Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Rammelsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Rammelsberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren, was sie sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv macht. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise aufgrund der steigenden Nachfrage stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Schritte, die beim Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Rammelsberg beachtet werden müssen, erläutert, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Rammelsberg
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Rammelsberg
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Rammelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Rammelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Rammelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Rammelsberg
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Rammelsberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84166 Adlkofen Rammelsberg erfordert eine eingehende Betrachtung der vorherrschenden Bautypen und der aktuellen Preisentwicklung. In dieser Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle Bauweise und große Grundstücke hervorstechen. Zudem gibt es moderne Bungalows und einige Doppelhaushälften, die jüngst errichtet wurden und dem steigenden Wohnraumbedarf entgegenkommen. Die Preise für Häuser in Adlkofen Rammelsberg variieren dabei stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilien. Trotz der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, finden sich hier sowohl preislich attraktive Angebote als auch hochpreisige Objekte, die durch exklusive Lagen und luxuriöse Ausstattungen gekennzeichnet sind. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher gut über die marktüblichen Preise informieren und möglicherweise professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um das Potenzial des eigenen Objekts optimal auszuschöpfen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Rammelsberg
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Rammelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Rammelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Rammelsberg
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Rammelsberg zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere da die Region durch ihre naturnahe und ruhige Lage besticht. Die Gegend zieht vor allem Familien und Pendler an, die von der Nähe zu Landshut und der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Ebenfalls gefragt sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der traditionellen Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Da das Angebot an Wohnungen im Vergleich zur Nachfrage begrenzt ist, erzielen verkaufswillige Eigentümer in der Regel gute Preise.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Rammelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Rammelsberg
Im malerischen Ortsteil Rammelsberg von Adlkofen (PLZ 84166) ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von größeren Städten machen die Lage für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und somit nicht zur Verfügung stehen. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, jedoch überwiegt bestandsorientierte Bebauung. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell günstigen Verkaufsbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Rammelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 781 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Rammelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Rammelsberg
Der Ortsteil Rammelsberg gehört zur Gemeinde Adlkofen und liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die ruhige, dörfliche Lage bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit einer naturnahen Umgebung. Sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Idylle ist Rammelsberg gut mit dem Umland vernetzt und bietet eine angenehme Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen-Rammelsberg befinden sich einige kleinere und größere Orte wie die Stadt Landshut, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten das Zentrum der Region darstellt. Weitere umliegende Gemeinden sind Vilsbiburg und Ergoldsbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A92 gewährleistet, wodurch auch München und Regensburg in jeweils etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Zugverbindungen ab Landshut ermöglichen zudem eine komfortable Anreise in größere Städte und in die weiteren Regionen Bayerns.
Aktuell leben in Rammelsberg 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Rammelsberg
Im charmanten Ortsteil 84166 Adlkofen Rammelsberg gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lockt mit idyllischen Wanderwegen und Radstrecken, die zu ausgedehnten Touren in die Natur einladen. Für Erholung suchende bieten sich gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser als perfekte Rückzugsorte an. Die kleinen, aber feinen Geschäfte und lokalen Märkte bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie Spezialitäten aus der Region, wodurch Bewohner wie Besucher problemlos fündig werden.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die Stadt Landshut, nur eine kurze Autofahrt entfernt, begeistert mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt. Für Naturliebhaber bieten die Isarauen zahlreiche Wege für Spaziergänge und Radtouren. Der nahegelegene Vilstalsee lädt zu entspannten Bade- und Wassersportaktivitäten ein. Familien können sich im Wildpark Poing über einen aufregenden Tagesausflug freuen, während Kulturinteressierte die vielfältigen Museen und Theater in und um Landshut erkunden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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