Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Garsberg
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Das idyllische Dorf Garsberg, gelegen in der Gemeinde Adlkofen mit der Postleitzahl 84166, bietet eine malerische Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Entwicklung erlebt. Das zunehmende Interesse an ländlichen Immobilien, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut, macht Garsberg zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Ortschaft beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Garsberg
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Garsberg
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Garsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Garsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Garsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Garsberg
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Garsberg
Der Immobilienmarkt in 84166 Adlkofen Garsberg bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich gut an die Bedürfnisse verschiedener Käufer anpassen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und traditionellen Bauernhäusern, ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind von verschiedenen Faktoren wie Größe, Lage und Zustand der Immobilie abhängig und variieren daher entsprechend. Insgesamt finden Käufer und Verkäufer in Adlkofen Garsberg ein attraktives Umfeld, das sowohl durch seine landschaftliche Schönheit als auch durch die Vielfalt der angebotenen Immobilien besticht.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Garsberg
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Garsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1458000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Garsberg
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Garsberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen. Diese Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Neubauten und ältere, gut erhaltene Bestandsimmobilien mit großzügigen Grundstücken. Durch die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischer Infrastruktur ergibt sich eine ausgewogene Marktlage, die sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellt.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Garsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Garsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84166 Adlkofen Garsberg gestaltet sich als vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Die malerische Umgebung, gepaart mit der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren, zieht viele potenzielle Käufer an, die den Wert von landwirtschaftlichen und Wohnbaugrundstücken schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken zeigt sich jedoch beschränkt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter Käufern führt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Bau neuer Immobilien in Garsberg auf einem moderaten Niveau, da viele Grundstückseigentümer die Potenziale der Region erst allmählich erkennen und aktiv vermarkten. Diese Umstände lassen auf attraktive Verkaufspreise für investitionsbereite Grundstücksbesitzer schließen und fördern eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Adlkofen Garsberg.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Garsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1015 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 507500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 913500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Garsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Garsberg
84166 Adlkofen Garsberg, ein idyllischer Ortsteil in Niederbayern, besticht durch seine malerische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Die ländliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen trägt zur ruhigen und erholsamen Atmosphäre bei. Die Verkehrsanbindung an Garsberg ist gut ausgebaut, auch wenn der Ort selbst keinen direkten Zugang zu größeren Verkehrsadern wie Autobahnen oder Bahnlinien hat. Stattdessen profitieren die Bewohner von gut entwickelten Kreisstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Garsberg liegen mehrere kleinere Orte und Landkreise, die durch gut ausgebaute Straßen miteinander verbunden sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Landshut, Vilsbiburg und Ergolding. Die Verkehrsanbindung an diesen Orten und Städten ist über Landstraßen gesichert, die in regelmäßigen Abständen von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient werden. So ermöglicht beispielsweise die Nähe zu Landshut nicht nur einfache Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Arbeitsplätzen, sondern auch eine Anbindung an das überregionale Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Die ruhige Lage, kombiniert mit der Anbindung an die Annehmlichkeiten der umliegenden Orte, macht Adlkofen Garsberg zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
Aktuell leben in Garsberg 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Garsberg
Der idyllische Ortsteil Garsberg in der Gemeinde Adlkofen, gelegen in der schönen Region 84166, offeriert eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft rund um Garsberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei verschiedene Feld- und Waldwege erkundet werden können. Für Naturliebhaber gibt es neben Wanderwegen auch Radstrecken, die durch die sanfte Hügellandschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Zudem fördern lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze oder Wiesen für Yoga im Freien die körperliche Erholung und das gemeinschaftliche Miteinander. Kleine, aber charmante Läden in der näheren Umgebung sorgen für einen entspannten Einkauf von regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs, und tragen so zu einer hohen Lebensqualität bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breit gefächertes Angebot an Aktivitäten und Angeboten. So locken beispielsweise Waldbadungen im Stadtwald von Landshut mit Teichanlagen und Grillplätzen Erholungssuchende an. In den nahegelegenen Städten wie Landshut gibt es zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, von Theateraufführungen über Konzerte bis hin zu historischen Stadtführungen. Shopping-Begeisterte können in den Einkaufspassagen und Boutiquen von Vilsbiburg ein breites Sortiment an Mode, Haushaltswaren und Spezialitäten entdecken. Wochenmärkte wie der in Altdorf bieten frische lokale Produkte und Leckereien an, die das kulinarische Herz höher schlagen lassen. So kombiniert die Region gekonnt Naturerlebnisse mit Kultur und Einkaufsspaß, wodurch für jeden Geschmack etwas Passendes geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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