Immobilie verkaufen in 86495 Eurasburg Freienried
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Der Verkauf einer Immobilie in 86495 Eurasburg Freienried kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg ist bekannt für ihre idyllische Lage und das ansprechende ländliche Umfeld, was sie bei Käufern besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist derzeit stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnobjekten, die Ruhe und Erholung bieten und dennoch gut an größere Städte angebunden sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Eurasburg Freienried zu beachten sind, einschließlich Marktanalysen, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien, um sicherzustellen, dass Sie den besten Wert für Ihr Eigentum erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86495 Eurasburg Freienried
- Wohnung verkaufen in 86495 Eurasburg Freienried
- Grundstück verkaufen in 86495 Eurasburg Freienried
- Ihr Immobilienmakler in 86495 Eurasburg Freienried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86495 Eurasburg Freienried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86495 Eurasburg Freienried
Haus verkaufen in 86495 Eurasburg Freienried
Der Verkauf eines Hauses in 86495 Eurasburg Freienried kann sowohl für private Eigentümer als auch für Immobilienmakler eine lukrative Gelegenheit darstellen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den Charme und die Ruhe des dörflichen Lebens unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Eurasburg Freienried zeichnet sich durch eine recht stabile Preislage aus, wobei die Preise von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser abhängen. Potenzielle Käufer schätzen oft die idyllische Umgebung und die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 86495 Eurasburg Freienried
Die Hauspreise in 86495 Eurasburg Freienried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eurasburg Freienried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86495 Eurasburg Freienried
Der Wohnungsmarkt in 86495 Eurasburg Freienried ist momentan von einer relativ stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch die Nähe zur Natur und die ländliche Idylle, die viele Käufer anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen, die Ruhe und Erholung abseits der städtischen Hektik suchen. Erdgeschosswohnungen mit einem eigenen Gartenanteil und Dachgeschosswohnungen mit Blick ins Grüne sind dabei besonders gefragt. Auch Immobilien mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und in direkter Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, was den Verkauf von Wohnungen in Eurasburg Freienried zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 86495 Eurasburg Freienried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86495 Eurasburg liegt bei 4527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86495 Eurasburg Freienried
In 86495 Eurasburg Freienried zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren wie Augsburg immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und es neuen Bauinteressenten erschwert, passende Parzellen zu finden. Der Baufortschritt in der Region ist durchaus bemerkenswert, wobei viele Bauprojekte sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren initiiert werden. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was den Markt weiterhin dynamisch und attraktiv für Verkäufer gestaltet.
Grundstückspreise in 86495 Eurasburg Freienried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86495 Eurasburg liegt bei 795 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 715500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86495 Eurasburg Freienried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86495 Eurasburg Freienried
Die Ortschaft 86495 Eurasburg Freienried liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus. Die kleine Gemeinde bietet eine reizvolle Kulisse mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse eignen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Freienried gut erreichbar und profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B2 erreichen die Bewohner schnell die nächstgrößeren Städte und haben so Zugang zu einer guten städtischen Infrastruktur ohne auf die Ruhe des Landlebens zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von 86495 Eurasburg Freienried befinden sich einige kleinere und größere Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen unter anderem Dasing, Adelzhausen und Friedberg, während auch die Stadt Augsburg in überschaubarer Entfernung liegt und innerhalb von etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B2 und A8 hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt. Außerdem gibt es regionale Busverbindungen, die eine flexible Mobilität sicherstellen. So bietet Eurasburg Freienried eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit zu umliegenden urbanen Zentren.
Aktuell leben in Freienried 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86495 Eurasburg Freienried
Eurasburg Freienried bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erlebnishungrige gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen und spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung bieten. Wer lieber entspannen möchte, findet in den zahlreichen Grünanlagen und Parks, die den Ort umgeben, den perfekten Platz zum Verweilen und Erholen. Neben der Natur gibt es in Freienried auch kulturelle Angebote wie regionale Feste, traditionelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, die das Ortsbild prägen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus steht eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Im nahegelegenen Zentrum von Eurasburg finden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die hochwertige und frische Produkte aus der Region anbieten. Zudem gibt es eine Auswahl an Boutiquen und kleinen Geschäften, die zum Bummeln einladen. Ein Highlight ist der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet und eine breite Palette an regionalen Produkten wie Obst, Gemüse und handwerkliche Erzeugnisse bietet. Auch in den benachbarten Städten sind größere Einkaufszentren und weitere spezialisierte Läden leicht zu erreichen, sodass die Bedürfnisse und Wünsche der Einwohner und Besucher in Eurasburg Freienried stets bestens erfüllt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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