Immobilie verkaufen in 86495 Eurasburg Brand
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 86495 Eurasburg Brand erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage im schönen Oberbayern und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen, was für potenzielle Verkäufer vorteilhaft sein kann.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Eurasburg Brand beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86495 Eurasburg Brand
Ein Haus zu verkaufen in 86495 Eurasburg Brand kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus, die für potenzielle Käufer von Interesse sein könnten. Es gibt sowohl charmante historische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Daneben findet man in der Umgebung auch innovative Passivhäuser sowie gemütliche Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in Eurasburg Brand variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während man in den ländlicheren Gebieten tendenziell günstigere Immobilien findet, können Objekte in attraktiven Lagen entsprechend höher bewertet werden. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und naturnahem Umfeld, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 86495 Eurasburg Brand
Die Hauspreise in 86495 Eurasburg Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86495 Eurasburg Brand
Der Wohnungsmarkt in 86495 Eurasburg Brand zeigt eine stabile Nachfrage, wobei das beschauliche ländliche Umfeld und die überschaubare Einwohnerzahl viele Interessenten anzieht, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen sind sehr begehrt. Auch renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Berufspendler, die die Nähe zu urbanen Zentren wie München schätzen, bevorzugen zudem gut angebundene Lagen mit entsprechender Infrastruktur.
Wohnungspreise in 86495 Eurasburg Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86495 Eurasburg liegt bei 4520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86495 Eurasburg Brand
Der Verkauf von Grundstücken in 86495 Eurasburg Brand steht unter dem Zeichen einer steigenden Nachfrage, da immer mehr Menschen das ländliche Leben gegenüber der städtischen Hektik bevorzugen. Die Region ist besonders attraktiv durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten, was sie für viele Käufer interessant macht. Das Angebot an Grundstücken in Eurasburg Brand ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut. Dies liegt zum einen an den verfügbaren Flächen, zum anderen an den regionalen Bauvorschriften, die darauf abzielen, das charakteristische Ortsbild zu erhalten. Entsprechend sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt für Käufer anspruchsvoll, aber für Verkäufer lukrativ macht.
Grundstückspreise in 86495 Eurasburg Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86495 Eurasburg liegt bei 795 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 715500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86495 Eurasburg Brand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86495 Eurasburg Brand
Der malerische Ort Eurasburg, im Landkreis Aichach-Friedberg, erstreckt sich in einer idyllischen Umgebung in Bayern. Die genaue Lage wird durch die Postleitzahl 86495 und den Ortsteil Brand spezifiziert. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Städte. Vor allem die naturbelassene Landschaft und die traditionellen Bauernhöfe machen das Umland besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Brand befinden sich die Städte Aichach und Friedberg, die jeweils in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Auch die größere Stadt Augsburg liegt in moderater Entfernung und bietet zusätzlichen Zugang zu urbaner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Eurasburg durch die Bundesstraße B300 gut mit den Hauptverkehrswegen vernetzt ist. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Der nahegelegene Bahnhof in Aichach bietet direkten Anschluss an die Bahnlinien, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Zugnetz gewährleistet wird.
Aktuell leben in Brand 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86495 Eurasburg Brand
86495 Eurasburg Brand bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Natur in und um Eurasburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des südlichen Oberbayerns ein. Zudem locken gemütliche Biergärten und regionale Gastronomiebetriebe mit kulinarischen Genüssen, die den Aufenthalt versüßen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Eurasburg und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften und Supermärkten bis hin zu Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Bereicherung des Alltags. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Ammergebirge wandern oder Fahrrad fahren, während kulturell Interessierte das Schloss Murnau oder das Buchheim Museum der Phantasie in Bernried besuchen können. Erholungsuchende finden in den Thermen von Bad Wörishofen Entspannung pur. Auch die Städte Weilheim und Penzberg sind nicht weit entfernt und weisen ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren auf, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Wochenmärkte und Hofläden bieten darüber hinaus frische, lokale Produkte und verleihen dem Einkaufserlebnis eine persönliche Note.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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