Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Hillau
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Der Immobilienverkauf in 84166 Adlkofen Hillau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. In den vergangenen Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig erhöht, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat. Für Verkäufer bedeutet dies eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und nützliche Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess in 84166 Adlkofen Hillau erfolgreich zu gestalten und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Hillau
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Hillau kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten Region regelmäßig steigt. In Adlkofen Hillau finden sich verschiedene Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu malerischen Landhäusern reichen. Die Architektur variiert oft und spiegelt sowohl traditionelle bayrische Bauweise als auch moderne Designtrends wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark durch Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Baujahr des Hauses beeinflusst. In letzter Zeit sind die Immobilienpreise generell gestiegen, was auf die anhaltend hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region sowohl für Familien als auch für Investoren zurückzuführen ist. Wer über den Verkauf seines Hauses nachdenkt, sollte die aktuellen Markttrends und Bewertungen genau beobachten, um den optimalen Zeitpunkt und den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Hillau
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Hillau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Hillau
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Hillau zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot geprägt ist. Die Region ist insbesondere wegen ihrer ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig guten Erreichbarkeit von Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige, modernisierte Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Zudem sind Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen stark nachgefragt. Aufgrund des knappen Angebots sind Eigentümer in einer vorteilhaften Position, was den Verkaufsprozess oft zügig und lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Hillau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Hillau
In der Region 84166 Adlkofen Hillau zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Landshut und München gegeben ist. Das Angebot an Grundstücken variiert stark und ist häufig begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Dies trifft insbesondere auf gut gelegene und erschlossene Bauplätze zu. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf den gesteigerten Bedarf an Wohnraum und die Beliebtheit dieser ländlichen Region zurückzuführen ist. Neubausiedlungen und Einfamilienhäuser sind dabei besonders gefragt, da sie den Bedürfnissen von Familien und Pendlern entsprechen. Insgesamt bleibt Adlkofen Hillau eine attraktive Option für Käufer, die auf der Suche nach Grundstücken in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage sind.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Hillau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 720 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Hillau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Hillau
Adlkofen Hillau liegt in einer malerischen Umgebung im niederbayerischen Landkreis Landshut. Diese Ortschaft besticht durch ihre ruhige ländliche Lage, umgeben von sanften Hügeln und reichlich Natur. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut, da die B15 nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine direkte Verbindung in Richtung Landshut ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleine und mittlere Städte sowie Ortschaften, darunter die Kreisstadt Landshut, die in etwa 10 Kilometern Entfernung liegt. Weitere umliegende Orte sind Vilsbiburg und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. Von Landshut aus bestehen direkte Bahnverbindungen in Richtung München, Regensburg und Passau, wodurch auch größere Städte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Hillau 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Hillau
In der beschaulichen Gemeinde 84166 Adlkofen Hillau bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen kann. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen und regionalen Produkten, während kleinere Läden und Boutiquen zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen einladen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen es den Bewohnern, auch weiter entfernte Einkaufsziele problemlos zu erreichen und so ein ausgewogenes und vielseitiges Angebot in Anspruch zu nehmen.
In der Region rund um 84166 Adlkofen Hillau gibt es ebenfalls eine Vielzahl an attraktiven Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Isarauen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sind ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Familien. Der nahegelegene Vilstalsee bietet sich nicht nur zum Baden und Entspannen an, sondern auch für verschiedene Wassersportarten wie Segeln und Surfen. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Orten zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Einkaufen lässt es sich gut im nahe gelegenen Landshut, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Einkaufszentren und Märkten aufwartet. Auch diverse gastronomische Betriebe in Adlkofen und Umgebung laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und gesellige Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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