Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Obermusbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Marktkenntnisse erfordert. Der Immobilienmarkt in Adlkofen Obermusbach, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Landshut, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Markttrend, die richtige Preisgestaltung und die besten Verkaufsstrategien für Ihre Immobilie in 84166 Adlkofen Obermusbach gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Obermusbach
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Obermusbach
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Obermusbach
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Obermusbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Obermusbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Obermusbach
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Obermusbach
In 84166 Adlkofen Obermusbach findet man eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Es gibt klassische Einfamilienhäuser, die oft einen großen Garten und eine Garage bieten, moderne Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind, sowie stilvolle Doppelhaushälften, die eine gute Balance zwischen Gemeinschaft und Eigenständigkeit ermöglichen. Daneben gibt es auch großzügige Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Adlkofen Obermusbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Wer sein Haus dort verkaufen möchte, kann in der Regel von einer stabilen Nachfrage ausgehen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung attraktiv ist. Die Preisentwicklung wird dabei von verschiedenen Faktoren wie der wirtschaftlichen Situation, der Nähe zu größeren Städten und der allgemeinen Nachfrage nach Wohnraum beeinflusst.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Obermusbach
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Obermusbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Obermusbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Obermusbach
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Obermusbach präsentiert sich dynamisch und wachsend, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie Objekte, die eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung bieten. Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und Balkone oder Terrassen sind ebenfalls Merkmale, die bei Käufern besonders gut ankommen. Da die Region zunehmend attraktiver wird für Familien und Pendler, besteht eine anhaltende Nachfrage nach sämtlichen Wohneinheiten, sowohl im Neubau- als auch im Altbau-Segment. Investoren schätzen zudem die stabile Wertentwicklung und die kontinuierliche Nachfrage, die für eine sichere Anlage in Immobilien spricht.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Obermusbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Obermusbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Obermusbach könnte sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen bayerischen Region kontinuierlich steigt. Das beschauliche Adlkofen, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht immer mehr Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein Leben in naturnaher Umgebung genießen möchten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken verhältnismäßig knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt das Bauvolumen überschaubar, was die charmante, dörfliche Atmosphäre von Adlkofen Obermusbach bewahrt und zusätzliche Attraktivität für potenzielle Käufer schafft.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Obermusbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Obermusbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Obermusbach
Adlkofen Obermusbach liegt in der malerischen Region Niederbayern und gehört zum Landkreis Landshut. Geographie und Natur prägen die Umgebung des Ortes mit einer Mischung aus bewaldeten Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Flussläufen, die der Landschaft eine idyllische Atmosphäre verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Obermusbach befinden sich mehrere kleine Orte und Gemeinden wie Adlkofen selbst, sowie die Städte Landshut und Vilsbiburg, die jeweils weniger als 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299 sind wichtige Verkehrsadern wie die A92 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Obermusbach 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Obermusbach
Im beschaulichen 84166 Adlkofen Obermusbach finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch malerische Landschaften und entlang sanfter Hügel führen. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Wälder und Wiesen perfekte Orte zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag. Zudem gibt es in der Region kleine, aber feine Ladenlokale und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und ein gemütliches Einkaufserlebnis ermöglichen. Kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste runden das Angebot ab und bieten Gelegenheit, die Gemeinschaft zu erleben und neue Leute kennenzulernen.
Die Region rund um Adlkofen Obermusbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man an den Wochenenden die regionalen Wanderwege erkunden, die verschiedenste Schwierigkeitsgrade und Längen bieten. Für Wassersportbegeisterte sind die nahegelegenen Seen ideale Spots zum Baden, Angeln oder Kanufahren. Die örtlichen Bauernhöfe und Hofläden laden dazu ein, saisonale und hausgemachte Produkte wie Gemüse, Obst und Käse direkt vom Erzeuger zu erwerben. Zudem gibt es einige gemütliche Cafés und Gasthöfe, die traditionelle bayrische Küche servieren und ein idealer Ort sind, um nach einer Erkundungstour einzukehren und sich zu stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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