Immobilie verkaufen in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
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Der Verkauf einer Immobilie in 91330 Eggolsheim Unterstürmig kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Oberfranken zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, bedingt durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Erlangen und Bamberg. Aufgrund des konstanten Zuzugs von Familien und Berufspendlern zeigt der Immobilienmarkt in Eggolsheim eine beständige Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterstürmig beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Marktbedingungen, Verkaufsschritte und essentielle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
- Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
- Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
- Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
Wer in 91330 Eggolsheim Unterstürmig sein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern aus. Der Immobilienmarkt in Eggolsheim Unterstürmig ist dynamisch und attraktiv, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie sowie der jeweiligen Lage innerhalb des Ortes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind, was die Region für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
Die Hauspreise in 91330 Eggolsheim Unterstürmig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggolsheim Unterstürmig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
Das Verkaufen einer Wohnung in 91330 Eggolsheim Unterstürmig kann sich als lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Erlangen und Bamberg machen die Gegend besonders attraktiv. Vor allem Wohnungen mit modernem Grundriss, Balkon oder Terrasse sowie hochwertiger Ausstattung sind sehr begehrt. Dazu zählen Wohnungen, die energieeffiziente Merkmale aufweisen, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten achten. Auch Immobilien in ruhigen Wohnlagen, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, finden schnell Abnehmer. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Verkauf einer gut ausgestatteten Wohnung in Eggolsheim Unterstürmig auf eine positive Resonanz im Markt treffen dürfte.
Wohnungspreise in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91330 Eggolsheim liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
Der Verkauf eines Grundstücks in Eggolsheim im Ortsteil Unterstürmig, postcode 91330, findet derzeit unter guten Bedingungen statt. Der Markt für Grundstücke in dieser Region ist geprägt von einer soliden Nachfrage, die besonders durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Forchheim und Bamberg gestützt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ knapp, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der vergangenen Zeit wurde in der Region vermehrt gebaut, was sich in einer Reihe von Neubauprojekten widerspiegelt. Dies zeigt, dass sowohl private Bauherren als auch Investoren Vertrauen in die zukünftige Entwicklung und Attraktivität von Eggolsheim Unterstürmig haben. Durch diese Bautätigkeiten wird die Region zunehmend als Wohnort und Investment gesehen.
Grundstückspreise in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91330 Eggolsheim liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
Der Ortsteil Unterstürmig des Marktes Eggolsheim liegt malerisch eingebettet im oberfränkischen Landkreis Forchheim in Bayern. Die reizvolle Landschaft der Fränkischen Schweiz umgibt den kleinen Ort, der eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bietet. Unterstürmig selbst ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Alltag und die Mobilität der Einwohner erleichtert. Dank der Nähe zur Autobahn A73 und der Bundesstraße B470 sind umliegende Städte und Gemeinden einfach und schnell erreichbar. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Unmittelbar um Unterstürmig herum befinden sich mehrere Städte und Orte, die teils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Stadt Forchheim, bekannt für ihre historische Altstadt und die Annafest, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. In ähnlicher Distanz findet sich auch die Stadt Bamberg, die als UNESCO-Weltkulturerbe eine große kulturelle Anziehungskraft ausübt. Weitere nahegelegene Orte sind Hirschaid, rund 8 Kilometer südlich, und Eggolsheim selbst, das nordwestlich von Unterstürmig liegt und als zentraler Verwaltungssitz fungiert. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A73 und A70 sowie die gute Erreichbarkeit des ICE-Bahnhofs in Bamberg äußerst praktisch und bietet sowohl Pendlern als auch Reisenden optimale Bedingungen.
Aktuell leben in Unterstürmig 6582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Unterstürmig
Unterstürmig, ein Ortsteil der Gemeinde Eggolsheim mit der Postleitzahl 91330, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und Hügeln ein. Für Wasserliebhaber bietet sich der Besuch eines der umliegenden Badeseen oder der Wochenendausflug an die nahegelegene Regnitz an. Für sportlich Ambitionierte gibt es zudem gut ausgebaute Radwege und Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten bieten. Das kulturelle Angebot reicht von lokalen Festen bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Auch die Nahversorgung ist gut, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der weiteren Region um Eggolsheim und insbesondere in Unterstürmig finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die Fränkische Schweiz, die sich nur eine kurze Autofahrt entfernt erstreckt, ist ein Paradies für Wanderer und Kletterer. Dort kann man die imposanten Felsformationen und reizvollen Täler erkunden. Kulturell Interessierte können das Schloss Thurn in Heroldsbach besuchen, das eine Kombination aus Freizeitpark und Wildgehege bietet. Für Familien sind die verschiedenen Freizeitparks und Zoos der näheren Umgebung ein Highlight. Einkaufen kann man in den größeren Städten wie Forchheim oder Bamberg, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger an, was ein besonderes Einkaufserlebnis verspricht.
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