Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Kleinreit
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Der Immobilienmarkt in 84166 Adlkofen Kleinreit präsentiert sich als dynamisch und wachsend, wodurch das Verkaufen einer Immobilie eine spannende Möglichkeit für Eigentümer darstellt. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte, zieht zahlreiche Interessenten an, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Wohnort suchen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten und attraktiven Aspekte des Standortes hervorgehoben, um Ihnen einen Überblick über den Verkaufsprozess und die aktuellen Markttrends zu geben. Nutzen Sie diese wertvollen Informationen, um Ihre Immobilienentscheidung strategisch und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Kleinreit
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Kleinreit
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Kleinreit
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Kleinreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Kleinreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Kleinreit
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Kleinreit
In der idyllischen Region von Kleinreit in 84166 Adlkofen werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage bei einem begrenzten Angebot geprägt, was die Preise für Häuser in die Höhe treibt. Tendenziell verzeichnen gut erhaltene Altbauten, Neubauten sowie sanierte ältere Häuser einen stetig wachsenden Wertzuwachs, vor allem aufgrund der naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität in Adlkofen Kleinreit. Diese Faktoren machen den Verkauf von Häusern in dieser Region nicht nur attraktiv, sondern auch zu einer finanziell lukrativen Entscheidung.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Kleinreit
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Kleinreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1428900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Kleinreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Kleinreit
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen, insbesondere im Ortsteil Kleinreit, ist derzeit recht stabil, zeigt jedoch eine Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der zunehmenden Beliebtheit der Region. Adlkofen profitiert von seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung an Landshut, was viele Käufer anzieht, die sowohl die Vorzüge des ruhigen Landlebens als auch die Nähe zur Stadt schätzen. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ideal für Familien oder Berufspendler sind. Auch Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung, etwa mit Fußbodenheizung oder modernen Einbauküchen, finden dank einer hohen Nachfrage bei kaufkräftigen Interessenten schnell Abnehmer. Wohnungen mit Gartenanteil oder in der Nähe von Grünflächen sind ebenfalls besonders gefragt, da sie das Bedürfnis nach einem naturnahen Lebensstil unterstützen.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Kleinreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Kleinreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Kleinreit kann derzeit als sehr vielversprechend angesehen werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region ist robust, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Umgebung wird aktuell eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, wobei der Fokus oftmals auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Entwicklung zeigt einen ausgewogenen Markt, in dem sowohl Investoren als auch private Käufer gute Chancen haben, aber auch zügig handeln sollten, um die besten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Kleinreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 970 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 485000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 873000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Kleinreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Kleinreit
Adlkofen Kleinreit liegt idyllisch in der niederbayerischen Region und besticht durch seine ländliche Ruhe sowie die Nähe zu größeren Städten. Die geographische Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Kleinreit befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, das etwa 10 Kilometer westlich liegt und eine Vielzahl kultureller sowie freizeitlicher Angebote bereithält. Ebenfalls in der Nähe sind die Gemeinden Aham, Vilsbiburg und Eching, die durch ihre dörfliche Atmosphäre und lokale Veranstaltungen zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B299 und die nahegelegene Autobahn A92 optimal gewährleistet, was schnelle Verbindungen nach München und Dingolfing ermöglicht. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit sichergestellt ist.
Aktuell leben in Kleinreit 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Kleinreit
In der idyllischen Gemeinde 84166 Adlkofen Kleinreit finden Bewohner und Besucher eine optimale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, wie ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die bayerischen Wälder und Felder. Für Sportbegeisterte stehen Radwege und Sportanlagen zur Verfügung, während diverse Vereine zahlreiche Aktivitäten und Gemeinschaftserlebnisse anbieten. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe in den gepflegten Grünanlagen und bei organisierten Yoga- oder Meditationskursen.
Nicht zuletzt bieten die Einkaufsmöglichkeiten in und um Adlkofen Kleinreit alles für den täglichen Bedarf und mehr. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten, während an charmanten Wochenmärkten und in kleinen Boutiquen zahlreiche Besonderheiten entdeckt werden können. In den umliegenden Ortschaften und Städten gibt es darüber hinaus größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine umfangreiche Produktpalette und zahlreiche Dienstleistungen bereitstellen. So vereint die Region gekonnt naturnahe Erholung mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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