Immobilie verkaufen in 96114 Hirschaid Rothensand
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96114 Hirschaid Rothensand, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96114 Hirschaid Rothensand bietet eine attraktive Gelegenheit, von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser charmanten Frankenregion zu profitieren. Die idyllische Lage, verkehrsgünstige Anbindung und steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Hirschaid Rothensand zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für potentielle Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Rothensand
- Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Rothensand
- Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Rothensand
- Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Rothensand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Rothensand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Rothensand
Haus verkaufen in 96114 Hirschaid Rothensand
Der Verkauf eines Hauses in 96114 Hirschaid Rothensand kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Hirschaid Rothensand findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Einige Gebiete sind von charmanten Bauernhäusern geprägt, die den ländlichen Charakter der Region betonen, während Neubaugebiete oft durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen beeindrucken. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks, spiegeln jedoch die wachsende Nachfrage und die hohe Lebensqualität in der Region wider. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte, was Hirschaid Rothensand zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 96114 Hirschaid Rothensand
Die Hauspreise in 96114 Hirschaid Rothensand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirschaid Rothensand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96114 Hirschaid Rothensand
Beim Verkauf einer Wohnung in 96114 Hirschaid Rothensand ist es wichtig, den lokalen Wohnungsmarkt genau zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was Kaufinteressenten verstärkt anzieht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und energieeffiziente Gebäudestandards. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. In der bevorzugten Wohnlage Rothensand profitieren Verkäufer von der Nähe zu Bamberg und der attraktiven Landschaft, die das Gebiet umgibt. Potentiale zur Wertsteigerung bieten zudem gute Verkehrsanbindungen, beispielsweise zur Autobahn und dem öffentlichen Nahverkehr, was die Region für Berufspendler besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 96114 Hirschaid Rothensand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96114 Hirschaid liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hirschaid Rothensand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96114 Hirschaid Rothensand
Der Verkauf eines Grundstücks in 96114 Hirschaid Rothensand bietet potenziellen Käufern und Investoren interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region spürbar gestiegen ist. Die Lage in der Metropolregion Nürnberg und die Nähe zu Bamberg machen Rothensand besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, aber dennoch auf eine gute Anbindung an Großstädte nicht verzichten möchten. Im Gegensatz zur starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und oftmals zu höheren Verkaufspreisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, mit einer Vielzahl neuer Wohn- und Gewerbeprojekte, was zusätzliches Interesse an neuen Bauflächen generiert. Die Ansiedlung neuer Bauvorhaben deutet darauf hin, dass Rothensand in den kommenden Jahren weiterhin an Attraktivität gewinnen wird.
Grundstückspreise in 96114 Hirschaid Rothensand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96114 Hirschaid liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96114 Hirschaid Rothensand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hirschaid Rothensand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96114 Hirschaid Rothensand
Hirschaid Rothensand liegt im Herzen von Oberfranken im Bundesland Bayern und gehört zum Gemeindebereich Hirschaid. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die durch Flüsse, Wälder und sanfte Hügel charakterisiert wird, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschaid Rothensand befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Reichweite abdecken. Bamberg, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, liegt nur etwa 10 Kilometer nördlich und ist leicht erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Forchheim, etwa 15 Kilometer südlich, sowie Erlangen und Nürnberg, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hirschaid Rothensand an die Bundesautobahn A70 angeschlossen ist, die nach Westen zum Autobahnkreuz Bamberg führt. Zudem bietet der Bahnhof Hirschaid regelmäßig Zugverbindungen nach Bamberg und Nürnberg, was den öffentlichen Nahverkehr effektiv und zuverlässig macht. So sind sowohl Pendler als auch Reisende bestens bedient.
Aktuell leben in Rothensand 12543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96114 Hirschaid Rothensand
In der Region 96114 Hirschaid Rothensand gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Besonders beliebt sind die Wanderwege entlang der Regnitz und die nahegelegenen fränkischen Schweiz, die Naturliebhabern eine Fülle von abwechslungsreichen Ausflugszielen bietet. Für Erholungssuchende hält Hirschaid zudem diverse Wellnessangebote bereit, wie das Freizeitbad Franken Lagune, das mit seinen Schwimmbecken, Saunen und Entspannungsbereichen zum Verweilen einlädt. Shoppingbegeisterte kommen in den gut sortierten Geschäften und Boutiquen des Ortes auf ihre Kosten. Auch der wöchentliche Markt bietet eine Vielfalt von regionalen Produkten, die in entspannter Atmosphäre gekauft werden können.
Die Region um Hirschaid Rothensand hält für jeden Geschmack Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise locken mehrere Parks und Naturschutzgebiete, wie das idyllische Ellertal, zum Erkunden und Natur genießen. Für Wassersportler sind die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Orte, um zu schwimmen, paddeln oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung entdecken, wie die beeindruckende Klosteranlage in Bamberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Daneben ist die Region für ihre regionalen Spezialitäten bekannt, die in den vielen traditionellen Gaststätten und Biergärten probiert werden können. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Bauernläden bis zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, die ein vielfältiges Angebot an Waren bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung