Immobilie verkaufen in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
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Der Immobilienmarkt in der Region Buttenheim Dreuschendorf (96155) floriert aufgrund seiner idyllischen Lage und ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Käufer schätzen die Ruhe der ländlichen Gegend, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Verkäufer finden hier zahlreiche Interessenten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lohnenden Investition sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Buttenheim Dreuschendorf nähergebracht. Zudem erfahren Sie, welche aktuellen Markttrends einen wesentlichen Einfluss auf die Verkaufschancen und die Preisgestaltung Ihrer Immobilie haben können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
- Wohnung verkaufen in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
- Grundstück verkaufen in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
Haus verkaufen in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
Der Verkauf eines Hauses in 96155 Buttenheim Dreuschendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in Anbetracht der Vielfalt an Haustypen, die in dieser charmanten Region verfügbar sind. In Buttenheim Dreuschendorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch geräumige Grundrisse und oft auch großzügige Gärten auszeichnen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie der Ausstattung abhängen. Käufer in der Region schätzen vor allem die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bieten daher fair bewertete Preise für Immobilien.
Hauspreise in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
Die Hauspreise in 96155 Buttenheim Dreuschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenheim Dreuschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
In 96155 Buttenheim Dreuschendorf zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage in Franken, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Städte Bamberg und Forchheim, macht die Region für viele Käufer attraktiv. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Wohnungen in historischen Gebäuden, die liebevoll renoviert wurden, sind besonders begehrt. Familien und Pendler, die Wert auf eine ruhige Umgebung und zugleich gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Schulen legen, suchen gezielt nach solchen Immobilien. Zudem trägt die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz zur hohen Lebensqualität bei, was den Markt für Wohnungen in Dreuschendorf zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96155 Buttenheim liegt bei 4268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
In 96155 Buttenheim Dreuschendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Bamberg erklärt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region über ein begrenztes Flächenpotenzial verfügt und viele Grundstücke bereits in fester Hand sind. In Folge dessen sind die Preise für verfügbares Bauland entsprechend gestiegen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region relativ moderat gebaut, da viele Neuansiedlungen durch Bauvorhaben im Ortskern und Nachverdichtung realisiert werden, um das charismatische Dorfbild zu bewahren. Wer in Dreuschendorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Grundstückspreise in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96155 Buttenheim liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
Buttenheim Dreuschendorf liegt im malerischen Landkreis Bamberg in Oberfranken, Bayern. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft profitiert der Ort von seiner ruhigen und dennoch strategischen Lage zwischen den beiden wichtigen Städten Bamberg und Forchheim. Die geografische Nähe zur Regnitz und den umliegenden Waldgebieten macht Dreuschendorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Vor Ort bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der größeren städtischen Ziele gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Buttenheim Dreuschendorf befinden sich die Städte Bamberg, Forchheim und Hirschaid, die alle innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Bamberg mit seiner historischen Altstadt gehört zum UNESCO-Welterbe, während Forchheim durch seine charmante Innenstadt besticht. Hirschaid bietet ebenfalls interessante Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Dreuschendorf in der Nähe der Autobahn A73 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg im Norden und Erlangen sowie Nürnberg im Süden ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Dreuschendorf mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen.
Aktuell leben in Dreuschendorf 3729 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96155 Buttenheim Dreuschendorf
Buttenheim Dreuschendorf ist ein charmantes Dorf im Herzen Frankens und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Entspannung und Abwechslung sorgen zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien geeignet sind. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste sind ein fester Bestandteil des regionalen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, die den alltäglichen Bedarf decken und durch kleine, lokal geführte Geschäfte einen besonderen Charme versprühen.
In der Region um Buttenheim Dreuschendorf finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist das Levi Strauss Museum in Buttenheim, das spannende Einblicke in die Geschichte des Schöpfers der Blue Jeans bietet. Der nahegelegene Regnitztal-Radweg ermöglicht es Radfahrern, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden und die wunderschöne fränkische Landschaft zu genießen. Für kulinarische Genüsse sorgt die fränkische Küche, die in zahlreichen Gasthäusern und Biergärten zur Verkostung traditioneller Speisen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Umgebung in Form von Bauernmärkten, kleinen Fachgeschäften sowie größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, sodass sowohl regionale Spezialitäten als auch der alltägliche Bedarf problemlos abgedeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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