Immobilie verkaufen in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, eingebettet in das oberfränkische Umland, verzeichnet in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Mit ihrer Nähe zu Bamberg und einer dennoch ruhigen, ländlichen Lage bietet Tiefenhöchstadt attraktive Wohnmöglichkeiten sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Tiefenhöchstadt beeinflussen, von Markttrends bis hin zu wertsteigernden Aspekten der Region. So können Sie optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
- Wohnung verkaufen in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
- Grundstück verkaufen in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
- Ihr Immobilienmakler in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
Haus verkaufen in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
Der Verkauf eines Hauses in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser ländlich geprägten Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Typischerweise sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, da sie den Bedürfnissen von Familien nach ausreichend Wohnraum und Gärten entsprechen. Auch Bauernhäuser und renovierte historische Gebäude sind in der Gegend anzutreffen, was den charmanten Charakter des Ortes unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass Immobilien in Tiefenhöchstadt im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher sind, was die Gegend für Käufer besonders attraktiv macht, die Wert auf ein beschauliches Leben in der Natur legen.
Hauspreise in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
Die Hauspreise in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenheim Tiefenhöchstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
Die Ortschaft Tiefenhöchstadt, ein Teil der Gemeinde Buttenheim im Postleitzahlenbereich 96155, bietet eine ruhige und idyllische Lage, die bei vielen Immobilieninteressenten geschätzt wird. Der Wohnungsmarkt in der Region ist stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnanbindungen nach Bamberg und Nürnberg finden schnell Käufer. Darüber hinaus ziehen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und moderner Architektur besonderes Interesse auf sich. Da Tiefenhöchstadt eine kleine, aber charmante Gemeinde ist, profitieren Verkäufer von der hohen Lebensqualität und dem beschaulichen Charakter der Region, die viele Wohnungssuchende anzieht.
Wohnungspreise in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96155 Buttenheim liegt bei 3700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
In der Region 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, geprägt durch das Interesse von Privatpersonen, die nach ruhigem Wohnraum im ländlichen Raum suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der neue Bauflächen nur vereinzelt erschlossen werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden, die der gestiegenen Wohnraumsuche Rechnung tragen sollen. Außerdem wagen sich immer häufiger Investoren in die Region, um von den attraktiven Grundstückspreisen und dem naturnahen Lebensumfeld zu profitieren, was auf eine wachsende Entwicklung und zukünftigen Ausbau hindeutet.
Grundstückspreise in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96155 Buttenheim liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
Buttenheim Tiefenhöchstadt liegt malerisch in Oberfranken, Bayern, und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage inmitten einer ländlichen, von sanften Hügeln und Wäldern geprägten Landschaft aus. Die kleine Gemeinde liegt südlich von Bamberg und gehört zum Landkreis Bamberg. Das ruhige Umland bietet den Einwohnern naturnahe Erholungsmöglichkeiten und schafft eine idyllische Atmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Buttenheim Tiefenhöchstadt liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Hirschaid, Forchheim und Strullendorf. Von besonderem Interesse ist die Nähe zu den Städten Bamberg, Erlangen und Nürnberg, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region durch die Autobahn A73 gut erschlossen ist. Diese Autobahn verbindet die Gemeinde direkt mit wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren. Zusätzlich bietet das gut ausgebaute Netz von Bundesstraßen und lokalen Verkehrswegen bequeme und schnelle Fahrmöglichkeiten in alle Richtungen. öffentlicher Nahverkehr ergänzt die Mobilitätsangebote durch regelmäßige Busverbindungen, welche die umliegenden Orte miteinander verbinden. All dies macht Buttenheim Tiefenhöchstadt zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Tiefenhöchstadt 3729 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96155 Buttenheim Tiefenhöchstadt
Buttenheim Tiefenhöchstadt bietet eine erfrischende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens ist die Gemeinde ideal für Naturliebhaber, die Wander- und Radwege erkunden möchten. Der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Biergärten das perfekte Ambiente. Darüber hinaus gibt es in Buttenheim und den umliegenden Ortschaften eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Der Wochenmarkt ist ein besonderes Highlight, wo frische regionale Produkte angeboten werden und die Gelegenheit besteht, mit den lokalen Erzeugern ins Gespräch zu kommen.
In der Region rund um Buttenheim und Tiefenhöchstadt gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Neben den ausgedehnten Wanderwegen im Naturpark Fränkische Schweiz gibt es auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die einen Einblick in die reichhaltige Geschichte der Region bieten. Für Sportbegeisterte bieten sich zudem zahlreiche Gelegenheiten zum Klettern, Kanufahren oder Golfen. Nach einem aktiven Tag kann man in den Thermalbädern und Wellnesszentren der Umgebung perfekt entspannen. Einkaufsfreudige kommen in den regionalen Städten, wie Forchheim oder Bamberg, voll auf ihre Kosten. Hier gibt es eine bunte Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Einkaufszentren und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Vielseitige Wochenmärkte und Bauernläden ergänzen das Angebot und bieten die Möglichkeit, regional produzierte Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger zu kaufen.
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