Immobilie verkaufen in 86453 Dasing Malzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86453 Dasing Malzhausen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Landkreis Aichach-Friedberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stetig zugenommen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes sowie wichtige Faktoren und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dasing Malzhausen vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86453 Dasing Malzhausen
- Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Malzhausen
- Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Malzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Malzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Malzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Malzhausen
Haus verkaufen in 86453 Dasing Malzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 86453 Dasing Malzhausen bietet verschiedene Möglichkeiten, da in der Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen anzutreffen sind. Neben traditionellen Einfamilienhäusern sind auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser weit verbreitet. Zudem gibt es in Malzhausen und Umgebung einige charmante Landhäuser, die ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Generell spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland wider, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 86453 Dasing Malzhausen
Die Hauspreise in 86453 Dasing Malzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Malzhausen
Der Wohnungsmarkt in 86453 Dasing Malzhausen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischen Sanierungen, da potenzielle Käufer verstärkt auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten achten. Auch größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern ziehen Familien an, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Augsburg nutzen wollen. Wohnungen mit Balkon oder eigenen Gartenanteilen gewinnen ebenfalls an Beliebtheit, da diese zusätzlichen Außenflächen den Wohnwert erheblich steigern. Die Preise in diesem Gebiet sind im oberen Mittelklasse-Segment angesiedelt und zeugen von einer kontinuierlichen Wertsteigerung, was den Verkauf einer Wohnung in Dasing Malzhausen zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 86453 Dasing Malzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86453 Dasing liegt bei 5868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Malzhausen
In 86453 Dasing Malzhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region ist aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg für viele attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preisentwicklung in die Höhe treibt. Während in Dasing und Umgebung traditionell eher weniger gebaut wurde, hat sich dieser Trend in jüngster Zeit etwas geändert. Es werden vermehrt kleinere Bauprojekte und Neubaugebiete realisiert, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt für Grundstücke umkämpft, und viele Interessenten müssen Geduld und finanzielle Bereitschaft mitbringen, um in Malzhausen fündig zu werden.
Grundstückspreise in 86453 Dasing Malzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86453 Dasing liegt bei 742 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 667800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Malzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Malzhausen
Dasing Malzhausen befindet sich im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg und gehört zur Gemeinde Dasing. Die idyllische Lage dieses Ortes kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen, da die Autobahn A8 (München-Stuttgart) in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung München als auch Augsburg ermöglicht. Dazu bieten diverse Landstraßen gute Verbindungen zu umliegenden Dörfern und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dasing Malzhausen liegen die Orte Friedberg, Aichach und der Hauptort Dasing. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A8 nur wenige Fahrminuten entfernt ist und somit schnelle Verbindungen in die Großstädte München und Augsburg gewährleistet. Zudem gibt es eine Zuganbindung über den Bahnhof Dasing, der regelmäßigen Pendelverkehr nach Augsburg und München bietet, und lokale Buslinien, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Malzhausen 5846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Malzhausen
In der idyllischen Region 86453 Dasing Malzhausen können Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die grüne Natur und frische Luft Erholung bieten. Für sportlich Interessierte gibt es Radwege und vielleicht sogar lokale Sportvereine, die zur aktiven Freizeitgestaltung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vermutlich in Form kleinerer Geschäfte in Dasing selbst oder in den umliegenden Ortschaften, die eine Auswahl an regionalen Produkten und notwendigen Alltagsgegenständen anbieten. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte finden sich wahrscheinlich in nahegelegenen Städten, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
In der weiteren Umgebung der Region gibt es viele attraktive Freizeit- und Einkaufsziele. Städte wie Augsburg bieten eine Fülle von kulturellen Aktivitäten, Museen und Theatern sowie große Einkaufsstraßen und Einkaufszentren wie die City-Galerie. Erholungssuchende können den botanischen Garten oder den Stadtwald besuchen, während Fuldstadt Neuschwanstein ein beliebtes Ziel für Geschichtsliebhaber ist. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Freibad oder an den vielen Wander- und Radwegen der Region reichlich Gelegenheit für Aktivität. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz, mit verschiedenen regionalen Restaurants, Cafés und Wochenmärkten, die lokale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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