Immobilie verkaufen in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf verlangt eine gezielte und wohlüberlegte Strategie. Die regionale Immobilienmarktlage ist derzeit stabil, mit einem leichten Anstieg der Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wird Adelzhausen Landmannsdorf zunehmend als attraktiver Standort wahrgenommen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und hilfreichen Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten. Von der Bewertung und Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten und Vermarktungsstrategien erfahren Sie alles, was Sie zum Verkauf Ihrer Immobilie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf bietet zahlreiche Vorteile, da die Region sehr attraktiv für Käufer ist. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Einige Neubauten sind auch Bungalows und moderne Reihenhäuser, die dem Trend des barrierefreien Wohnens und der kompakten, energieeffizienten Bauweise folgen. Die Grundstücke sind meist großzügig bemessen, sodass auch Gärten und Grünflächen zum Wohnkomfort beitragen. Die Preise für Häuser in Adelzhausen Landmannsdorf variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Gebäudes. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienwerte in dieser Region aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegenen Städte tendenziell steigen. Käufer sollten daher bereit sein, in eine langfristig stabile und gewinnbringende Wohnlage zu investieren.
Hauspreise in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
Die Hauspreise in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1594800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelzhausen Landmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in der idyllischen Ortschaft Adelzhausen Landmannsdorf, die in der Postleitzahlenregion 86559 liegt, eröffnen Chancen auf gute Verkaufsbedingungen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft bieten. Ebenso hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen sowie familienfreundliche Objekte mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Gartenflächen. Investoren und Eigenheimsucher gleichermaßen sind an hochwertig renovierten Immobilien interessiert, was den Markt in Adelzhausen Landmannsdorf zusätzlich anzieht.
Wohnungspreise in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86559 Adelzhausen liegt bei 5865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adelzhausen Landmannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
In der idyllischen Gemeinde Adelzhausen Landmannsdorf mit der Postleitzahl 86559 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Nähe zu größeren Stadtzentren und die reizvolle ländliche Umgebung machen die Region besonders für Familien attraktiv, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was auf die begrenzte Größe des Ortes und den eher langsamen Fluktuationsprozess zurückzuführen ist. Es gibt zwar kontinuierliche Bautätigkeiten, diese sind jedoch meist kleinerer Natur und umfassen hauptsächlich private Wohnhäuser sowie gelegentliche Infrastrukturprojekte, die der Dorfgemeinschaft zugutekommen. Insgesamt hält sich die Bautätigkeit in Adelzhausen Landmannsdorf in einem ausgewogenen Rahmen, wobei die Nachfrage nach Bauland die limitierten Angebote regelmäßig aufzehrt.
Grundstückspreise in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86559 Adelzhausen liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adelzhausen Landmannsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
86559 Adelzhausen Landmannsdorf liegt im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern und gehört zur Metropolregion München. Das ländlich geprägte Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern aus, was es besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz seiner beschaulichen Umgebung ist es verkehrstechnisch gut angebunden, was den Bewohnern sowohl eine ruhige Wohnumgebung als auch die Nähe zu größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelzhausen Landmannsdorf befinden sich mehrere Ortschaften und Städte wie Aichach, Friedberg und Dasing. München ist etwa 40 Kilometer entfernt und kann in etwa einer halben Stunde über die Autobahn A8 erreicht werden. Die nahegelegene Autobahnauffahrt Adelzhausen sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Augsburg als auch Richtung München. Darüber hinaus bieten regelmäßig verkehrende Regionalbusse eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Gemeinden, was die Region besonders für Pendler und Familien interessant macht.
Aktuell leben in Landmannsdorf 1850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Landmannsdorf
Im idyllischen 86559 Adelzhausen Landmannsdorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten haben. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege und gut ausgebauten Radwege, die durch eine herrliche Landschaft führen und Naturfreunden besondere Erlebnisse ermöglichen. Zahlreiche Parks und Erholungsgebiete laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Angler und Wassersport-Begeisterte an den nahegelegenen Seen auf ihre Kosten kommen. Die beschauliche Ortschaft selbst punktet zudem mit traditionellen Biergärten und lokalem Kunsthandwerk, was die lokale Kultur erlebbar macht.
In der Region gibt es eine Reihe von Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die abwechslungsreiche Erlebnisse versprechen. Für Aktive bietet der Kletterwald Scherneck in Affing spannende Abenteuer in luftiger Höhe, während das Thermalbad in Bad Wörishofen Erholungssuchende mit seinen vielfältigen Wellness-Angeboten verwöhnt. Städte wie Augsburg oder Dachau sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten neben historischen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen. Auf den Wochenmärkten der Umgebung finden Besucher frische, regionale Produkte und haben die Gelegenheit, sich mit Einheimischen auszutauschen. So bietet die Region rund um 86559 Adelzhausen Landmannsdorf eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbaner Einkaufskultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung