Immobilie verkaufen in 86453 Dasing Vorderheimat
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86453 Dasing Vorderheimat kann eine spannende Herausforderung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Dasing, eine attraktive und wachstumsstarke Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Ort besonders beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf Ihrer Immobilie in Dasing Vorderheimat beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihren Verkaufserfolg maximieren können. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86453 Dasing Vorderheimat
- Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Vorderheimat
- Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Vorderheimat
- Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Vorderheimat
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Vorderheimat
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Vorderheimat
Haus verkaufen in 86453 Dasing Vorderheimat
Beim Verkauf eines Hauses in 86453 Dasing Vorderheimat sollte man einige Besonderheiten der Region berücksichtigen. In Dasing Vorderheimat werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländlich geprägte Umgebung einfügen. Es gibt aber auch einige moderne Neubauten und Reihenhäuser, die das Angebot abrunden. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Lage zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses, wobei Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen als ältere Bestandsimmobilien. Dank der guten Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte und der attraktiven landschaftlichen Umgebung bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Dasing Vorderheimat beständig hoch.
Hauspreise in 86453 Dasing Vorderheimat
Die Hauspreise in 86453 Dasing Vorderheimat sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dasing Vorderheimat verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Vorderheimat
Der Wohnungsmarkt in 86453 Dasing Vorderheimat zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Durch die gute Anbindung an größere Städte und die naturnahe Lage ziehen vor allem Familien und Pendler in die Region. Wohnungen mit gehobener Ausstattung, Balkon oder Terrasse und ruhiger Lage sind besonders begehrt. Zudem legen viele Käufer Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was den Markt zusätzlich beeinflusst. Trotz der hohen Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu urbaneren Gebieten noch moderat, was Dasing Vorderheimat für viele Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 86453 Dasing Vorderheimat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86453 Dasing liegt bei 5995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Vorderheimat
Der Verkauf eines Grundstücks in 86453 Dasing Vorderheimat gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist generell hoch. Dieses Gebiet zieht sowohl Familien als auch Investoren an, welche die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Augsburg und München schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurde in Dasing Vorderheimat immer mehr gebaut, was auf den steigenden Bedarf nach Wohnraum hinweist. Moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind dabei besonders beliebt. Bauherren sollten sich daher auf einen intensiven Wettbewerb um freie Baugrundstücke einstellen und möglicherweise höhere Preise in Kauf nehmen.
Grundstückspreise in 86453 Dasing Vorderheimat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86453 Dasing liegt bei 734 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 367000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 660600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Vorderheimat
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Vorderheimat
Dasing Vorderheimat, gelegen im Westen des Landkreises Aichach-Friedberg in Bayern, beeindruckt durch seine strategische Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Ort befindet sich südlich von Aichach und nordöstlich von Augsburg und ist somit zentral in der Region verortet. Diese günstige Lage macht Dasing Vorderheimat zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Dasing liegt unweit der Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach Augsburg (ca. 20 km westlich) und München (ca. 60 km südöstlich) bietet. Außerdem ist der Ort über die Bundesstraße B300 gut zu erreichen, die ebenfalls Richtung Augsburg führt. Der nächstgelegene Bahnhof, Dasing Bahnhof, bietet regelmäßige Verbindungen nach Augsburg und München, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel komfortabel gestaltet. Somit ist Dasing Vorderheimat sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler ideal angebunden und bietet zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Augsburger Flughafens, der circa 20 Kilometer entfernt liegt. Das Umland ist geprägt von einer malerischen, ländlichen Landschaft, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Vorderheimat 5846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Vorderheimat
Im Herzen von 86453 Dasing Vorderheimat bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege und weitläufigen Grünflächen, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur Erholung einladen. Spielplätze und Sportanlagen ermöglichen aktiven Freizeitspaß für die ganze Familie. Darüber hinaus finden sich hier gemütliche Cafés und lokale Restaurants, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten bieten. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen diverse Supermärkte und kleine Einzelhändler zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren bieten.
In der Region um Dasing gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für Erholung ist der nahegelegene Aichacher Stadtpark, welcher mit seinen Spazierwegen und Sitzgelegenheiten zum Ausruhen einlädt. Wer lieber aktiv ist, kann das Freizeitbad Titania Neusäß besuchen, das sowohl Schwimmbecken als auch Wellnessangebote bereithält. Für ausgedehnte Einkaufsbummel bietet sich ein Ausflug ins Stadtzentrum von Augsburg an, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen verschiedenster Marken das Herz der Shopping-Liebhaber höher schlagen lassen. Hier kann man nicht nur ausgiebig einkaufen, sondern auch kulturelle Highlights wie das Augsburger Puppentheater und das Romanische Museum erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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