Immobilie verkaufen in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86495 Eurasburg Hergetswiesen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, bekannt für ihre ruhige Lage und naturnahe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Sowohl Familien als auch Kapitalanleger schätzen die Nähe zu Augsburg und München, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Eurasburg Hergetswiesen berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Hierbei spielen lokale Marktkenntnisse und eine strategische Verkaufsplanung eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
- Wohnung verkaufen in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
- Grundstück verkaufen in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
- Ihr Immobilienmakler in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
Haus verkaufen in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
Der Verkauf eines Hauses in 86495 Eurasburg Hergetswiesen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und Marktbedingungen. In dieser malerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, wobei auch moderne Neubauten sowie traditionell bayerische Landhäuser das Landschaftsbild prägen. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, insgesamt kann jedoch beobachtet werden, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Dies unterstreicht die Attraktivität der Region für Käufer, die die idyllische Umgebung und die guten Verkehrsanbindungen zu schätzen wissen. Es ist ratsam, sich bei einem geplanten Hausverkauf auf aktuelle Marktanalysen und eine professionelle Beratung zu stützen, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
Die Hauspreise in 86495 Eurasburg Hergetswiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eurasburg Hergetswiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
Der Wohnungsmarkt in Eurasburg Hergetswiesen, einem idyllischen Ort in Bayern, zeigt eine stabile Nachfrage. Dieser beschauliche Teil der Region ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte wie Augsburg und München verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem wenn sie gut renoviert und gepflegt sind. Käufer legen zudem großen Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was den Wohnungsmarkt in Eurasburg Hergetswiesen zunehmend prägt.
Wohnungspreise in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86495 Eurasburg liegt bei 4521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86495 Eurasburg Hergetswiesen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da die Region nicht über eine große Anzahl an verfügbaren Bauplätzen verfügt. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in dieser Gegend tendenziell höher sind und es unter Umständen länger dauern kann, ein passendes Grundstück zu finden. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, es werden zwar neue Bauprojekte initiiert, jedoch nicht in einem Maße wie in urbaneren Gebieten. Viele Bauträger und Privatpersonen entscheiden sich dennoch für diese ländliche Gebiet, um maßgeschneiderte Wohnprojekte zu realisieren und dem städtischen Trubel zu entfliehen.
Grundstückspreise in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86495 Eurasburg liegt bei 785 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
Der Ortsteil Hergetswiesen in der Postleitzahlregion 86495 Eurasburg besticht durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Aichach-Friedberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Hergetswiesen eine harmonische Wohnatmosphäre mit viel Grün und Natur. Durch die ländliche Umgebung eignet sich die Region hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem sorgen die umliegenden Wälder und Felder für eine ruhige und erholsame Wohnsituation, die trotzdem gut erreichbar ist.
Im nahen Umkreis von Hergetswiesen befinden sich mehrere Ortschaften und Städte wie Eurasburg, Friedberg, Aichach und Augsburg. Diese Orte sind komfortabel über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei die Bundesstraße B300 eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Diese Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die städtischen Zentren zu gelangen, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Darüber hinaus ist die Region durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, was Pendlern eine bequeme Verbindung zu ihren Arbeitsstätten bietet.
Aktuell leben in Hergetswiesen 1872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86495 Eurasburg Hergetswiesen
In 86495 Eurasburg Hergetswiesen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und entspannende Stunden im Freien ist. Besonders die zahlreichen Wanderwege durch die idyllische Landschaft laden Naturfreunde zum Erkunden ein. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es zudem gut gepflegte Parks und Grünflächen, die sich perfekt für ein gemütliches Picknick oder eine Auszeit im Grünen eignen. Auch sportlich Aktive kommen mit Angeboten wie Tennisplätzen, Schwimmbädern und Fitnessstudios auf ihre Kosten.
In der Umgebung von Eurasburg Hergetswiesen sind zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten zu finden, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus attraktive Shopping-Erlebnisse bieten. So gibt es beispielsweise verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale und frische Produkte im Angebot haben. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Stöbern ein, während ein Einkaufszentrum in der Nähe ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbietet. Besonders erwähnenswert sind auch die regelmäßigen Wochenmärkte, auf denen lokale Händler saisonale und handgefertigte Produkte verkaufen, was sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch ein geselliges Erlebnis für die ganze Familie bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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