Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Göttlkofen
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Der Immobilienmarkt in Adlkofen, insbesondere im Ortsteil Göttlkofen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Diese ländliche, aber dennoch gut angebundene Region zieht zunehmend Menschen an, die in idyllischer Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Landshut verzichten zu müssen. Zudem sorgt die steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Immobilienpreise für ideale Bedingungen, eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84166 Adlkofen Göttlkofen zu berücksichtigen sind, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Göttlkofen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Göttlkofen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Göttlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Göttlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Göttlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Göttlkofen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Göttlkofen
Beim Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Göttlkofen ist es wichtig, sich einen Überblick über die in der Region beliebten Haustypen und die aktuellen Marktpreise zu verschaffen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen weit verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur geprägt sind. Neubauten befinden sich oft in ruhigen Wohnsiedlungen und setzen vermehrt auf moderne Bauweisen und energieeffiziente Technologien. Die Preise für Häuser in Adlkofen Göttlkofen variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell liegen die Preise für Neubauten höher, während renovierungsbedürftige Altbauten günstiger angeboten werden. Es lohnt sich, den Markt sorgfältig zu beobachten und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen fairen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Göttlkofen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Göttlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Göttlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Göttlkofen
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Göttlkofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien schätzen vor allem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen, während Singles und Paare häufig nach kleineren, stilvoll gestalteten Apartments suchen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das städtische Leben ist der Markt in Adlkofen Göttlkofen auch für Investoren interessant, die auf eine langfristig positive Entwicklung setzen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind besonders nachgefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Naturschönheiten der Region direkt von zu Hause aus zu genießen.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Göttlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adlkofen Göttlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Göttlkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84166 Adlkofen Göttlkofen kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine spannende Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, jedoch infrastrukturell gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders Familien und Senioren zieht es in den beschaulichen Raum, der durch seine Nähe zu Einkaufs- und Bildungseinrichtungen sowie Naturnähe punktet. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich befeuert und die Preise nach oben treibt. Obwohl in der Region regelmäßig neue Bauprojekte entstehen, werden diese meist schnell vergriffen. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und Lebensqualität, die Adlkofen Göttlkofen bietet, was zu einer regen Bautätigkeit führt und das Investieren in Grundstücke hier besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Göttlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 766 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 383000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 689400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Göttlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Göttlkofen
Adlkofen Göttlkofen liegt im idyllischen Niederbayern und überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Dieser Ortsteil kann als ein ruhiger Rückzugsort bezeichnet werden, der dennoch nicht weitab vom pulsierenden Leben entfernt ist. Die Verkehrsanbindung erweist sich als vorteilhaft; die Bundesstraße B15 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nahegelegene, etwa 10 Kilometer entfernte, Stadt Landshut. Landshut ist nicht nur für seine historische Altstadt und die Burg Trausnitz bekannt, sondern auch ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Zudem ist die Autobahn A92 bequem erreichbar, was eine zügige Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt München sowie weitere bedeutende Städte wie Deggendorf sicherstellt.
Im umliegenden Gebiet befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die eine charmante dörfliche Atmosphäre bieten und sich ideal für Ausflüge ins Grüne eignen. Dazu gehören unter anderem Geisenhausen, Ergolding und Altdorf. Diese Orte bieten nicht nur alltägliche Versorgungsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung in der Natur. Regelmäßige Busverbindungen sichern eine gute Erreichbarkeit dieser Nachbargemeinden, wodurch sich Göttlkofen für Pendler und Familien gleichermaßen anbietet. Alles in allem präsentiert sich 84166 Adlkofen Göttlkofen als ein idealer Wohnort für jene, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Göttlkofen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Göttlkofen
In 84166 Adlkofen, genauer gesagt im Ortsteil Göttlkofen, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die idyllischen Landschaften und die saubere Luft für pure Erholung sorgen. Für Familien bieten sich nahegelegene Spielplätze sowie Sportplätze an, um aktiv zu sein. In der Nähe findet man zudem gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Ein kleiner aber gut sortierter Dorfladen deckt die alltäglichen Bedürfnisse ab und sorgt dafür, dass die Bewohner ihre Einkäufe ohne weite Wege erledigen können.
Für umfangreichere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich zahlreiche Optionen an. In Landshut, nur eine kurze Fahrt entfernt, können Besucher das wunderschöne historische Stadtzentrum erkunden, das mit Sehenswürdigkeiten wie der Burg Trausnitz und der St. Martinskirche beeindruckt. Kulturelle Veranstaltungen und Museen bieten weitere Unterhaltungsmöglichkeiten. Einkaufsfans können in den Einkaufszentren der Stadt eine Vielzahl an Geschäften durchstöbern, von Modeboutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung verschiedene Wander- und Radwege, zum Beispiel im Naherholungsgebiet Isarauen, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann.’action.
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