Immobilie verkaufen in 91330 Eggolsheim Götzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91330 Eggolsheim Götzendorf bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Erlangen und Nürnberg aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Immobilienmarkt in Eggolsheim Götzendorf ist dynamisch und in den letzten Jahren stetig gewachsen, was neben steigenden Preisen auch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Empfehlungen für den erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region Eggolsheim Götzendorf vorgestellt, um potenziellen Verkäufern eine wertvolle Orientierungshilfe zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Götzendorf
- Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Götzendorf
- Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Götzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Götzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Götzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Götzendorf
Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Götzendorf
Der Verkauf eines Hauses in 91330 Eggolsheim Götzendorf bietet eine Vielzahl an Optionen für potentielle Käufer, da in der Region unterschiedliche Haustypen vertreten sind. Insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild der ländlichen Gemeinde, wobei auch moderne Bungalows und geräumige Bauernhäuser häufiger zu finden sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand, Alter und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allgemein sind die Preise in dieser idyllischen Region Oberfrankens im Vergleich zu städtischen Gebieten recht attraktiv, was sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. Zudem beeinflussen Faktoren wie naturnahe Lage und infrastrukturelle Anbindung die Immobilienwerte erheblich, weshalb eine fundierte Preisrecherche und marktgerechte Bewertung vor dem Verkauf essenziell sind.
Hauspreise in 91330 Eggolsheim Götzendorf
Die Hauspreise in 91330 Eggolsheim Götzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Götzendorf
Der Wohnungsmarkt in 91330 Eggolsheim Götzendorf zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Forchheim. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und großzügigem Grundriss, die gleichzeitig den Charme traditioneller fränkischer Architektur bewahren. Auch Objekte mit eigenem Garten oder Balkon sowie nahen Erholungsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Bei potentiellen Käufern spielen zudem die Infrastruktur und das Vorhandensein von Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eine entscheidende Rolle. Angesichts dieser Faktoren ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region durchaus attraktiv und verspricht gute Chancen auf zeitnahen Abschluss zu fairen Marktkonditionen.
Wohnungspreise in 91330 Eggolsheim Götzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91330 Eggolsheim liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Götzendorf
In der Region 91330 Eggolsheim Götzendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Forchheim und Erlangen, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preise tendenziell anziehen. Bauprojekte in Eggolsheim Götzendorf verzeichnen eine moderate Aktivität. Es werden zwar kontinuierlich neue Häuser und Wohnanlagen errichtet, doch hält die Bautätigkeit nicht vollständig mit der hohen Nachfrage Schritt. Dies führt zu einer gesteigerten Attraktivität bestehender Grundstücke und einer gewissen Dynamik im Immobilienmarkt der Region.
Grundstückspreise in 91330 Eggolsheim Götzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91330 Eggolsheim liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Götzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Götzendorf
Eggolsheim Götzendorf, mit der Postleitzahl 91330, liegt idyllisch im Landkreis Forchheim in Bayern. Das kleine Dorf ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln umgeben, was eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Die Region besticht durch ihre typisch fränkische Landschaft, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz, einem beliebten Ausflugsziel, erhöht den Erholungswert zusätzlich.
In unmittelbarer Nähe zu Eggolsheim Götzendorf liegen Städte und Orte wie Forchheim, Hirschaid und Buttenheim. Diese Ortschaften bieten eine gute ergänzende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist trotz seiner ländlichen Lage gut gestaltet. Über die nahgelegene Bundesstraße B470 sind größere Städte wie Forchheim und Bamberg rasch erreichbar. Zudem besteht über Forchheim Anschluss an die Autobahn A73, die eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften anfahren und somit eine vernünftige Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Götzendorf 6582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Götzendorf
In der malerischen Region von 91330 Eggolsheim Götzendorf bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus sind auch diverse Sportmöglichkeiten vorhanden, wie beispielsweise Radwege und Tennisplätze, die für Bewegung und Spaß im Freien sorgen.
In Eggolsheim Götzendorf und der näheren Umgebung gibt es ferner verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse abdecken. Von kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für spezifische Shopping-Bedürfnisse stehen zudem Fachgeschäfte in den nahegelegenen Städten und Gemeinden zur Verfügung. Sonntagsmärkte und Wochenmärkte bieten zudem eine hervorragende Gelegenheit, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Diese vielseitigen Angebote machen Eggolsheim Götzendorf zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher zugleich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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