Immobilie verkaufen in 96155 Buttenheim Stackendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96155 Buttenheim Stackendorf erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese ländlich geprägte Region vereint den Charme fränkischer Dorfidylle mit Nähe zu städtischen Zentren wie Bamberg und Nürnberg, was sie für Käufer zunehmend attraktiv macht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, bedingt durch die erhöhte Nachfrage und das begrenzte Angebot.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Buttenheim Stackendorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96155 Buttenheim Stackendorf
- Wohnung verkaufen in 96155 Buttenheim Stackendorf
- Grundstück verkaufen in 96155 Buttenheim Stackendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96155 Buttenheim Stackendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96155 Buttenheim Stackendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96155 Buttenheim Stackendorf
Haus verkaufen in 96155 Buttenheim Stackendorf
Wer sein Haus in 96155 Buttenheim Stackendorf verkaufen möchte, sollte wissen, dass in dieser malerischen Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern im traditionellen fränkischen Stil bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten ist die Palette breit gefächert. Auch liebevoll sanierte Bauernhäuser und gemütliche Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Stackendorf und der umliegenden Region variieren dabei stark und sind abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region moderate bis gehobene Werte erreichen, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käufergruppen macht.
Hauspreise in 96155 Buttenheim Stackendorf
Die Hauspreise in 96155 Buttenheim Stackendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96155 Buttenheim Stackendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96155 Buttenheim Stackendorf zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien ist steigend, insbesondere Familien und Pendler bevorzugen diese Region aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon, gut ausgestattete Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Nürnberg sorgt zusätzlich für Interesse, da sie berufliche Chancen und städtische Annehmlichkeiten in Reichweite halten. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu den urbanen Zentren moderat, was die Gegend zusätzlich attraktiv für Käufer macht.
Wohnungspreise in 96155 Buttenheim Stackendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96155 Buttenheim liegt bei 4000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96155 Buttenheim Stackendorf
Das Verkaufen von Grundstücken in 96155 Buttenheim Stackendorf erfolgt in einer Region mit moderater Nachfrage nach Bauland. Das Interesse an Grundstücken ist stabil, da die ländliche Gegend aufgrund ihrer Naturnähe und dennoch guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Bamberg und Nürnberg attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Stackendorf eine kleine Ortschaft ist und die Verfügbarkeit von baureifen Flächen nicht hoch ist. Bauaktivitäten in der Region sind eher beschaulich, mit vereinzelten neuen Bauprojekten, die sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Stackendorf ruhig, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 96155 Buttenheim Stackendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96155 Buttenheim liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96155 Buttenheim Stackendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96155 Buttenheim Stackendorf
Der Ortsteil Stackendorf liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Region des Marktes Buttenheim, welcher zum Landkreis Bamberg gehört. Die ruhige und ländliche Lage bietet den Bewohnern eine idyllische Wohnumgebung, die zugleich nah an wichtigen städtischen Zentren liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A73 hervorragend, was schnelle Verbindungen nach Bamberg und Erlangen ermöglicht. Diese zentrale Lage macht Stackendorf zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Die umliegenden Städte und Ortschaften bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten. Stackendorf befindet sich in der Nähe von Bamberg, einer historischen Stadt mit zahlreichen kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Forchheim, mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einrichtungen, ist schnell erreichbar. Weitere nahegelegene Orte wie Hirschaid und Hallstadt bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu größeren Bahnhöfen ergänzt, was die Mobilität der Einwohner weiter fördert.
Aktuell leben in Stackendorf 3729 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96155 Buttenheim Stackendorf
Buttenheim Stackendorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung mit ihrer idyllischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Verschiedene gut ausgeschilderte Routen führen durch Wälder und Wiesen, vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten und bieten wunderbare Ausblicke. Für die Erholung ist gesorgt mit gemütlichen Gasthäusern und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten und erfrischende Getränke genießen kann. Sportbegeisterte finden in Stackendorf diverse Angebote wie Tennisplätze und einen Fußballverein.
In der Region gibt es ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Buttenheim befinden sich mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Darüber hinaus gibt es Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Besonders reizvoll sind die kleinen, traditionellen Läden und Handwerksbetriebe, in denen man einzigartige, handgefertigte Waren entdecken kann. Ein besonders schöner Ort zum Stöbern und Einkaufen ist das Levi-Strauß-Museum in Buttenheim, das dem gleichnamigen Erfinder der Blue Jeans gewidmet ist und im Museumsladen eine Auswahl an besonderen Souvenirs und hochwertigen Kleinigkeiten anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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