Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Ratzenstall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84166 Adlkofen Ratzenstall bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Durch die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren verzeichnet der Markt hier stetig steigendes Interesse. Ob historische Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser oder weitläufige Grundstücke – die Vielfalt und Attraktivität der Immobilien in Adlkofen Ratzenstall überzeugen auf ganzer Linie.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84166 Adlkofen Ratzenstall präsentiert, damit Sie bestens vorbereitet sind und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Ratzenstall
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Ratzenstall
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Ratzenstall
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Ratzenstall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Ratzenstall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Ratzenstall
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Ratzenstall
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Ratzenstall, die zur Gemeinde Adlkofen im Postleitzahlenbereich 84166 gehört, ist es wichtig, sich über die lokalen Marktgegebenheiten zu informieren. In dieser ländlich geprägten Region mit naturnahem Flair dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser das Bild. Die Immobilienpreise variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Objekte. Während neuwertige und gut ausgestattete Häuser selbstverständlich höhere Marktwerte erzielen, sind auch renovierungsbedürftige Immobilien zu finden, die ein großes Potenzial für Wertsteigerung bieten. Vor dem Verkauf ist es deshalb ratsam, eine professionelle Bewertung des Hauses vornehmen zu lassen, um so einen fairen und marktkonformen Preis zu bestimmen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Ratzenstall
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Ratzenstall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Ratzenstall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Ratzenstall
Das Verkaufen einer Wohnung in 84166 Adlkofen Ratzenstall kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund der aktuellen Marktlage in der Region. Der Wohnungsmarkt rund um Adlkofen ist relativ stabil und zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, was besonders Familien und Berufstätige anzieht, die die ländliche Ruhe mit guter Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erzielen ebenfalls hohe Nachfrage. Da Ratzenstall eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu größeren Städten bietet, sind Immobilienkäufer oft bereit, höhere Preise für Qualitätsobjekte in dieser idyllischen Umgebung zu zahlen.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Ratzenstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Ratzenstall
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84166 Adlkofen Ratzenstall ist aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Raums relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach Bauplätzen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in einer ruhigeren Umgebung niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich meist um individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen. Größere Bauprojekte nehmen Rücksicht auf die örtlichen Gegebenheiten und die Bedürfnisse der Gemeinschaft.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Ratzenstall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 714 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 357000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 642600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Ratzenstall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Ratzenstall
Adlkofen Ratzenstall, gelegen in der malerischen Landschaft Niederbayerns, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seinen ländlichen Charme aus. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Landshut und wird von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, was für eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung sorgt. Die Nähe zur Großen Vils und zahlreichen Waldgebieten ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Adlkofen Ratzenstall bietet eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Ratzenstall befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die Kreisstadt Landshut ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Bildungsangeboten. Weitere nahegelegene Orte sind Geisenhausen, Vilsbiburg und Altdorf. Die Verkehrsanbindung von Adlkofen Ratzenstall ist überwiegend auf den individuellen Straßenverkehr ausgelegt. Mit dem Auto gelangt man über gut ausgebaute Landstraßen schnell zu den umliegenden Städten und überregionale Ziele können über die Autobahn A92, die in etwa 20 Kilometern erreichbar ist, angesteuert werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen zu den Nachbargemeinden und nach Landshut.
Aktuell leben in Ratzenstall 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Ratzenstall
Der beschauliche Ortsteil Ratzenstall in der Gemeinde Adlkofen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Natur Niederbayerns können Naturfreunde auf ausgedehnten Wanderwegen und Radstrecken die reizvolle Landschaft erkunden. Für die Erholung und Entspannung sorgen grüne Wiesen und schattige Wälder, die zu gemütlichen Picknicks und Spaziergängen einladen. Darüber hinaus gibt es für den täglichen Bedarf kleinere Geschäfte und lokale Märkte, die frische regionale Produkte anbieten. Diese ländliche Idylle wird durch traditionelle Biergärten und Gasthöfe ergänzt, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So können Familien im nahegelegenen Vilstal Erlebnisschwimmbad einen spannenden Tag im Wasser verbringen, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss in Rottenburg oder die St. Johannes-Kirche besichtigen können. Für die sportlich Aktiven bieten sich Wanderungen im Bayerischen Wald oder ein Ausflug zum Landshuter Höhenweg an. Für den Einkauf lockt ein Besuch im nahegelegenen Landshut mit seinen zahlreichen Boutiquen und Geschäften in der Altstadt sowie modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Auch lokale Bauernmärkte laden ein, frische und regionale Produkte zu entdecken und zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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