Immobilie verkaufen in 96155 Buttenheim Kälberberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96155 Buttenheim Kälberberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Der malerische Ort in Oberfranken bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was ihn für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus, vor allem aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Erlangen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Buttenheim Kälberberg zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96155 Buttenheim Kälberberg
- Wohnung verkaufen in 96155 Buttenheim Kälberberg
- Grundstück verkaufen in 96155 Buttenheim Kälberberg
- Ihr Immobilienmakler in 96155 Buttenheim Kälberberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96155 Buttenheim Kälberberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96155 Buttenheim Kälberberg
Haus verkaufen in 96155 Buttenheim Kälberberg
In der malerischen Gemeinde 96155 Buttenheim Kälberberg, die von einer idyllischen Landschaft umgeben ist, sieht der Immobilienmarkt eine Vielfalt von Haustypen. Hier werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle fränkische Architektur und moderne Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Buttenheim Kälberberg stabil ist und die Preise dementsprechend ein attraktives Niveau halten, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer vom Markt profitieren können.
Hauspreise in 96155 Buttenheim Kälberberg
Die Hauspreise in 96155 Buttenheim Kälberberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenheim Kälberberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96155 Buttenheim Kälberberg
Der Wohnungsmarkt in 96155 Buttenheim Kälberberg zeigt eine moderate Nachfrage mit steigender Tendenz, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und über attraktive Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Immobilien in historischen Gebäuden mit renoviertem Innenleben erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart verbinden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 96155 Buttenheim Kälberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96155 Buttenheim liegt bei 2685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96155 Buttenheim Kälberberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 96155 Buttenheim Kälberberg wird derzeit stark durch die Balance zwischen Angebot und Nachfrage beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren gestiegen, da Buttenheim Kälberberg durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Bamberg attraktiv für Familien und Pendler geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was in Kombination mit der steigenden Nachfrage die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Baumaßnahmen sind in Kälberberg moderat, da die Region Wert auf den Erhalt ihrer natürlichen Umgebung legt und großangelegte Bauprojekte eher selten sind. Allerdings gibt es immer wieder kleinere Bauvorhaben und Einzelprojekte, die das bestehende Angebot entsprechend ergänzen. Wer ein Grundstück hier verkaufen möchte, trifft derzeit auf ein günstiges Marktumfeld, das aufgrund der hohen Nachfrage gute Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 96155 Buttenheim Kälberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96155 Buttenheim liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96155 Buttenheim Kälberberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96155 Buttenheim Kälberberg
Der Weiler Kälberberg gehört zur Gemeinde Buttenheim und liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Die Lage ist idyllisch und charakterisiert sich durch eine naturnahe Umgebung, die von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Kälberberg gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu Buttenheim.
Im unmittelbaren Umkreis von Kälberberg befinden sich unter anderem die Städte Bamberg und Forchheim, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A73 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach Bamberg, Nürnberg und Erlangen ermöglicht. Dadurch ist Kälberberg nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler besonders attraktiv. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen dafür, dass auch kleinere Orte in der Umgebung gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Kälberberg 3729 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96155 Buttenheim Kälberberg
Buttenheim Kälberberg, ein charmantes Dorf in der Region, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen sich die Schönheit der fränkischen Landschaft entdecken lässt. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Wer gerne einkauft, findet kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk im Sortiment haben. Besonders erwähnenswert ist das Angebot an lokalen Brauereien, die mit ihren traditionellen Biersorten ein echtes Stück fränkischer Kultur repräsentieren.
In der Region rund um Buttenheim gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Frankenjura ist ein Eldorado für Kletterer und Naturliebhaber, während der Main-Donau-Kanal zu gemütlichen Radtouren entlang des Wassers einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Levi Strauss Museum in Buttenheim erzählt die faszinierende Geschichte des Erfinders der blauen Jeans. Einkaufsfreudige finden in der historischen Altstadt von Bamberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, eine Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Märkten. Hier verbindet sich das Einkaufserlebnis mit dem Flair einer Weltkulturerbestadt, die mit ihren engen Gassen und beeindruckenden Bauwerken jeden Besuch unvergesslich macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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