Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Riedenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die beschauliche Gemeinde in Niederbayern, eingebettet in die malerische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Riedenberg berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenberg
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenberg
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Riedenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Riedenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Riedenberg
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenberg
In 84166 Adlkofen Riedenberg gibt es ein vielfältiges Angebot an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild und bieten viel Platz für Familien, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine attraktive Option für junge Paare und kleinere Haushalte darstellen. Darüber hinaus findet man auch modern ausgestattete Bungalows und luxuriöse Villen, die gehobene Wohnansprüche erfüllen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Käufer können sowohl erschwingliche Optionen für kleinere Budgets als auch exklusive Objekte mit entsprechendem Preisniveau finden. Die allgemeine Preisentwicklung in Adlkofen Riedenberg zeigt eine moderate, aber stetige Steigerung, passend zum wachsenden Interesse an dieser idyllischen Wohngegend.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Riedenberg
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Riedenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Riedenberg zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte bedingt ist. Käufer interessieren sich insbesondere für moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Umgebung, die zugleich eine gute Infrastruktur und Nahversorgung bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Gartenanteilen, da diese den ländlichen Charme mit einer hohen Wohnqualität verbinden. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die liebevoll renoviert wurden, finden zahlreiche Interessenten. Die Nachfrage nach Immobilien in Adlkofen Riedenberg wird zudem durch die attraktiven Freizeitmöglichkeiten, Naturnähe und das angenehme Wohnen gestützt, was einen Verkauf in dieser Region vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Riedenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Riedenberg
Grundstücke in der Region 84166 Adlkofen Riedenberg erfreuen sich derzeit einer robusten Nachfrage. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region nicht von großen Bauprojekten dominiert wird. Der Bau von Häusern und anderen Immobilien vollzieht sich hier in einem moderaten Tempo, was bedeutet, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Dieser Umstand trägt auch dazu bei, dass die Preise für Land in Adlkofen Riedenberg tendenziell steigen, da die Nachfrage das bestehende Angebot übertrifft.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Riedenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 825 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 742500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Riedenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Riedenberg
Adlkofen Riedenberg liegt in Niederbayern und gehört zum Landkreis Landshut. Die idyllische ländliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Der Ort ist eine ruhige Wohngegend, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Riedenberg befinden sich Städte und Orte wie Landshut, Vilsbiburg, Geisenhausen und Ergolding. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und den Autobahnanschluss zur A92 bietet. Öffentlich ist der Ort über Buslinien angebunden, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Riedenberg 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Riedenberg
In der malerischen Gemeinde Adlkofen im niederbayerischen Landkreis Landshut liegt der Ortsteil Riedenberg. Hier erwartet Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft führen, ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Wer Erholung sucht, findet sie in den nahegelegenen Wäldern und an den Ufern kleiner Bäche, die zu einem Picknick oder einfach nur zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung kleine Geschäfte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sowie Supermärkte und Wochenmärkte in den benachbarten Orten, die eine größere Auswahl bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich in vielfältiger Weise. So lädt zum Beispiel der Vilstalstausee im nahe gelegenen Bodenkirchen zu Wassersportaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Adlkofen, das mit Führungen und Veranstaltungen aufwartet. Wer gerne sportlich aktiv ist, kann außerdem die gut gepflegten Tennisplätze oder das Sportgelände der Gemeinde nutzen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung in Landshut, wo große Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte keine Wünsche offenlassen. Besonders hervorzuheben sind auch die Märkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden – ein wahres Paradies für Freunde kulinarischer Genüsse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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