Immobilie verkaufen in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, gekennzeichnet durch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung mit dennoch guter Anbindung an größere Städte. Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück handelt – mit den richtigen Informationen und Strategien können Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Adelzhausen Burgadelzhausen beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
- Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
- Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlichen Region Bayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhäuser oder modernisierte alte Gehöfte vorzufinden. Die Nachfrage nach Immobilien in Adelzhausen ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Ohne genaue Preisangaben lässt sich sagen, dass die Immobilienwerte durch die steigende Beliebtheit der Region und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg oder München tendenziell höher liegen als in weniger attraktiven Lagen. Die Preise variieren jedoch stark je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie deren spezifischer Lage innerhalb von Burgadelzhausen. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten daher stets den lokalen Markt im Blick behalten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
Die Hauspreise in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1502700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelzhausen Burgadelzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügig geschnittene Grundrisse, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch hochwertige Altbauten, die den Charme der vergangenen Jahrhunderte mit zeitgemäßem Komfort verbinden, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur und die idyllische Umgebung ziehen zunehmend auch Pendler an, die nach einem Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens suchen. Entsprechend entwickeln sich die Immobilienpreise kontinuierlich positiv, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einem attraktiven Angebot macht.
Wohnungspreise in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86559 Adelzhausen liegt bei 4675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München als attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da viele Menschen den ruhigen, dörflichen Charme zu schätzen wissen und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit urbaner Zentren wünschen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem gewissen Preisdruck führen kann, da Bauwillige aufgrund der idyllischen Lage bereit sind, höhere Preise zu zahlen. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings bleibt die Bautätigkeit trotz wachsender Nachfrage hinter stadtnahen Gebieten zurück, was den Charakter des Ortes als ruhige, naturnahe Wohngegend bewahrt. Die Kombination aus Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und ländlicher Ruhe macht Grundstücke in Burgadelzhausen für Käufer besonders interessant.
Grundstückspreise in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86559 Adelzhausen liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
Adelzhausen Burgadelzhausen liegt malerisch im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit typisch bayerischem Charme. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Burgadelzhausen gut angebunden: Die nahegelegene Autobahn A8 garantiert schnelle Verbindungen in größere Städte und sorgt für eine hohe Erreichbarkeit. Im direkten Umfeld findet man zudem kleinere Ortschaften und Gemeinden, die durch Landstraßen miteinander vernetzt sind.
Im näheren Umkreis von Adelzhausen Burgadelzhausen befinden sich die Städte und Orte Aichach, Friedberg sowie Augsburg. Aichach und Friedberg sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 optimal, welche schnelle Verbindungen nach München und Stuttgart ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Städten vernetzen. Die gute Infrastruktur bietet somit sowohl Pendlern als auch Familien eine hohe Flexibilität und macht Adelzhausen Burgadelzhausen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Burgadelzhausen 1850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Burgadelzhausen
In der idyllischen Ortschaft 86559 Adelzhausen im Ortsteil Burgadelzhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während sich die nahegelegenen Wälder und Wiesen perfekt für Naturbeobachtungen und entspannte Picknicks eignen. Für Sportbegeisterte stehen lokale Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Zudem ermöglicht der historische Charme des Ortes erholsame Momente in einer ruhigen und authentischen Umgebung. Einkaufen kann man bequem in den regionalen Geschäften, die eine Auswahl an frischen, lokalen Produkten sowie den alltäglichen Bedarf bieten.
In der Region um Adelzhausen finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den unterschiedlichen Interessen gerecht werden. Beispielsweise können Familien den Tierpark Hellabrunn in der nahegelegenen Stadt München besuchen, der sowohl für Kinder als auch für Erwachsene ein spannendes Erlebnis bietet. Für kulturelle Begeisterte bietet das Schloss Neuschwanstein in Schwangau eine beeindruckende Sehenswürdigkeit, die einen Einblick in die Geschichte und Architektur Bayerns gewährt. Wer lieber aktiv sein möchte, der kann im Naturpark Altmühltal wandern oder an den vielen Seen der Region wie dem Ammersee Wassersport betreiben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Augsburg oder München, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein abwechslungsreiches und umfassendes Shoppingerlebnis bieten.
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