Immobilie verkaufen in 96155 Buttenheim Ketschendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96155 Buttenheim Ketschendorf kann ein lukratives und gleichzeitig herausforderndes Unterfangen sein. Die idyllische Lage in Franken und die Nähe zu Bamberg machen die Region attraktiv für Käufer, wobei der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine konstante Wertsteigerung erfahren hat. Diese positive Entwicklung eröffnet Eigentümern viele Möglichkeiten, aber erfordert auch fundiertes Wissen über Markttrends und Verkaufsstrategien.
In dieser Einleitung werden sowohl die Chancen als auch die potenziellen Herausforderungen des Verkaufs beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Grundstein für Ihre erfolgreiche Immobilienvermarktung zu legen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96155 Buttenheim Ketschendorf
- Wohnung verkaufen in 96155 Buttenheim Ketschendorf
- Grundstück verkaufen in 96155 Buttenheim Ketschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96155 Buttenheim Ketschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96155 Buttenheim Ketschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96155 Buttenheim Ketschendorf
Haus verkaufen in 96155 Buttenheim Ketschendorf
In der ländlich geprägten Region um 96155 Buttenheim Ketschendorf sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorzufinden. Typische Baustile reichen von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Technologien. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend sieht dabei eine wachsende Nachfrage, sodass die Immobilienpreise in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren haben. Während kleinere, ältere Häuser oft günstiger zu erwerben sind, erzielen modernisierte oder neugebaute Objekte in begehrten Lagen entsprechend höhere Verkaufspreise. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bamberg tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Buttenheim Ketschendorf bei.
Hauspreise in 96155 Buttenheim Ketschendorf
Die Hauspreise in 96155 Buttenheim Ketschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenheim Ketschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96155 Buttenheim Ketschendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Buttenheim Ketschendorf 96155 ist momentan von einer starken Nachfrage geprägt, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bamberg und Nürnberg. Wohnungen, die speziell bei Käufern hoch im Kurs stehen, sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie moderne Neubauten, die energetisch auf dem neuesten Stand sind. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, Garten oder einer Garage sind sehr begehrt. Trotz der ländlichen Umgebung erfreut sich die Region einer wachsenden Beliebtheit, was die Preise und die Nachfrage nach verfügbaren Wohnungen kontinuierlich ansteigen lässt.
Wohnungspreise in 96155 Buttenheim Ketschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96155 Buttenheim liegt bei 4362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96155 Buttenheim Ketschendorf
In 96155 Buttenheim Ketschendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung hoch. Viele Familien und Berufspendler ziehen die ruhige, ländliche Umgebung den hektischen Stadtzentren vor. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren steigen ließ. Bauprojekte sind in der Region in vollem Gange, da Bauträger und Investoren das Potenzial dieser Gegend erkannt haben. Zahlreiche Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Region erfreut sich einer stetigen Entwicklung, wobei sowohl die Lebensqualität als auch die infrastrukturellen Anbindungen kontinuierlich verbessert werden.
Grundstückspreise in 96155 Buttenheim Ketschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96155 Buttenheim liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96155 Buttenheim Ketschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96155 Buttenheim Ketschendorf
Buttenheim Ketschendorf liegt in Oberfranken, Bayern, und ist Teil des Landkreises Bamberg. Die Gemeinde befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region, die durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlichen Waldgebieten geprägt ist. Der beschauliche Ort genießt eine ruhige Lage, während er dennoch von der Nähe zu größeren städtischen Zentren profitiert. Ketschendorf ist gut in die Infrastruktur der Region eingebunden und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Buttenheim Ketschendorf liegen die Städte und Orte wie Forchheim, Hirschaid, und natürlich die Stadt Bamberg selbst. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A73 hervorragend, die eine direkte Verbindung nach Bamberg und weiter nach Nürnberg bietet. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig verkehren, gut ausgeprägt, wodurch sichergestellt ist, dass auch ohne Auto Flexibilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Ketschendorf 3729 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96155 Buttenheim Ketschendorf
Buttenheim Ketschendorf, ein charmantes Dorf im Norden Bayerns, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um das Dorf lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, die Erholung pur versprechen. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und die Möglichkeit zum Nordic Walking. Das nahe gelegene Schloss Buttenheim und das Levi Strauss Museum bieten kulturelle Entdeckungen für interessierte Besucher. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sei es durch ansässige Fachgeschäfte oder das Wochenendangebot auf dem Bauernmarkt, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse verkauft werden.
Nicht nur in Buttenheim Ketschendorf, sondern auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man in Bamberg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, in der historischen Altstadt bummeln und in zahlreichen Cafés entspannen. Für Naturliebhaber bietet das nahe gelegene Fränkische Schweiz eine Vielzahl von Wanderwegen und Kletterrouten. Auch größere Einkaufszentren und Outlets, wie das in Hirschaid, sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein umfangreiches Shoppingerlebnis. So vereint die Region rund um Buttenheim Ketschendorf kulturellen Reichtum mit vielseitigen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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