Immobilie verkaufen in 86495 Eurasburg Kalteneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 86495 Eurasburg Kalteneck erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Eurasburg Kalteneck, gelegen in einer landschaftlich reizvollen Region, bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnobjekten, die von Familien und Pendlern gleichermaßen geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Eurasburg Kalteneck erörtert, von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zu praktischen Tipps für die Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86495 Eurasburg Kalteneck
- Wohnung verkaufen in 86495 Eurasburg Kalteneck
- Grundstück verkaufen in 86495 Eurasburg Kalteneck
- Ihr Immobilienmakler in 86495 Eurasburg Kalteneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86495 Eurasburg Kalteneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86495 Eurasburg Kalteneck
Haus verkaufen in 86495 Eurasburg Kalteneck
In 86495 Eurasburg Kalteneck werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. In jüngerer Zeit haben auch Bungalows und moderne Architektenhäuser an Beliebtheit gewonnen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die allgemeine Attraktivität und Lebensqualität wider, wobei die genaue Preisspanne je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variiert. Käufer können mit einer lebendigen Auswahl und einer entsprechenden Preisstruktur rechnen, die die regionalen Gegebenheiten und Marktdynamiken reflektiert.
Hauspreise in 86495 Eurasburg Kalteneck
Die Hauspreise in 86495 Eurasburg Kalteneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eurasburg Kalteneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86495 Eurasburg Kalteneck
In 86495 Eurasburg Kalteneck zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Preissteigerung, was vor allem durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Idylle erklärt werden kann. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf die malerische Natur und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Augsburg. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, finden besonders schnell einen Käufer. Darüber hinaus sind sowohl Familien als auch Pendler an größeren, familienfreundlichen Einheiten interessiert, während Singles und Paare kompaktere und dennoch hochwertige Wohnungen suchen. Wer also in Eurasburg Kalteneck eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, diese aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage zu einem lukrativen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 86495 Eurasburg Kalteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86495 Eurasburg liegt bei 4523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Eurasburg Kalteneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86495 Eurasburg Kalteneck
In 86495 Eurasburg Kalteneck ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit beträchtlich, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird weiterhin regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Diese Baumaßnahmen tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur bei und erhöhen zudem das Interesse an Grundstücksinvestitionen in dieser Gegend.
Grundstückspreise in 86495 Eurasburg Kalteneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86495 Eurasburg liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 651600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86495 Eurasburg Kalteneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86495 Eurasburg Kalteneck
Die Ortschaft Kalteneck, die zur Postleitzahl 86495 Eurasburg gehört, ist idyllisch im bayerischen Voralpenland gelegen. Ihre landschaftlich reizvolle Lage macht sie zu einem zusätzlichen Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit ihrer malerischen Umgebung bietet Kalteneck eine hohe Lebensqualität und einen beruhigenden Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Das Umland zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wäldern, Feldern und Wiesen aus, die für Freizeitaktivitäten im Freien geradezu prädestiniert sind.
Unmittelbar um Kalteneck liegen kleinere Ortschaften wie Eurasburg, Schwabhausen und Pöttmes, die aufgrund der kurzen Entfernungen problemlos erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Kalteneck ist durch die Nähe zur Bundesstraße B300 recht gut. Diese Straße ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Augsburg, das etwa 30 Kilometer südlich liegt, sowie in Richtung Ingolstadt im Norden. Des Weiteren profitieren die Bewohner von einem gut organisierten regionalen Busnetz, das eine regelmäßige Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden sicherstellt. Alles in allem zeigt sich Kalteneck als ein gut vernetzter und zugleich naturnaher Ort, der all jenen eine ideale Heimat bietet, die den ländlichen Charme schätzen und dennoch nicht auf urbane Infrastrukturen verzichten möchten.
Aktuell leben in Kalteneck 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86495 Eurasburg Kalteneck
In der idyllischen Ortschaft Eurasburg Kalteneck, mit der Postleitzahl 86495, vereinen sich Natur und Annehmlichkeiten des modernen Lebens auf harmonische Weise. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei ausgedehnten Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen, bis hin zu gut gepflegten Parks und Picknickplätzen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Die Einkaufsmöglichkeiten in Eurasburg Kalteneck sind ebenfalls vielseitig; kleine Läden und Wochenmärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und ermöglichen es, frische, lokale Produkte zu erwerben.
Außerhalb von Eurasburg Kalteneck erstreckt sich die Region mit noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Städte Landsberg am Lech und Augsburg eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, von Museen und Theatern bis hin zu Musikfestivals und Sportevents. Die umliegenden Seen und Naturreservate, wie der Ammersee und der Lechpark, laden zum Baden, Bootfahren und Wandern ein und bieten eine willkommene Flucht aus dem Alltag. Shopping-Enthusiasten können zudem in den Einkaufszentren und Boutiquen der größeren Städte auf ihre Kosten kommen, wo eine Vielzahl von Geschäften, von großen Marken bis hin zu kleinen, einzigartigen Boutiquen, kaum Wünsche offen lässt.
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