Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Ried
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Den Entschluss, eine Immobilie in 84166 Adlkofen Ried zu verkaufen, zu fassen, wird durch den lebhaften und dynamischen Immobilienmarkt in Niederbayern gestützt. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Adlkofen liegt in der Nähe von Landshut, was zur Attraktivität beiträgt, da viele Menschen den ruhigen ländlichen Charme suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu wollen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Adlkofen Ried erfolgreich und rentabel machen. Vom Einfluss der aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für potenzielle Verkäufer – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Ried
In der beschaulichen Ortschaft Ried bei Adlkofen 84166 finden Sie eine Vielzahl an Immobilientypen, die sich dank ihrer Bauweise und ihres Charmes ideal für viele Interessenten eignen. Die Region bietet sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und großzügige Bauernhöfe, die durch ihre ländliche Lage und reizvolle Umgebung bestechen. Der Immobilienmarkt in Ried bei Adlkofen ist geprägt von einer stetigen Nachfrage, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. Bei der Bewertung der Häuser spielen neben der Art der Immobilie auch die Größe des Grundstücks und der allgemeine Zustand eine entscheidende Rolle. Käufer können mit einem breiten Angebot an Immobilienreihen und -größen rechnen, wobei die Preise entsprechend variieren. Insbesondere die idyllische Lage und das harmonische Umfeld machen Ried zu einer attraktiven Wahl für potenzielle Hauskäufer, die nach einer naturnahen sowie familienfreundlichen Umgebung suchen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Ried
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Ried
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Ried zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte aus. In dieser Region sind vor allem gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt, insbesondere solche, die über Balkone oder Terrassen und eine ansprechende Aussicht verfügen. Die Nachfrage nach Wohnungen in Adlkofen Ried ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Landshut verzichten zu müssen. Besonders Familien und Berufspendler suchen nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und einer soliden Infrastruktur in der Umgebung. Zudem werden energetisch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit nachhaltigen Baukonzepten bevorzugt, die nicht nur Wohnkomfort, sondern auch einen geringen Energieverbrauch bieten.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Ried
In 84166 Adlkofen Ried ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was auf die attraktive Lage der Region und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Es handelt sich um ein ländliches Gebiet in Niederbayern, das bei Käufern zunehmend beliebt wird, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind häufig zu beobachten, was einen klaren Indikator für das anhaltende Wachstum und die Beliebtheit von 84166 Adlkofen Ried darstellt.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 723 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 650700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Ried
Adlkofen Ried, eine Ortschaft im bayerischen Landkreis Landshut, liegt malerisch eingebettet in eine abwechslungsreiche, von Natur geprägte Umgebung. Die Region zeichnet sich durch weite Felder, Wälder und Hügel aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Der beschauliche Charme des Dorfes harmoniert mit seiner Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Ried liegen zahlreiche kleinere Dörfer und Gemeinden, wie beispielsweise Adlkofen selbst sowie die etwas weiter entfernte Kreisstadt Landshut. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend recht gut. Landshut kann über gut ausgebaute Straßen schnell erreicht werden, und darüber hinaus ist die Anbindung an die A92 gegeben, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Ried 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Ried
Mit ihrer beschaulichen Atmosphäre bietet die Ortschaft 84166 Adlkofen Ried eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die reizvolle Landschaft des niederbayerischen Hügellandes in vollen Zügen genießen kann. Wer Erholung sucht, findet in der Nähe zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zur Entspannung einladen und eine Pause vom hektischen Alltag ermöglichen. Gleichzeitig bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten, die den Einkauf zum Genuss machen. Hier lässt sich das authentische Lebensgefühl einer bayerischen Kleinstadt erleben.
Neben Adlkofen Ried bieten auch die umliegenden Regionen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Vilstalsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein beliebter Ort für Wassersportaktivitäten und Picknicks. Naturliebhaber können im Naturschutzgebiet Isarauen stundenlang wandern und dabei seltene Pflanzen- und Tierarten beobachten. Für kulturelle Abwechslung sorgt die nahegelegene Stadt Landshut, die mit ihrem historischen Stadtkern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen wie der Landshuter Hochzeit beeindruckt. Einkaufsbegeisterte kommen in Landshut ebenfalls auf ihre Kosten: Von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Cafés bietet die Stadt alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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