Immobilie verkaufen in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
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Der Immobilienmarkt in 91330 Eggolsheim Weigelshofen erlebt derzeit eine spannende Phase. Charmant eingebettet in das malerische Oberfranken, besticht die Region durch ihre ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren wie Bamberg und Erlangen. Attraktive Lebensqualität und steigende Nachfrage machen den Verkauf von Immobilien hier zu einem lohnenswerten Vorhaben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von der Marktlage über Preistrends bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie, worauf es beim Immobilienverkauf in Weigelshofen wirklich ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
- Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
- Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
- Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
Haus verkaufen in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
In der malerischen Ortschaft 91330 Eggolsheim Weigelshofen variieren die Haustypen stark und bieten eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer. Das Angebot reicht von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Doppelhaushälften. Die Bauweise und Architektur spiegeln dabei sowohl historische Einflüsse als auch aktuelle Trends wider. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie. Sie bewegen sich im regionalen Durchschnitt in einem breiten Spektrum, das sowohl für Käuferschichten mit moderatem Budget als auch für anspruchsvollere Interessenten attraktive Angebote bereithält. Die Nähe zu größeren Städten kombiniert mit ländlichem Charme macht Eggolsheim Weigelshofen zu einer begehrten Adresse für Käufer, die Ruhe und Erholung suchen.
Hauspreise in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
Die Hauspreise in 91330 Eggolsheim Weigelshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eggolsheim Weigelshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
Der Wohnungsmarkt in 91330 Eggolsheim Weigelshofen ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Bamberg und Erlangen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit hohen energetischen Standards und gut geschnittene, helle Etagenwohnungen, die ideal für Familien und junge Paare sind. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details, die liebevoll saniert wurden, finden großen Anklang bei Käufern, die den authentischen Charakter der Region schätzen. Die Kombination aus einer hohen Lebensqualität, der Nähe zu grünen Erholungsgebieten und der Anbindung an ein urbanes Umfeld macht Eggolsheim Weigelshofen zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf.
Wohnungspreise in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91330 Eggolsheim liegt bei 4020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
In der beschaulichen Ortschaft Weigelshofen, die zur Gemeinde Eggolsheim im Landkreis Forchheim gehört, zeigt sich beim Verkauf von Grundstücken eine moderate Nachfrage. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Fränkischen Schweiz machen die Region attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, ohne allzu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings eher begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und Neuerschließungen von Baugebieten rationiert sind. Hinsichtlich der Bautätigkeit zeigt sich ebenfalls ein gemessenes Bild: Es gibt zwar immer wieder Bauvorhaben, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die Bauintensität bleibt jedoch im Vergleich zu größeren Städten oder Ballungsgebieten niedrig. Dies trägt dazu bei, dass Immobilienpreise stabil bleiben und sich das dörfliche Flair von Weigelshofen bewahrt.
Grundstückspreise in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91330 Eggolsheim liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
Die Ortschaft Weigelshofen, ein Teil der Gemeinde Eggolsheim mit der Postleitzahl 91330, liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft Bayerns. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Weigelshofen eine ruhige ländliche Atmosphäre, die jedoch durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt wird. Der Ort ist leicht über die Bundesstraße B470 zu erreichen, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt. Über die nahegelegene Autobahn A73, die nach Norden Richtung Bamberg und nach Süden Richtung Nürnberg führt, ist Weigelshofen auch für Fernpendler sehr gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zu Weigelshofen liegen mehrere kleine Städte und Dörfer. Die nächstgelegene größere Stadt ist Forchheim, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen städtischen Einrichtungen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Hallerndorf, Buttenheim und Eggolsheim selbst, die alle mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Weigelshofen ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A73 und die verschiedenen Landstraßen ausgezeichnet, zusätzlich bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Dies macht Weigelshofen zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Weigelshofen 6582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91330 Eggolsheim Weigelshofen
In 91330 Eggolsheim Weigelshofen, einem charmanten Ort in Bayern, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Vereine und Aktivitäten sich um ein reges Gemeinschaftsleben bemühen. Im Grünen zu entspannen fällt hier leicht, und das freundliche Dorfleben vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit, das Großstadthektik weit hinter sich lässt. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Produkten und alltäglichen Bedürfnissen, sodass der Einkauf zu einem angenehmen Bestandteil des täglichen Lebens wird.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem Besuch einladen. Die Fränkische Schweiz begeistert Naturfreunde mit ihren bizarren Felsen und romantischen Burgen, und die Brauereiwanderwege bieten eine genussvolle Kombination aus Bewegung und kulinarischem Vergnügen. Für Kulturinteressierte ist das historische Bamberg mit seinen UNESCO-Welterbestätten nicht weit entfernt, und die geschäftigen Städte Forchheim und Erlangen bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Vielfalt und zahlreiche Veranstaltungen. So findet jeder in und um Eggolsheim Weigelshofen die passende Aktivität, um Körper und Geist zu erfreuen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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