Immobilie verkaufen in 91330 Eggolsheim Drügendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91330 Eggolsheim Drügendorf erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in Oberfranken bietet einen attraktiven Mix aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Zahl potenzieller Käufer, verspricht der Markt in Eggolsheim aktuell günstige Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Drügendorf
- Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Drügendorf
- Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Drügendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Drügendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Drügendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Drügendorf
Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Drügendorf
Das Verkaufen eines Hauses in Drügendorf, einem Ortsteil von Eggolsheim mit der Postleitzahl 91330, erfordert eine sorgfältige Betrachtung der regionalen Immobilienmärkte und eine genaue Bewertung des angebotenen Hauses. In dieser ländlichen, traditionell fränkischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt Neubauten in Form von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften errichtet. Außerdem sind auch sanierte Altbauwohnungen und landwirtschaftliche Anwesen vorhanden, die das typische Bauangebot ergänzen. Die Immobilienpreise in Drügendorf und der umliegenden Region sind abhängig von diversen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Ausstattung. Detaillierte und tagesaktuelle Preisinformationen sollten stets eingeholt werden, da sie starken Schwankungen unterliegen können. Durch die ländliche Prägung findet man hier oft noch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen.
Hauspreise in 91330 Eggolsheim Drügendorf
Die Hauspreise in 91330 Eggolsheim Drügendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggolsheim Drügendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Drügendorf
Rechtzeitig vor dem Verkauf einer Wohnung in 91330 Eggolsheim Drügendorf ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt gut zu verstehen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer idyllischen Lage, der Nähe zu Erlangen und Bamberg sowie der guten infrastrukturellen Anbindung. Besonders gefragt sind in dieser Gegend moderne, gut geschnittene Wohnungen, die durch helle Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Eine große Rolle spielen zudem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem Objekte, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und wichtigen Verkehrsanbindungen liegen. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage zeichnet sich der Markt durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei gut gepflegte und sanierte Objekte in bevorzugter Lage besonders gute Verkaufsmöglichkeiten haben.
Wohnungspreise in 91330 Eggolsheim Drügendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91330 Eggolsheim liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Drügendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91330 Eggolsheim Drügendorf ist in den letzten Jahren aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich gestiegen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Charakter des ländlichen Raumes bewahren sollen. Projekte zur Baulandausweisung und der Ausbau der Infrastruktur werden kontinuierlich vorangetrieben, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und das Wachstum der Gemeinde nachhaltig zu gestalten.
Grundstückspreise in 91330 Eggolsheim Drügendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91330 Eggolsheim liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Drügendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Drügendorf
Eggolsheim Drügendorf liegt im Herzen des bayerischen Oberfrankens und besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur Natur. Der beschauliche Ortsteil der Gemeinde Eggolsheim ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Lage inmitten des fränkischen Seenlands bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote.
In unmittelbarer Nähe zu Drügendorf liegen Städte und Orte wie Forchheim, Bamberg und Erlangen. Diese sind schnell und unkompliziert erreichbar, wodurch sich Drügendorf als Wohn- und Lebensort äußerst attraktiv gestaltet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesautobahn A73, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Bamberg im Norden als auch nach Nürnberg im Süden sicherstellt. Zusätzlich verkehren regionale Buslinien und bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was Drügendorf ideal für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Drügendorf 6582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Drügendorf
In 91330 Eggolsheim Drügendorf bietet die Region zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung, geprägt von malerischen Landschaften und naturnahen Erholungsgebieten, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Beliebte Ziele sind der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst und verschiedene Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Wer sich aktiv erholen möchte, findet in der Umgebung auch zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Für die notwendige Erholung sorgen zudem gemütliche Gasthäuser und Biergärten, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Neben der Erholung bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in Eggolsheim bietet eine breite Auswahl an frischen Produkten von lokalen Händlern, während kleinere Geschäfte und Boutiquen in den umliegenden Gemeinden individuelle Einkaufswünsche erfüllen. Größere Einkäufe kann man in nahegelegenen Einkaufszentren tätigen, die eine Vielzahl von Geschäften umfassen und so für jeden Bedarf das Richtige bieten. Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder ein gemütlicher Einkaufsbummel, in Eggolsheim Drügendorf und Umgebung findet jeder das passende Angebot für seine Freizeitgestaltung.
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