Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Bleiwimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84166 Adlkofen Bleiwimm ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Lebenskomfort, was diese Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bieten, lässt den Wert der Objekte in Adlkofen Bleiwimm kontinuierlich wachsen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses besprochen, darunter Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen, um Ihnen den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Bleiwimm
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Bleiwimm
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Bleiwimm
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Bleiwimm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Bleiwimm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Bleiwimm
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Bleiwimm
Beim Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Bleiwimm gibt es einige interessante Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Auch bayerische Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind in Adlkofen Bleiwimm keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Art des Hauses, Lage und Zustand. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier moderater als in städtischen Ballungsräumen, was Adlkofen Bleiwimm besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen. Mehrere Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und die Qualität der Bausubstanz können ebenfalls die Immobilienpreise beeinflussen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Bleiwimm
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Bleiwimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Bleiwimm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Bleiwimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Bleiwimm zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem geräumige Familienwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität und oft auch den Vorteil eines Gartens oder zumindest eines großzügigen Balkons bieten. Die Nähe zur Natur und die Ruhe fernab von städtischem Trubel machen die Region attraktiv für Familien und ältere Paare, die ein ruhiges Leben bevorzugen. Dennoch beobachten Marktanalysten eine zunehmende Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen, die von alleinstehenden Berufstätigen und jungen Paaren begehrt werden. Solche Wohnungen sind oft kostengünstiger und bieten ausreichend Platz für kleinere Haushalte, was sie ebenfalls zu einer beliebten Wahl macht.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Bleiwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Bleiwimm
Grundstücke in der idyllischen Region 84166 Adlkofen Bleiwimm erfreuen sich einer zunehmenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur in ländlichen Gebieten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die verfügbaren Flächen stark nachgefragt sind. In der Region wird verhältnismäßig moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Trotz der begrenzten Bauprojekte boomt der Immobilienmarkt, da viele Käufer die langfristigen Vorteile eines Grundstückserwerbs in dieser malerischen Gegend erkennen.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Bleiwimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 729 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 656100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Bleiwimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Bleiwimm
Die Lage von 84166 Adlkofen Bleiwimm besticht durch ihre idyllische, ländliche Umgebung in Niederbayern. Das Dorf liegt eingebettet in malerische Hügellandschaften und bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Wohngegend. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von einer guten Infrastruktur, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch erholsames Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung, die ein zügiges Erreichen umliegender Städte und Orte erlaubt.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Bleiwimm befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit garantieren. Dazu gehören Landshut im Westen, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und als nächstgrößere Stadt vielfältige Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Ebenfalls nahegelegen sind die Gemeinden Essenbach sowie Altdorf, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu Landshut sicherstellt. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse verkehren regelmäßig und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz der Region. Die Nähe zur Autobahn A92 bietet zudem schnellen Zugang zu den weiter entfernten Großstädten München und Deggendorf, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Bleiwimm 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Bleiwimm
Im beschaulichen 84166 Adlkofen Bleiwimm finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine attraktive Abwechslung bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem ruhige Plätze zum Verweilen und Auftanken, sei es in einem der charmanten Cafés oder in einem der zahlreichen Naherholungsgebiete. In puncto Einkaufsmöglichkeiten überzeugt Adlkofen Bleiwimm mit einem ausgewogenen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, die sowohl den täglichen Bedarf abdecken als auch besondere Wünsche erfüllen.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Region erstrecken sich von Sportaktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Dorffesten, die regelmäßig stattfinden und für geselliges Beisammensein sorgen. Erholungssuchende können sich in einem der örtlichen Wellnesshotels oder Spa-Einrichtungen verwöhnen lassen und so den Alltagsstress hinter sich lassen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der näheren Umgebung auch größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. So bietet die Region rund um 84166 Adlkofen Bleiwimm eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnissen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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