Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Reichlkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Reichlkofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die charmanten ländlichen Gegebenheiten, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, machen Adlkofen Reichlkofen zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, die richtige Preisfindung und die Bedeutung einer strategischen Vermarktung eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Reichlkofen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Reichlkofen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Reichlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Reichlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Reichlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Reichlkofen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Reichlkofen
Ein Haus zu verkaufen in 84166 Adlkofen Reichlkofen bietet verschiedene spannende Möglichkeiten, da die Region für eine Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In dieser ländlichen Gegend finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch großzügige Grundstücke und ruhige Lagen besonders attraktiv sind. Auch Bauernhäuser und liebevoll renovierte Landhäuser sind oft Teil des Immobilienangebots, was den Charme der bayerischen Landschaft zusätzlich unterstreicht. Die Preise für Häuser in Adlkofen Reichlkofen variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand erheblich, bewegen sich aber generell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Wer eine Immobilie in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, kann von der soliden Nachfrage und dem Interesse an großzügigem Wohnraum in naturnaher Umgebung profitieren.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Reichlkofen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Reichlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Reichlkofen
Der Wohnungsverkauf in 84166 Adlkofen Reichlkofen wird stark vom aktuellen Wohnungsmarkt in der Region beeinflusst. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung begehrt sind. Neuwertige Wohnungen und Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen ziehen viele Interessenten an. Zudem sind Wohnungen in ruhigen Lagen sowie solche, die über energiesparende Technologien verfügen, besonders gefragt. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren, wodurch Adlkofen Reichlkofen ein attraktiver Standort für Familien und Berufspendler wird.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Reichlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Reichlkofen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Reichlkofen stellt sich die Situation als durchaus vielversprechend dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Einige Interessenten ziehen es vor, sich ein eigenes Heim fernab der städtischen Hektik zu bauen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer etwas angespannt macht. In Adlkofen Reichlkofen wird immer wieder gebaut, wobei sich die Bautätigkeit vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert. Insgesamt bietet sich für Verkäufer eine günstige Ausgangslage, um ihr Grundstück erfolgreich zu veräußern, da die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot in der Regel zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Reichlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Reichlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Reichlkofen
Der Ortsteil Reichlkofen gehört zur Gemeinde Adlkofen im niederbayerischen Landkreis Landshut. Er zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Hügelland der Landschaft Isar-Vils aus. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und kleinen Wäldern, die für ein ruhiges und naturnahes Ambiente sorgen. Reichlkofen ist somit ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichlkofen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, wie z.B. Adlkofen, Tiefenbach und Geisenhausen. Größere Städte in der Nähe sind Landshut, welches nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und damit eine gute Erreichbarkeit zahlreicher städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Reichlkofen ist größtenteils durch die Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zur Bundesstraße B299 ermöglichen. Diese Bundesstraße stellt eine wichtige Verkehrsachse dar, über die man schnell in die Stadt Landshut sowie in andere umliegende Regionen gelangt. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnen die A92, die München mit Deggendorf verbindet, und die A94, die von München Richtung Passau führt. Dieser Anschluss an das überregionale Straßennetz erleichtert auch Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit und sorgt für eine insgesamt gute Mobilität.
Aktuell leben in Reichlkofen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Reichlkofen
84166 Adlkofen Reichlkofen bietet eine angenehme Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Erholung stehen zahlreiche idyllische Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische niederbayerische Landschaft führen. Auch Angler finden in den nahegelegenen Gewässern entspannende Stunden. Familien können die vorhandenen Spielplätze und grünen Parks für entspannte Nachmittage nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter lokale Geschäfte und Bäckereien, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den größeren Einkauf sind Supermärkte und eine kurze Fahrt in die nahegelegenen Städte erforderlich.
In der Region bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote Abwechslung und Entspannung. Zum Beispiel ist das Erlebnisbad in der Nähe eine Attraktion für Familien und Schwimmer. Für Kulturinteressierte gibt es in Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die gotische St. Martinskirche zu entdecken. Shoppingfans können in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Landshut auf ihre Kosten kommen. Naturfreunde können die idyllischen Isar-Auen erkunden oder entspannte Spaziergänge in den vielen Wäldern und Feldern rund um Adlkofen Reichlkofen unternehmen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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