Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Untermusbach
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Der Verkauf von Immobilien in 84166 Adlkofen Untermusbach bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einem stabilen und wachstumsorientierten Immobilienmarkt zu profitieren. Diese beschauliche Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Landshut aus. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und der charmante ländliche Charakter der Region machen Adlkofen Untermusbach zu einem begehrten Standort für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in dieser Region so attraktiv machen, einschließlich der Markttrends, der Preisentwicklung und der Vorzüge des Lebens in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Untermusbach
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Untermusbach
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Untermusbach
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Untermusbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Untermusbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Untermusbach
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Untermusbach
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Untermusbach kann eine attraktive Möglichkeit sein, vom dynamischen Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zu profitieren. In Adlkofen Untermusbach finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich geprägte Anwesen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Darüber hinaus gibt es auch eine Auswahl an Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in Adlkofen Untermusbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell erfährt die Region eine stabile Nachfrage, was sich in moderaten bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Ob Sie ein gemütliches Bauernhaus oder ein modernes Einfamilienhaus besitzen, die Marktbedingungen sind günstig für einen erfolgreichen Verkauf.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Untermusbach
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Untermusbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Untermusbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Untermusbach
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Untermusbach zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage konzentriert sich besonders auf gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit einer großzügigen Wohnfläche. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Ausblick ins Grüne sind besonders begehrt. Auch die Nähe zur Stadt Landshut macht diese Gegend für Pendler interessant, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Vorzüge urbaner Infrastruktur nutzen möchten. Familien und ältere Paare finden hier ebenso passende Angebote wie junge Berufstätige, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Insgesamt zeigt sich der Markt recht aktiv, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet, um ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen anzubieten.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Untermusbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Untermusbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84166 Adlkofen Untermusbach ist derzeit hoch, da die Region ein attraktives ländliches Umfeld mit guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Landshut bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell steigen. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Bauwillige Käufer müssen sich daher schnell entscheiden, um sich eine der raren Gelegenheiten zu sichern. Die Gemeinde selbst unterstützt die Bauvorhaben durch eine passende Infrastruktur und Bauvorgaben, die zur harmonischen Entwicklung des Ortsteils beitragen.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Untermusbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 739 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 665100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Untermusbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Untermusbach
Die Lage von Adlkofen, speziell dem Ortsteil Untermusbach mit der Postleitzahl 84166, kennzeichnet sich durch eine idyllische und ländliche Umgebung in Niederbayern. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, bietet Untermusbach eine ruhige Lebensqualität und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den benachbarten Gemeinden und Städten. Durch die Nähe zur Stadt Landshut, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, genießen die Bewohner den Vorteil der Nähe zu einer größeren Stadt, verbunden mit den Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken, die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Untermusbach befinden sich neben Landshut auch kleinere Orte wie Geisenhausen, Vilsbiburg und Altdorf. Diese Orte sind mit dem Auto oder per Fahrrad bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Untermusbach ist gut ausgebaut, obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt. Die Bundesstraße B299 sowie die nahegelegene Autobahn A92 bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Richtung München. Zudem gibt es in der Region ein gut organisiertes Netz an Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Landshut, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Regensburg fahren, was die Anbindung an das überregionale Bahnnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Untermusbach 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Untermusbach
Im idyllischen Adlkofen Untermusbach bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die malerische Landschaft bei Spaziergängen oder Radtouren erkunden, vorbei an weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und idyllischen Bächen. Für Entspannungssuchende gibt es in der Umgebung zahlreiche Orte, an denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es örtliche Sportvereine, die vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten, vom Fußball über Tennis bis hin zum Yoga. Die kleinen, charmanten Geschäfte im Ortskern laden zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein, während man in den gemütlichen Cafés und Gasthäusern regionale Spezialitäten kosten kann.
Die Region um Adlkofen Untermusbach bietet ein buntes Potpourri an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Naherholungsgebiet mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen Naturliebhaber und Familien gleichermaßen an, während der nahegelegene Badesee im Sommer für Abkühlung sorgt. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Angebote wie Fußball, Tennis und Gymnastik. Darüber hinaus bietet die Region eine Reihe von kulturellen Veranstaltungen, von traditionellen Festen bis hin zu Konzerten und Theatervorstellungen. Einkaufsfreudige können in den kleinen, lokalen Läden stöbern oder Wochenmärkte besuchen, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Auch größere Städte in der Nähe, wie Landshut, sind leicht zu erreichen und bieten ein noch breiteres Spektrum an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
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