Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Hagenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84166 Adlkofen Hagenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 84166 Adlkofen Hagenau zu verkaufen, ist keine leichte Aufgabe, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region Landshut. Hier beeinflussen zahlreiche Faktoren den Wert von Häusern und Grundstücken, von der ländlichen Idylle und Anbindung an größere Städte bis hin zu den lokalen Markttrends. Der Immobilienmarkt in Adlkofen Hagenau ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Baugrundstücken, was breitgefächerte Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Adlkofen Hagenau zu berücksichtigen sind, damit Sie bestmöglich vorbereitet sind und den optimalen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Hagenau
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Hagenau
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Hagenau
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Hagenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Hagenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Hagenau
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Hagenau
Wer sein Haus in 84166 Adlkofen Hagenau verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen und die aktuelle Preissituation verschaffen. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und vereinzelt modernisierte Landhäuser, die das traditionelle bayerische Flair widerspiegeln. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind seltener anzutreffen, werden aber zunehmend beliebter, insbesondere bei jungen Familien. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Alter der Immobilie und Grundstücksgröße erheblich. Generell sind die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage im Grünen, aber dennoch in relativer Nähe zu größeren Städten wie Landshut, zurückzuführen ist. Beim Verkauf ist es daher ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen oder einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um einen realistischen Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Hagenau
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1457700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Hagenau
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Hagenau zeigt eine stabile Nachfrage, die von der attraktiven Lage in der Nähe von Landshut und der idyllischen Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die durch großzügige Balkone oder Terrassen einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien schätzen vor allem geräumige, mehrgeschossige Wohnungen, die genügend Platz für Kinder und Homeoffice bieten. Senioren und Paare tendieren eher zu barrierefreien Wohnungen in ruhiger Lage, die eine gute Infrastruktur und eine starke Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Die Qualität der Bauweise und der energetische Standard der Immobilien sind ebenfalls wichtige Kriterien für Kaufinteressenten in dieser Region.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adlkofen Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Hagenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84166 Adlkofen Hagenau ist derzeit hoch, getrieben durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu wirtschaftlich prosperierenden Zonen wie Landshut. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was oft zu intensiven Bieterverfahren führt, wenn ein Grundstück verfügbar wird. Die Bauaktivität in der Region ist beachtlich, da sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Wohnanlagen zur Befriedigung des Bedarfs errichtet werden. Dennoch bleibt die Herausforderung bestehen, genügend Baugrundstücke zur Verfügung zu stellen, was die Preise weiter in die Höhe treibt und die Marktbedingungen für Verkäufer günstig macht.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1012 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 506000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 910800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Hagenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adlkofen Hagenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Hagenau
84166 Adlkofen Hagenau liegt malerisch in Niederbayern und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Die beschauliche Ortschaft ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft und umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Dörfer gewährleistet ist. Die Nähe zum Isartal und den umliegenden Naturschutzgebieten macht Adlkofen Hagenau zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Hagenau liegen mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen die Kreisstadt Landshut, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und kulturellen Angeboten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Vilsbiburg, Ergolding und Geisenhausen, die ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 15 und die Autobahn A92 sind sowohl München als auch Deggendorf schnell zu erreichen. Zudem gibt es in Landshut einen Hauptbahnhof, der Zugverbindungen in alle Richtungen bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig durch Adlkofen Hagenau fahren und die Verbindung zu umliegenden Gemeinden und der Stadt Landshut sicherstellen.
Aktuell leben in Hagenau 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Hagenau
In der idyllischen Ortschaft Hagenau, die zur Postleitzahl 84166 Adlkofen gehört, finden Einheimische und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Naturfreunde bieten. Familien können sich auf gepflegten Spielplätzen und Picknickplätzen entspannen, während sportlich Begeisterte in örtlichen Vereinen Aktivitäten wie Tennis oder Fußball nachgehen können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen charmante Läden und Märkte, die regionale Produkte und frische Waren anbieten – ein authentisches Einkaufserlebnis abseits von hektischen Großstädten.
Die Region rund um Adlkofen Hagenau bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt das Erholungsgebiet am Vilsufer zu gemütlichen Stunden bei einer Bootsfahrt oder zum Angeln ein. Kulturinteressierte können im nahegelegenen Landshut die historische Altstadt besichtigen, die für ihre mittelalterlichen Bauten und das Landshuter Hochzeitsspektakel berühmt ist. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, während moderne Einkaufszentren in der Umgebung eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen präsentieren. So findet jeder etwas Passendes für den eigenen Geschmack und Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung