Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Sittlerhof erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Adlkofen, bekannt für seine ländliche Idylle und gleichzeitig Nähe zu wirtschaftlich florierenden Städten, bietet derzeit attraktive Bedingungen für Immobilienverkäufer. Steigende Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land, gepaart mit einer begrenzten Angebotslage, ermöglicht in dieser Region lukrative Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps vorgestellt, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal einschätzen und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können. Dabei wird die aktuelle Marktsituation genau betrachtet, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlerhof
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlerhof
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlerhof
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Sittlerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Sittlerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Sittlerhof
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlerhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84166 Adlkofen Sittlerhof bringt verschiedene Überlegungen und Möglichkeiten mit sich. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe vertreten, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionelle Architektur bestechen. Zudem entstehen immer wieder moderne Eigenheime und Doppelhaushälften, welche die ursprünglichen Bauten ergänzen und eine vielfältige Wohnlandschaft schaffen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Objekte. Generell lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten recht moderat ist, obwohl die Nachfrage nach Wohnraum auch hier spürbar ansteigt. Wer sein Haus in Adlkofen Sittlerhof verkaufen möchte, trifft somit auf ein reges Interesse von Käufern, die die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Sittlerhof
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Sittlerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1453500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Sittlerhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlerhof
Der Verkauf einer Wohnung in 84166 Adlkofen Sittlerhof gestaltet sich als attraktive Möglichkeit, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns. Der Wohnungsmarkt in Adlkofen und den umliegenden Gebieten profitiert von einer vergleichsweise hohen Lebensqualität sowie einer guten Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Landshut. Insbesondere sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Neubauten sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen treffen auf großes Interesse, da sie sowohl bei jungen Familien als auch Senioren beliebt sind. Dank der ruhigen Lage, verbunden mit der Nähe zur Natur und dennoch einer guten Infrastruktur, zeigt sich der Immobilienmarkt hier als stabil und werterhaltend, was den Verkauf von Wohnungen besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Sittlerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Sittlerhof ist in der derzeitigen Marktsituation von großem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe suchen und gleichzeitig die Anbindung an die größeren Städte schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Trend und treibt die Preise weiter in die Höhe. Die Region erlebt einen moderaten Anstieg an Neubauten, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Charakter der ländlichen Gemeinde erhalten, was zusätzlich zur Attraktivität von Adlkofen Sittlerhof beiträgt.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Sittlerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1011 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Sittlerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Sittlerhof
Der Sittlerhof in 84166 Adlkofen ist idyllisch in einer ländlichen Region Bayerns gelegen, umgeben von malerischer Natur und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und sanften Hügeln, die sich hervorragend für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Trotz der ruhigen Lage bietet der Sittlerhof eine gute Anbindung an die nächstgelegenen städtischen Zentren und weist eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur auf.
Im unmittelbaren Umkreis des Sittlerhofs liegt die Stadt Landshut, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Velden und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A92 sehr gut, was eine schnelle Verbindung nach München, das etwa 70 Kilometer entfernt liegt, und in andere wichtige Wirtschaftsregionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen nach Landshut und benachbarte Gemeinden, was den Sittlerhof zu einem gut erreichbaren und dennoch ruhig gelegenen Wohnort macht.
Aktuell leben in Sittlerhof 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Sittlerhof
Im idyllischen Ortsteil Sittlerhof der Gemeinde Adlkofen, mit der Postleitzahl 84166, finden Bewohner und Besucher ein hervorragendes Umfeld für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Das malerische Umland bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, ideal um die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für die Erholung sorgen gepflegte Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks einladen. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und bewahren das charmante, dörfliche Flair. Dabei sorgt die Nähe zu größeren Städten für zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung, sodass man die Vorteile des ruhigen Landlebens mit der städtischen Vielfalt kombinieren kann.
In der Region um den Sittlerhof gibt es noch viele weitere Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel locken in der Umgebung von Landshut historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen viele Interessierte an. Wer Lust auf Shopping hat, kann in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem City Center in Landshut auf Entdeckungstour gehen. Die Isarauen bieten idealen Raum für Wassersportarten und Erholung am Wasser, während diverse Biergärten und lokale Restaurants kulinarische Erlebnisse der bayerischen Art versprechen. Darüber hinaus stehen Sportbegeisterten zahlreiche Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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