Immobilie verkaufen in 91352 Hallerndorf Willersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91352 Hallerndorf Willersdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft in Franken zieht Käufer mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Forchheim und Bamberg an. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hallerndorf Willersdorf beleuchtet. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91352 Hallerndorf Willersdorf
- Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Willersdorf
- Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Willersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91352 Hallerndorf Willersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91352 Hallerndorf Willersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91352 Hallerndorf Willersdorf
Haus verkaufen in 91352 Hallerndorf Willersdorf
Ein Haus in Hallerndorf Willersdorf mit der Postleitzahl 91352 zu verkaufen, kann eine spannende Möglichkeit bieten, vor allem aufgrund der regionalen Charakteristika. In der ländlichen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft den typischen fränkischen Baustil widerspiegeln und sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Dabei reicht das Spektrum von traditionellen, rustikalen Häusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand, wobei sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauten verschiedene Preiskategorien bedienen. Wer ein Haus in Hallerndorf Willersdorf verkaufen möchte, profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld und der attraktiven Lage in der Nähe von größeren Städten wie Forchheim und Bamberg.
Hauspreise in 91352 Hallerndorf Willersdorf
Die Hauspreise in 91352 Hallerndorf Willersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hallerndorf Willersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91352 Hallerndorf Willersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91352 Hallerndorf Willersdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Forchheim und Bamberg begünstigt wird. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die sowohl Ruhe als auch gute Verkehrsverbindungen schätzen. Besonders begehrt sind moderne Neubauten mit Energieeffizienzstandards, großzügigen Grundrissen und familienfreundlichen Ausstattungen. Altbauwohnungen mit renoviertem Standard und entsprechender Wärmedämmung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und das ruhige, ländliche Umfeld machen Willersdorf zu einem attraktiven Wohnort, der verstärkt junge Paare und ältere Generationen anzieht.
Wohnungspreise in 91352 Hallerndorf Willersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91352 Hallerndorf liegt bei 3118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91352 Hallerndorf Willersdorf
Im idyllischen Ortsteil Willersdorf der Gemeinde Hallerndorf mit der Postleitzahl 91352 zeigt sich eine moderate, aber stetig anziehende Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage in Oberfranken und die Nähe zu größeren Städten wie Forchheim und Erlangen machen die Region für Bauherren und Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort von einer dörflichen Struktur und viel Grünfläche geprägt ist, wodurch Grundstücke begehrt, aber nicht grenzenlos verfügbar sind. In den letzten Jahren wurde verstärkt in der Region gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem steigenden Interesse nachzukommen. Dabei wird darauf geachtet, den ländlichen Charme zu erhalten, was den besonderen Reiz der Gegend ausmacht.
Grundstückspreise in 91352 Hallerndorf Willersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91352 Hallerndorf liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91352 Hallerndorf Willersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91352 Hallerndorf Willersdorf
Hallerndorf Willersdorf liegt im malerischen Oberfranken, einer Region in Bayern, Deutschland. Die Ortschaft bietet eine idyllische Umgebung, geprägt von grünen Wiesen und natürlichen Landschaften. Gleichzeitig profitiert Willersdorf von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln als auch den Besuch umliegender Städte erleichtert. Die Region ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A73 gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Einwohner und Besucher sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hallerndorf Willersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls eine hohe Lebensqualität bieten. Forchheim, eine größere Stadt mit umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Bamberg, eine historische Stadt mit einzigartigem Charme und Weltkulturerbe-Status, ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt rund 20 Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Ortschaften Heroldsbach, Eggolsheim und Hausen, die alle durch ihre ländliche Idylle und gute Erreichbarkeit punkten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A73 ausgezeichnet, die schnelle Verbindungen nach Erlangen und Nürnberg ermöglicht. Dadurch können Bewohner und Besucher von Hallerndorf Willersdorf problemlos sowohl das ländliche Leben genießen als auch die Vorzüge einer Stadtnähe nutzen.
Aktuell leben in Willersdorf 4219 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91352 Hallerndorf Willersdorf
Hallerndorf Willersdorf, idyllisch im Herzen der fränkischen Schweiz gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern oder Radfahren durch die malerische Landschaft, hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. In den nahegelegenen Wäldern und Parks lässt es sich hervorragend entspannen und die frische Luft genießen. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt das familienfreundliche Freibad in der Umgebung. Traditionelle Biergärten laden zum Verweilen ein und bieten die perfekte Gelegenheit, regionale Spezialitäten in geselliger Atmosphäre zu genießen.
Ein wenig weiter entfernt in der Umgebung bietet die Region ebenfalls vielfältige Freizeitangebote. Die Stadt Bamberg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und besticht durch ihre beeindruckende Architektur und das pulsierende kulturelle Leben. In Erlangen lockt der Botanische Garten mit einer üppigen Pflanzenwelt und einem ruhigen Ort der Erholung. Wer nach Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in den Einkaufszentren und Boutiquen in Forchheim fündig, die eine breite Palette an Waren und Produkten bieten. Entspannung und Spaß finden Besucher auch im Freizeitpark Schloss Thurn, der mit seinen Attraktionen für Groß und Klein ein unvergessliches Erlebnis verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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