Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Wölflkofen
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Der Immobilienmarkt in 84166 Adlkofen Wölflkofen zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Die malerische Lage und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen die Gegend besonders für Familien und Berufstätige interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Wölflkofen berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen aktuelle Markttrends, die Bewertung des Objekts und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und die besten Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Wölflkofen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Wölflkofen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Wölflkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Wölflkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Wölflkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Wölflkofen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Wölflkofen
In der malerischen Region rund um Adlkofen Wölflkofen werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre harmonische Integration in die ländliche Umgebung auszeichnen. Hier sind sowohl moderne Neubauten als auch traditionellere Gebäude mit viel Holz und natürlichen Materialien zu finden, wodurch das typische Ortsbild erhalten bleibt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Zustand des Gebäudes. In den letzten Jahren ist eine leichte Steigerung zu verzeichnen, was die Attraktivität der Gegend und die Nachfrage widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von größeren Städten, was die Immobilie in Adlkofen Wölflkofen besonders begehrt macht.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Wölflkofen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Wölflkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1452600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Wölflkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Wölflkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Wölflkofen zeigt eine positive Entwicklungsdynamik, da sich immer mehr Menschen für das Leben in der ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte interessieren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattungen sowie großzügige Grundrisse verfügen und sich gleichzeitig in ruhiger, naturnaher Lage befinden. Bei Käufern stehen insbesondere Neubauten sowie kernsanierte Altbauwohnungen im Fokus, die eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Familientaugliche Mehrzimmerwohnungen sind ebenso gefragt wie gut geschnittene Einheiten für Paare oder Singles, die Wert auf eine hohe Wohnqualität und ein ansprechendes Umfeld legen. Die Nachfrage konzentriert sich zudem auf Objekte mit Balkon, Gartenanteil oder Terrassen, was die Lebensqualität in dieser idyllischen Region zusätzlich unterstreicht.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Wölflkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Wölflkofen
In der Region 84166 Adlkofen Wölflkofen zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Bauherren ausgeht, die ein ruhiges und ländliches Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch auf die attraktiven landschaftlichen Bedingungen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Gegend hält sich in einem moderaten Rahmen, wobei verstärkt Einzel- und Doppelhäuser errichtet werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch übersteigt die Nachfrage oft das verfügbare Angebot, was eine Tendenz zu steigenden Grundstückspreisen mit sich bringt.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Wölflkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1014 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 507000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 912600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2028000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Wölflkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Wölflkofen
Wölflkofen, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Adlkofen, liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und genießt eine ruhige, ländliche Lage. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Feldern, was es zu einem idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel macht. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist Wölflkofen über gut ausgebaute Landstraßen mit dem Verkehrsnetz verbunden, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wölflkofen befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Die nahegelegene Stadt Landshut ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Fülle von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Ebenfalls gut erreichbar sind die Gemeinden Geisenhausen, Velden und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch regional gut erschlossene Straßen gewährleistet, die Wölflkofen mit den umliegenden Orten verbinden. Wer eine längere Reise plant, kann über Landshut auf die A92 auffahren, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig zwischen den wichtigen Knotenpunkten verkehren.
Aktuell leben in Wölflkofen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Wölflkofen
Der charmante Ortsteil Wölflkofen in der Gemeinde Adlkofen mit der Postleitzahl 84166 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Kulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der idyllischen Natur ein, während gut ausgebaute Wanderwege einen grandiosen Ausblick in die hügelige Landschaft garantieren. Für eine entspannende Auszeit bietet sich der Naturbadesee im nahegelegenen Bereich an, der besonders im Sommer für Abkühlung sorgt. Diverse lokale Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten runden das Angebot ab, sodass für den täglichen Bedarf sowie für kulinarische Genüsse bestens gesorgt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten abwechslungsreiche Aktivitäten und Angebote. Zum Beispiel gibt es in der nahen Stadt Landshut zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter bekannte Einzelhandelsketten und charmante Boutiquen in der historischen Altstadt. Für Naturfreunde lockt der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen und im Winter mit gut präparierten Langlaufloipen. Sportliche Bewohner oder Besucher können die regionalen Sportvereine nutzen, die diverse Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie das berühmte Landshuter Hochzeitsspektakel, sorgen für zusätzlichen Freizeitspaß und sind über die regionale Grenze hinaus bekannt und geschätzt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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