreis profitieren, der sich in den letzten Jahren positiv entwickelt hat.
Wohnungspreise in 96114 Hirschaid Seigendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96114 Hirschaid liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Seigendorf
In 96114 Hirschaid Seigendorf lässt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken feststellen. Insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe von Bamberg und die gute Anbindung an die Verkehrswege gewinnt das Gebiet zunehmend an Beliebtheit. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der bestehenden Infrastruktur bereits stark genutzt wird. Bauprojekte sind dennoch regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl private Häuslebauer als auch gewerbliche Investoren aktiv sind. Die Bautätigkeit ist somit rege, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und ein wachsendes Interesse an Wohnen und Arbeiten in Hirschaid Seigendorf hinweist.
Grundstückspreise in 96114 Hirschaid Seigendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96114 Hirschaid liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Seigendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Seigendorf
Hirschaid Seigendorf, mit der Postleitzahl 96114, liegt in Oberfranken im Bundesland Bayern. Geografisch befindet sich Seigendorf südlich der Stadt Bamberg und ist als Ortsteil von Hirschaid eingebettet in eine ländliche und zugleich gut angebundene Region. Die Umgebung ist von der typisch fränkischen Landschaft geprägt, mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sich für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschaid Seigendorf befinden sich kleinere Orte wie Hirschaid, Buttenheim und Strullendorf. Größere Städte in der Nähe sind Bamberg, etwa 15 Kilometer entfernt, und Forchheim, etwa 17 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; Seigendorf liegt nahe der Autobahn A73, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg sowie in Richtung Nürnberg bietet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an Bahnstrecken, die regelmäßige Zugverbindungen nach Bamberg, Forchheim und weiter führende Städte ermöglichen. Der öffentliche Personennahverkehr erschließt das Umland und bietet eine komfortable Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Seigendorf 12543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Seigendorf
Hirschaid Seigendorf, eine malerische Ortschaft in der Region 96114, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier kann man die idyllische Landschaft genießen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Für Naturliebhaber ist das nahe gelegene Naturschutzgebiet ein besonders attraktiver Anziehungspunkt. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es beim Tennis, Radfahren oder Schwimmen im örtlichen Schwimmbad. Familienfreundliche Spielplätze sorgen für Abwechslung und Spaß für die Kleinen. Zugleich laden traditionelle Gasthäuser und Cafés dazu ein, die regionale Küche zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleinen Boutiquen, die besondere Produkte anbieten.
Die Region um Hirschaid Seigendorf besticht ebenfalls durch ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Nähe die fränkische Schweiz, die zu Wanderungen und Klettertouren einlädt. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Bamberg, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, historische Sehenswürdigkeiten und vielfältige kulturelle Veranstaltungen. Weitere Freizeitangebote wie Minigolf und Paddeln auf der Regnitz sind ebenfalls leicht erreichbar. Shopping-Begeisterte können in größeren Städten wie Forchheim oder Erlangen eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren finden. Von großen Supermärkten und Drogerien bis hin zu spezialisierten Läden und Wochenmärkten gibt es alles, was das Herz begehrt, und trägt so zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
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