Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Kampfrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert umfassendes Know-how und eine präzise Marktkenntnis, besonders in spezifischen Gebieten wie 84166 Adlkofen Kampfrain. Die Region Adlkofen ist bekannt für ihre idyllische Lage und stetige Nachfrage nach Wohnraum, was den Markt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht. Eine fundierte Marktanalyse ist daher essenziell, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Adlkofen Kampfrain beleuchtet. Angefangen bei der Bewertung der Immobilie, über die Auswahl der geeigneten Verkaufsstrategie, bis hin zur erfolgreichen Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Kampfrain
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Kampfrain
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Kampfrain
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Kampfrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Kampfrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Kampfrain
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Kampfrain
Ein Hausverkauf in 84166 Adlkofen Kampfrain bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an attraktiven Haustypen. In dieser ländlichen und zugleich gut angebundenen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Doppelhäuser gebaut. Diese verschiedenen Haustypen tragen zur Diversität der Immobilienlandschaft bei und bieten für unterschiedliche Anforderungen und Geschmäcker das passende Zuhause. Die Immobilienpreise in Adlkofen Kampfrain variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei allgemein eine steigende Tendenz aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region zu beobachten ist. Käufer sollten sich auf entsprechende Preisunterschiede einstellen und die Marktbeobachtungen regelmäßig aktualisieren, um die besten Angebote zu finden.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Kampfrain
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Kampfrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Kampfrain
Der Wohnungsverkauf in 84166 Adlkofen Kampfrain bietet interessante Möglichkeiten, da der lokale Wohnungsmarkt von einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. In der Region sind vor allem kleinere Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt. Diese Wohnungen sind ideal für Berufspendler und junge Familien, die die Ruhe und Natur des ländlichen Raums schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Zurzeit ist die Nachfrage nach modernisierten und gut ausgestatteten Objekten höher, da viele Käufer Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung legen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Adlkofen Kampfrain stabil, was die Region für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Kampfrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Kampfrain
Der Verkauf von Grundstücken in 84166 Adlkofen Kampfrain gestaltet sich derzeit sehr positiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlich geprägten Region kontinuierlich zunimmt. Mit der wachsenden Attraktivität von ländlichen Gegenden, die eine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur bieten, ist ein zunehmendes Interesse insbesondere von jungen Familien und Ruheständlern zu verzeichnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was größtenteils auf die geographische Lage und den bestehenden Siedlungscharakter zurückzuführen ist. Gleichzeitig findet in Adlkofen Kampfrain eine moderate Bautätigkeit statt, die vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte fokussiert ist. Trotz des steigenden Interesses bleibt die Region im Vergleich zu urbaneren Gebieten relativ unberührt und bewahrt ihren dörflichen Charme, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Kampfrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Kampfrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Kampfrain
Der Ortsteil Kampfrain im Gemeindegebiet von Adlkofen liegt idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft im Landkreis Landshut. Die malerische Landschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus Wäldern, Feldern und Wiesen aus, was der Umgebung einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Trotz der ländlichen Idylle ist Kampfrain gut erreichbar, denn die Nähe zur B299 und zur Autobahn A92 ermöglicht zügige Verbindungen nach Landshut und München.
In der näheren Umgebung von 84166 Adlkofen liegen mehrere Städte und Gemeinden, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dazu gehören Landshut, Vilsbiburg, Altdorf und Essenbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die B299 und die Nähe zur Autobahn A92 als sehr gut zu bezeichnen, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen unter anderem nach Landshut, was für Pendler oder Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Kampfrain 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Kampfrain
Adlkofen Kampfrain in der Region mit der Postleitzahl 84166 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung, geprägt von malerischen Landschaften und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, ideal um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Neben den naturnahen Aktivitäten bietet der Ort auch einige Sporteinrichtungen und Spielplätze, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene attraktive Freizeitangebote darstellen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Adlkofen Kampfrain verschiedene lokale Geschäfte, in denen man regionale Produkte und frische Lebensmittel erwerben kann, sowie einige Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten auch zahlreiche interessante Ausflugsziele. Zum Beispiel kann man die historische Altstadt von Landshut besichtigen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit ihren alten Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt. Für Familien lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Tierpark in Vilsbiburg, wo Kinder exotische und heimische Tiere aus nächster Nähe erleben können. Zudem bietet die Region gut ausgebaute Radwege, die Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Wer gerne einkauft, findet in Landshut und Umgebung eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis versprechen.
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