Immobilie verkaufen in 91330 Eggolsheim Drosendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91330 Eggolsheim Drosendorf erfordert eine präzise Marktkenntnis und sorgfältige Vorbereitung. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und günstiger Verkehrsanbindung, was für viele Käufer anziehend ist. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in der Umgebung von Eggolsheim eine zunehmende Nachfrage erlebt, was stabile und teilweise steigende Preise zur Folge hat. Lokale Expertise und strategisches Marketing sind unerlässlich, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Schlüsselstrategien für einen erfolgreichen Verkauf in dieser speziellen Marktregion behandelt. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Drosendorf
- Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Drosendorf
- Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Drosendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Drosendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Drosendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Drosendorf
Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Drosendorf
Der Verkauf eines Hauses in 91330 Eggolsheim Drosendorf gestaltet sich vielversprechend aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region angeboten werden. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, oftmals mit großzügigen Gärten und traditionellem fränkischem Charme. Daneben finden sich aber auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Eggolsheim Drosendorf reflektieren die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle, aber dennoch in der Nähe größerer Städte wie Forchheim und Bamberg. Ohne konkrete Preisangaben lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Gegend ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, welches sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Makler und Privatverkäufer berichten von einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung, unterstützt durch die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung in der Region.
Hauspreise in 91330 Eggolsheim Drosendorf
Die Hauspreise in 91330 Eggolsheim Drosendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggolsheim Drosendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Drosendorf
Der Wohnungsmarkt in 91330 Eggolsheim Drosendorf zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung. Die Region, bekannt für ihre idyllische und gleichzeitig strategisch günstige Lage zwischen Bamberg und Forchheim, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gleichzeitig in Nähe zu Naturgebieten stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, wodurch der Markt in Eggolsheim Drosendorf eine interessante Option für diverse Käufergruppen bleibt.
Wohnungspreise in 91330 Eggolsheim Drosendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91330 Eggolsheim liegt bei 3646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Drosendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91330 Eggolsheim Drosendorf kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Lebensweise bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Forchheim und Bamberg schätzen. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern teilweise Schwierigkeiten bereiten kann. In Eggolsheim Drosendorf wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch im Vergleich zu urbanen Gebieten eher überschaubar sind. Bauherren und Investoren sollten die örtlichen Bauvorschriften und planungsrechtlichen Vorgaben genau prüfen, um sicherzustellen, dass ihre Bauvorhaben realisiert werden können. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Eggolsheim Drosendorf Chancen, fordert aber auch genaue Kenntnisse der regionalen Besonderheiten.
Grundstückspreise in 91330 Eggolsheim Drosendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91330 Eggolsheim liegt bei 287 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 574000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Drosendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Drosendorf
Eggolsheim Drosendorf ist malerisch im Herzen Frankens gelegen und bietet seinen Bewohnern eine idyllische ländliche Atmosphäre. Der Ortsteil Drosendorf gehört zur Marktgemeinde Eggolsheim im Landkreis Forchheim und besticht durch seine naturnahe Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Dank seiner günstigen Lage zwischen den größeren Städten Nürnberg und Bamberg sowie der Nähe zu Forchheim, genießen die Einwohner eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggolsheim Drosendorf liegen mehrere Städte und Orte wie Forchheim, Hirschaid, und Buttenheim, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut; die Autobahn A73 führt direkt an Eggolsheim vorbei und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg im Süden und Bamberg im Norden. Über die Bundesstraße 470 ist zudem Forchheim hervorragend angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnanbindungen, die Pendlern und Reisenden eine komfortable und schnelle Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Drosendorf 6582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Drosendorf
In der idyllischen Gemeinde Eggolsheim, insbesondere im Ortsteil Drosendorf, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege, die durch die abwechslungsreiche fränkische Landschaft führen. Darüber hinaus bietet Drosendorf durch seine ruhige Lage ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Grünen. Verschiedene kleinere Geschäfte und lokale Anbieter sorgen dafür, dass auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen und Bewohner sowie Besucher stets gut versorgt sind.
In der Region um Eggolsheim gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Freizeitpark Schloss Thurn bietet abwechslungsreiche Attraktionen für Groß und Klein, von Achterbahnfahrten bis zu Mittelalterspektakeln. Naturliebhaber können im Fränkischen Schweiz-Kletterparadies in beeindruckenden Felsformationen klettern gehen. Ein beliebtes Ziel für Erholung ist das Thermalbad Obernsees, das wohltuende Entspannung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Forchheim zahlreich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften in der Altstadt bis zu größeren Einkaufszentren. Wochenmärkte und lokale Erzeugermärkte bieten zudem die Möglichkeit, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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