Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Holzen
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Der Immobilienmarkt in 84166 Adlkofen Holzen ist geprägt durch seine ländliche Idylle und steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger Lage. Immer mehr Menschen suchen abseits der städtischen Ballungszentren nach naturnahen Rückzugsorten, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Adlkofen Holzen beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können. Egal ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Baugrundstück, wir zeigen Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Holzen
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Holzen erfordert eine gründliche Marktanalyse und eine umfassende Kenntnis der regionalen Besonderheiten. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die traditionelle bayerische Architektur widerspiegeln. Moderne Neubauten sind ebenfalls zu finden, passen sich aber häufig optisch an die bestehende Bebauung an, um das harmonische Dorfbild zu erhalten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und Größe des Grundstücks. In den letzten Jahren ist eine deutliche Preissteigerung zu beobachten gewesen, die durch die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in der malerischen Umgebung getrieben wird. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen der Investition und dem gebotenen Wohnkomfort zu finden.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Holzen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1450200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Holzen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Holzen zeigt eine wachsende Dynamik, da die Nachfrage sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus benachbarten Städten kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem ansprechenden Wohnumfeld. Zwei- bis Dreizimmerwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut schätzen. Auch Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erzielen auf dem Markt höhere Preise und schnellere Verkaufsabschlüsse.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Holzen
In der malerischen Region 84166 Adlkofen Holzen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da viele Grundstücke in dieser Gegend bereits erschlossen oder bebaut sind. Dies führt zu einer Wettbewerbsintensität unter den Interessenten und kann die Preise steigen lassen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in der Region moderat gebaut; es handelt sich vorwiegend um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das ländliche Charakterbild der Gemeinde bewahren. Investoren und Privatpersonen, die Grundstücke in Adlkofen Holzen erwerben möchten, sollten sich daher gut über aktuelle Angebote informieren und schnell reagieren, um sich attraktive Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Holzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Holzen
Adlkofen Holzen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus, die für ihre ländliche Idylle und das traditionelle bayerische Flair bekannt ist. Das Gebiet ist geprägt von Wäldern und Feldern, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Wandern und Radfahren einladen. Holzen bietet eine ruhige Wohnlage abseits der hektischen Stadt und ist damit ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung von Adlkofen Holzen ist gut, auch dank der Nähe zur Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Straßen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Holzen liegen mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Landshut, eine größere Stadt mit umfassenden Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind Geisenhausen und Vilsbiburg, die ebenfalls über eine gute Erreichbarkeit verfügen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A92 ergänzt, was schnelle Verbindungen nach München und in andere Teile Bayerns ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Holzen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Holzen
In der kleinen bayerischen Gemeinde Adlkofen Holzen im Landkreis Landshut bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Umgeben von idyllischer Natur laden die zahlreichen Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und an den malerischen Seen perfekte Orte zum Verweilen. Für den täglichen Bedarf und mehr bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an frischen regionalen Produkten und Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispielsweise gibt es in der nahegelegenen Stadt Landshut zahlreiche Einkaufspassagen und Boutiquen, die das Shopping-Herz höher schlagen lassen. Sportbegeisterte können das breite Angebot von Tennis- und Golfplätzen bis hin zu modernen Fitnessstudios nutzen. Für kulturelle Abwechslung sorgen in der Region Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder das Landshuter Stadtzentrum. Ebenfalls lohnenswert sind die Thermalbäder und Wellnessoasen, in denen man sich wunderbar entspannen kann. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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