Immobilie verkaufen in 86453 Dasing Wessiszell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86453 Dasing Wessiszell kann angesichts der aktuellen Marktlage sowohl spannend als auch lukrativ sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hervorragende Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München, zieht zahlreiche Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was gute Verkaufschancen und attraktive Preise verspricht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Dasing Wessiszell zu beachten sind, um einen reibungslosen Ablauf und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Vermarktung bieten wir umfassende Informationen und Tipps, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86453 Dasing Wessiszell
- Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Wessiszell
- Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Wessiszell
- Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Wessiszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Wessiszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Wessiszell
Haus verkaufen in 86453 Dasing Wessiszell
Wenn Sie ein Haus in 86453 Dasing Wessiszell verkaufen möchten, ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes zu kennen. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die von geräumigen Grundstücken umgeben sind. Besonders typisch sind auch die traditionellen bayerischen Bauernhäuser, die das Ortsbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der Lage innerhalb des Ortes. Im Allgemeinen zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage aus, wobei der ländliche Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg eine attraktive Kombination für viele Käufer darstellen.
Hauspreise in 86453 Dasing Wessiszell
Die Hauspreise in 86453 Dasing Wessiszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1628100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dasing Wessiszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86453 Dasing Wessiszell
Der Wohnungsverkauf in 86453 Dasing Wessiszell erfordert ein profundes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region Bayerns zeigt sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch, da die landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München viele Kaufinteressenten anziehen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Energiekonzept. Auch Wohnungen in ruhig gelegenen, familienfreundlichen Gegenden finden schnell Abnehmer, da sie ideale Bedingungen für Familien bieten. Zudem spielt der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle, wobei neu gebaute oder frisch modernisierte Objekte tendenziell schneller verkauft werden können als älterer Bestand mit Renovierungsbedarf.
Wohnungspreise in 86453 Dasing Wessiszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86453 Dasing liegt bei 6050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86453 Dasing Wessiszell
In der Region 86453 Dasing Wessiszell zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, beeinflusst durch die ländliche, aber dennoch verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Augsburg. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was aufgrund der geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten nicht überraschend ist. In den letzten Jahren hat die Bebauung in dieser Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit spiegelt zum Teil die allgemeine Tendenz wider, ländliche Gegenden rund um größere Städte zu erschließen, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, der durch die Bevölkerungszunahme in urbanen Zentren entsteht.
Grundstückspreise in 86453 Dasing Wessiszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86453 Dasing liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 372500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86453 Dasing Wessiszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86453 Dasing Wessiszell
Dasing Wessiszell, gelegen im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern, zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Verkehrswege und nahegelegene Städte bietet. Die Region ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben, was eine reizvolle Naturkulisse schafft. Dasing selbst liegt im Südwesten der Region Bayerisch-Schwaben und ist für seine ruhige, dennoch zentrale Lage bekannt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dasing Wessiszell befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Aichach, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Friedberg im Südwesten und Augsburg, das in ungefähr 20 Kilometern erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8, die München und Stuttgart verbindet, besonders vorteilhaft. Zusätzlich gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Dasing aus, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die die kleineren Orte und Gemeinden miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Wessiszell 5846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86453 Dasing Wessiszell
Dasing, insbesondere der Ortsteil Wessiszell mit der Postleitzahl 86453, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein und sorgt so für erholsame Stunden in der Natur. Es gibt einige lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte, die in Wessiszell und dem nahegelegenen Dasing für den täglichen Bedarf sorgen. Auch einige gemütliche Cafés und Gaststätten bieten sich als Orte der Entspannung an, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Für größere Einkäufe und ein breiteres Sortiment an Geschäften kann man leicht die nahegelegenen Städte wie Augsburg oder Friedberg erreichen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden sind. Die Region legt zudem viel Wert auf die Pflege und den Erhalt traditioneller Feste und kultureller Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Die Region um 86453 Dasing Wessiszell bietet ebenfalls vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Vogelbeobachtung. In der unmittelbaren Umgebung findet man zudem mehrere Badeseen, die besonders im Sommer für Erfrischung und Wasserspaß sorgen. Für Familien gibt es in der Nähe Freizeitparks wie den Skyline Park, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Handel und Gewerbe in den größeren umliegenden Städten bieten ebenfalls ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, die regionale und frische Produkte verkaufen. Kulturell interessierte Personen können sich über eine Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Stätten freuen, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten und Erholung mit Bildung verbinden.
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