Immobilie verkaufen in 86453 Dasing St Franziskus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86453 Dasing St. Franziskus erfreut sich wachsender Beliebtheit und präsentiert sich sowohl für Verkäufer als auch Käufer als attraktiv und vielversprechend. Die charmante Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Region zu einem begehrten Wohnort. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage bei gleichzeitig moderaten Preisanstiegen, was ideale Bedingungen für den Verkauf einer Immobilie schafft.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte und Vorteile beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 86453 Dasing St. Franziskus unterstützen können. Von Marktanalysen über Tipps zur Verkaufsförderung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Informationen für Ihren Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86453 Dasing St Franziskus
- Wohnung verkaufen in 86453 Dasing St Franziskus
- Grundstück verkaufen in 86453 Dasing St Franziskus
- Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing St Franziskus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing St Franziskus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing St Franziskus
Haus verkaufen in 86453 Dasing St Franziskus
Beim Verkauf eines Hauses in 86453 Dasing St Franziskus gibt es einiges zu beachten. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde dominieren verschiedene Haustypen das Ortsbild, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Die architektonische Vielfalt spiegelt die Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischem Wohnkomfort wider. Der Immobilienmarkt in Dasing St Franziskus ist vergleichsweise dynamisch, mit Preisentwicklungen, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien beeinflusst werden. Während einige Häuser durch ihre historische Bausubstanz und großen Grundstücke punkten, zeichnen sich andere durch moderne Bauweise und energieeffiziente Technologien aus. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine detaillierte Marktanalyse und eine wohlüberlegte Verkaufsstrategie konzentrieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 86453 Dasing St Franziskus
Die Hauspreise in 86453 Dasing St Franziskus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1622400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dasing St Franziskus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86453 Dasing St Franziskus
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 86453 Dasing, insbesondere im Bereich St. Franziskus, kann sich als vorteilhaft erweisen, da der lokale Immobilienmarkt stabil ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist konstant, da Dasing aufgrund seiner ländlichen Lage und dennoch guten Anbindung an Augsburg und München eine beliebte Wahl für Pendler und Familien darstellt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einbauküchen und Fußbodenheizung sind häufig schnell vergriffen, da sie den hohen Anforderungen der Käufer entsprechen, die sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität suchen. Der Markt zeigt zudem ein wachsendes Interesse an nachhaltigen und energieeffizienten Immobilien, was zusätzlich den Wert solcher Wohnungen steigern kann.
Wohnungspreise in 86453 Dasing St Franziskus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86453 Dasing liegt bei 6049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86453 Dasing St Franziskus
Grundstücke in 86453 Dasing St Franziskus sind derzeit stark nachgefragt, da die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Die wachsende Nachfrage nach Baufläche führt jedoch zu einem vergleichsweise knappen Angebot, was die Preise in die Höhe treibt. Viele Bauherren und Immobilieninvestoren haben ein Auge auf diese idyllische Gemeinde geworfen, was das Umfeld luxuriöser und lebenswerter erscheinen lässt. Dennoch gibt es auch lokal begrenzte Baubeschränkungen und ein knappes Angebot an verfügbaren Grundstücken, sodass der Verkaufsprozess nicht immer einfach ist. In jüngster Zeit sieht man eine zunehmende Zahl an Bauprojekten, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch durch Wohnprojekte, was auf eine anhaltend positive Entwicklung der Region hinweist.
Grundstückspreise in 86453 Dasing St Franziskus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86453 Dasing liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing St Franziskus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing St Franziskus
Dasing St Franziskus befindet sich im Herzen von Bayern und besticht durch seine günstige Lage sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet damit eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dasing ist verkehrstechnisch optimal angebunden, sowohl über die Autobahn A8, die München mit Augsburg verbindet, als auch durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Zudem ist die naheliegende Bundesstraße B300 ein wichtiger Verkehrsweg, der die Region erschließt und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dasing befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Augsburg, Friedberg und Aichach, die jeweils eine reiche historische und kulturelle Prägung aufweisen. Die Verkehrsanbindung zu diesen Städten ist durch die nahegelegene Autobahn A8 und die Bundesstraße B300 ausgezeichnet, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr gut erschlossen, sodass auch ohne Auto eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet ist. All diese Faktoren machen Dasing St Franziskus zu einem attraktiven Standort zum Wohnen und Arbeiten.
Aktuell leben in St Franziskus 5846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing St Franziskus
Dasing mit der Postleitzahl 86453, insbesondere das Gebiet um die St. Franziskus Kirche, bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Entspannte Stunden lassen sich bestens in der herrlichen Natur rund um Dasing verbringen, wo gut ausgebaute Wander- und Radwege darauf warten, entdeckt zu werden. Die Ferienregion lädt zu Picknicks ein und ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge durch die wunderschöne bayerische Landschaft. Für kulturell Interessierte bietet die St. Franziskus Kirche nicht nur einen ruhigen Ort zum Innehalten und Besinnen, sondern auch eine architektonische Perle, die zur Erkundung einlädt. In der Umgebung finden sich zudem verschiedene Einkaufsgelegenheiten, vom florierenden Wochenmarkt bis zu charmanten Fachgeschäften, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Die Region Dasing bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Familien finden im nahegelegenen Freizeitpark etwas Unterhaltung für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Wander- und Radwege durchziehen die malerischen Landschaften und laden zu Abenteuern in der Natur ein. Für ein entspannendes Tagesprogramm sorgen die Wellness- und Spabereiche in den umliegenden Hotels, die oft auch Tagesgäste willkommen heißen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so kombiniert das Einkaufszentrum in der Nähe mehrere Einzelhändler unter einem Dach, während Fachgeschäfte und Boutiquen einzigartige Produkte und lokale Handwerkskunst anbieten. Besucher und Bewohner können so sowohl entspannte als auch aktivitätsreiche Tage nach ihren Vorlieben gestalten.
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