Immobilie verkaufen in 96114 Hirschaid Friesen
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Der Verkauf einer Immobilie in 96114 Hirschaid Friesen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde Hirschaid, inmitten der fränkischen Schweiz, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier stetig zugenommen, was sich positiv auf die Marktpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region berücksichtigt werden sollten, um den optimalen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Friesen
- Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Friesen
- Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Friesen
- Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Friesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Friesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Friesen
Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Friesen
Beim Hausverkauf in 96114 Hirschaid Friesen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Von einladenden Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist die Bandbreite an Immobilien breit gefächert, was unterschiedlichste Interessenten anspricht. Die Preise für Häuser in Hirschaid Friesen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung bietet, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Diese machen Hirschaid Friesen sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 96114 Hirschaid Friesen
Die Hauspreise in 96114 Hirschaid Friesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschaid Friesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Friesen
Der Wohnungsmarkt in 96114 Hirschaid Friesen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die besonders durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung geprägt ist. Käufer suchen vermehrt nach gut geschnittenen Eigentumswohnungen und modernen Neubauten, die sowohl energetisch effizient sind als auch über zeitgemäße Ausstattungen verfügen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu grünen Erholungsflächen liegen. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Wohnungsmarkt in dieser Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 96114 Hirschaid Friesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96114 Hirschaid liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Friesen
In der Region 96114 Hirschaid Friesen ist der Immobilienmarkt von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte zeigt sich ein reges Interesse von potenziellen Käufern, sowohl für Wohnbauprojekte als auch für gewerbliche Nutzung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Marktbedingungen für Verkäufer durchaus positiv gestaltet. In den letzten Jahren ist ein stetiger, wenn auch moderater Bauboom zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Projektentwickler und private Bauherren investieren gleichermaßen in Neubauprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 96114 Hirschaid Friesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96114 Hirschaid liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Friesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Friesen
Hirschaid Friesen liegt im Landkreis Bamberg in Bayern und profitiert von einer günstigen Lage sowohl hinsichtlich der natürlichen Umgebung als auch der verkehrstechnischen Anbindung. Die landschaftlich reizvolle Region ist durch sanfte Hügel und weitläufige Grünflächen geprägt, was das Umland zu einem beliebten Naherholungsgebiet macht.
Zu den unmittelbaren Nachbarorten und Städten zählen Hirschaid selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Strullendorf, Buttenheim und Altendorf. Bamberg, eine größere und bekanntere Stadt, ist ebenfalls in etwa 15 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Hirschaid Friesen ist ausgezeichnet: Die Nähe zur Autobahn A73 bietet eine schnelle Verbindung nach Bamberg und Nürnberg, während die Bundesstraße B505 ebenfalls eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Der Bahnhof in Hirschaid ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den Regionalverkehr, wodurch Pendler und Reisende flexibel sind.
Aktuell leben in Friesen 12543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Friesen
Der charmante Ortsteil Friesen in der Gemeinde Hirschaid, 96114, bietet Einwohnern und Besuchern ein erholsames und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Familien freuen sich über die gut gepflegten Spielplätze und die nahegelegene Fränkische Schweiz, die zu Ausflügen einlädt. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Möglichkeiten, darunter lokale Sportvereine und Einrichtungen wie das Erlebnisbad FrankenLagune in Hirschaid. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Hirschaid und besonders im Ortsteil Friesen finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fränkische Schweiz bietet atemberaubende Landschaften und Wanderwege, die sich perfekt für Tagesausflüge eignen. Im Sommer sorgt das Erlebnisbad FrankenLagune in Hirschaid für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Bamberg erkunden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Lokale Märkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und Handwerkskunst, während größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Umgebung für umfassendere Einkäufe zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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