Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Martlhaid
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84166 Adlkofen Martlhaid, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Martlhaid kann eine lukrative, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in einer steigenden Nachfrage und stabilen Grundstückspreisen widerspiegelt. Mit ihrem ländlichen Charme und guter Anbindung an größere Städte zieht die Gegend sowohl Pendler als auch Familien an. Der Immobilienmarkt ist daher dynamisch und bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84166 Adlkofen Martlhaid erläutert, von Markttrends über Preisstrategien bis hin zu geeigneten Marketingmaßnahmen, um potenzielle Käufer effektiv zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Martlhaid
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Martlhaid
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Martlhaid
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Martlhaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Martlhaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Martlhaid
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Martlhaid
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Martlhaid bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, welche sich für unterschiedliche Haustypen interessieren. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten und charmante Altbauten zum Portfolio gehören. Die Preise für Häuser variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Adlkofen Martlhaid liegt in einer ländlichen Gegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur geschätzt wird, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer können hier sowohl nach preisgünstigen Angeboten als auch nach exklusiveren Objekten suchen, je nachdem, welche Anforderungen und Wünsche sie haben.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Martlhaid
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Martlhaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1452300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Martlhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Martlhaid
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Martlhaid zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Diese ländlich geprägte Region in Niederbayern erfreut sich bei Käufern aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an das nahe gelegene Landshut großer Beliebtheit. Besonders gefragt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen Blick ins Grüne erlauben, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Auch Anleger interessieren sich für Objekte in dieser Region, da stabile Wertentwicklungen zu erwarten sind.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Martlhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adlkofen Martlhaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Martlhaid
In der Region 84166 Adlkofen Martlhaid zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem durch die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage verstärkt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und weitgehend durch landwirtschaftliche Flächen geprägt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bautätigkeit in der Region ist vorhanden, jedoch nicht in großem Umfang, da sich der Fokus der Bauträger oft auf nahegelegene, stärker urbanisierte Gebiete verlagert. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauvorhaben, die das örtliche Angebot an Wohnraum erweitern und somit die Attraktivität der Region kontinuierlich erhöhen.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Martlhaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1015 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 507500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 913500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Martlhaid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adlkofen Martlhaid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Martlhaid
Adlkofen Martlhaid liegt in einer malerischen ländlichen Gegend und bietet eine naturnahe Umgebung, die sich perfekt für ruhesuchende Bewohner eignet. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was einen idyllischen Charme verleiht. Trotz der idyllischen Lage ist Adlkofen Martlhaid verkehrstechnisch gut angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Reisende problemlos ihre Ziele erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Martlhaid befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Landshut, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Vilsbiburg und Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 ausgezeichnet, wodurch man schnell auf die Autobahn A92 gelangt und somit in kurzer Zeit nach München oder Regensburg fahren kann. Zudem gibt es in der Umgebung ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine komfortable Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Martlhaid 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Martlhaid
Im Ortsteil Martlhaid bei Adlkofen in der Postleitzahlregion 84166 finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft Niederbayerns führen und somit Naturfreunden und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten. Für Erholungssuchende gibt es in der näheren Umgebung auch schöne Picknickplätze und gemütliche Gaststätten, die traditionelle bayerische Küche anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in Martlhaid eher begrenzt, jedoch können die Bewohner auf das nahegelegene Adlkofen oder die wenige Kilometer entfernte Kreisstadt Landshut ausweichen, wo eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Fachmärkten zur Verfügung steht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services. Zum Beispiel lädt der Vilstalradweg zu ausgedehnten Radtouren ein, während der angrenzende Vilstalstausee ideal für entspannte Spaziergänge und Angeltouren ist. Die historischen Sehenswürdigkeiten in Adlkofen, wie die Kirche Sankt Thomas, ergänzen das kulturelle Angebot. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Landshut, mit großen Einkaufszentren wie der Landshut Park und einem vielfältigen Wochenmarktangebot. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios in der Region. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die eine gute Balance zwischen Naturerlebnis und modernen Annehmlichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung