Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Eglberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Eglberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt sowohl dynamisch als auch wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf Ihrer Immobilie in Adlkofen Eglberg beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Immobilienbewertung über rechtliche Grundlagen bis hin zu Vermarktungsstrategien – hier finden Sie alle notwendigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Eglberg
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Eglberg
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Eglberg
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Eglberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Eglberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Eglberg
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Eglberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84166 Adlkofen Eglberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Gegend unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Hier finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. In den ländlicheren Gebieten von Adlkofen Eglberg sind zudem Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp und Lage erheblich, wobei ländliche Anwesen tendenziell günstigere Quadratmeterpreise aufweisen als Neubauten oder moderne Immobilien. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist stetig, was durch die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte verstärkt wird.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Eglberg
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Eglberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Eglberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Eglberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84166 Adlkofen Eglberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stetige Nachfrage verzeichnet. Adlkofen Eglberg, eingebettet in eine malerische Landschaft und dennoch in Nähe zu den größeren Städten wie Landshut, zieht sowohl Pendler als auch Ruhesuchende an. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und ansprechendem Design. Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind familienfreundliche größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz für Homeoffice stark nachgefragt. Auch spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Daher ist es ratsam, beim Verkauf eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und auf die spezifischen Bedürfnisse der Käuferzielgruppe einzugehen.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Eglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Eglberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Eglberg kann aufgrund der attraktiven Lage auf reges Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Adlkofen Eglberg eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, die für viele Familien und Ruhesuchende besonders anziehend ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat der Bau neuer Wohnhäuser in der Region zugenommen, allerdings bleibt die Bautätigkeit moderat und im Einklang mit den örtlichen Gegebenheiten und der traditionellen Bebauungsweise. Insgesamt ergeben sich dadurch für Verkäufer von Grundstücken gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Eglberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Eglberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Eglberg
Adlkofen Eglberg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Der Ortsteil Eglberg ist vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt. Die nächste größere Stadt ist Landshut, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist relativ gut erreichbar, was Eglberg zusätzlich attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Eglberg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Geisenhausen, Kumhausen und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist durchaus als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B299 gelangt man zügig nach Landshut und von dort weiter auf die Autobahnen A92 und A93, die Zugang zu den größeren Metropolregionen wie München und Regensburg bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Eglberg 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Eglberg
Im idyllischen Ortsteil Eglberg der Gemeinde Adlkofen mit der Postleitzahl 84166 finden Einwohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die gut erhaltene Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Seele baumeln lassen und die frische Landluft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Nähe zu Flüssen und Wäldern ideale Orte zum Verweilen und Erholen. Die lokalen Geschäfte und Märkte in und um Adlkofen sorgen dafür, dass die Bewohner von Eglberg bequem ihre täglichen Einkäufe erledigen können, während sie die herzliche Atmosphäre und den persönlichen Service der Region genießen.
In der näheren Umgebung von Eglberg und Adlkofen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Schwimmbäder und Wanderwege. Der nahegelegene Vilstalstausee ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Wassersportfreunde. Für die kulturell Interessierten bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie Burgruinen und Kirchen, die eine Reise in die Vergangenheit ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielseitig vorhanden, von Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften in der Umgebung. So wird die perfekte Balance zwischen ruhigem Dorfleben und praktischer Alltagsversorgung geschaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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