Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Jenkofen
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Ein Immobilienverkauf in 84166 Adlkofen Jenkofen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, getrieben durch die reizvolle Landschaft und die gute Erreichbarkeit von Landshut und München. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Adlkofen Jenkofen berücksichtigen sollten. So können Sie sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess erleben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Jenkofen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Jenkofen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Jenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Jenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Jenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Jenkofen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Jenkofen
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Jenkofen bietet potenziellen Käufern eine breite Palette von Haustypen an, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde sind traditionell gestaltete Bauernhäuser mit großen Grundstücken ebenso verbreitet wie neuere, energieeffiziente Bauweisen. Diese Vielfalt spiegelt die historischen Wurzeln der Region ebenso wider wie den aktuellen Trend hin zu nachhaltigem Wohnen. Die Immobilienpreise in Adlkofen Jenkofen sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz nach oben, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Objekte variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich im Preis, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch hochwertigere Anwesen für anspruchsvolle Käufer verfügbar sind. Der Markt hier ist geprägt von einem ausgeglichenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was es sowohl Verkäufern als auch Käufern ermöglicht, faire Bedingungen zu finden.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Jenkofen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Jenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1458600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Jenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Jenkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Jenkofen zeigt sich solide und stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da viele Pendler die Nähe zu größeren Städten wie Landshut schätzen. Zudem ziehen großzügig geschnittene Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen das Interesse auf sich. Familien bevorzugen oft barrierefreie oder neuwertige Wohnungen in kinderfreundlichen Vierteln, während Singles und junge Paare meist moderne, gut ausgestattete Apartments mit Nähe zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Die Nachfrage zeigt, dass qualitativ hochwertige Wohnungen in Adlkofen Jenkofen durchaus gute Chancen auf dem Markt haben.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Jenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Jenkofen
In der Region 84166 Adlkofen Jenkofen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung, die viele Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die nicht durch großflächige Neubaugebiete geprägt ist. Dies führt dazu, dass bei verfügbaren Grundstücken oft ein reger Wettbewerb besteht. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität, wobei vor allem kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen. Dennoch wird darauf geachtet, das ländliche und idyllische Flair des Ortes zu bewahren, was die Nachfrage noch weiter befeuert.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Jenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 975 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 487500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 877500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Jenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Jenkofen
Adlkofen Jenkofen, mit der Postleitzahl 84166, befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Bayern und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Erreichbarkeit. Diese kleine Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Landshut entfernt, die mit ihrer historischen Altstadt und den vielfältigen kulturellen Angeboten lockt. Durch die Nähe zur B15 ist Jenkofen gut an das regionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Die ruhige und grüne Umgebung macht Jenkofen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Jenkofen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Landshut ist die nächstgelegene größere Stadt und nur etwa 10 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind Vilsbiburg, Ergolding und Altdorf. Die Verkehrsanbindung ist für diese ländliche Region recht gut. Die Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle Nord-Süd-Verbindung und ermöglicht eine zügige Fahrt zur Autobahn A92, die sowohl München im Westen als auch Deggendorf im Osten erschließt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität in der Region unterstützen. Insgesamt bietet Jenkofen eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das weitere Umland.
Aktuell leben in Jenkofen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Jenkofen
Der idyllische Ortsteil Jenkofen in der Gemeinde Adlkofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft Niederbayerns erkunden kann. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wäldern und entlang der Flussläufe wundervolle Plätze zum Verweilen und Kraft tanken. Die Gemeinde pflegt zudem eine lebendige Vereinsstruktur, die es ermöglicht, sich in sportlichen und kulturellen Aktivitäten zu engagieren. In Jenkofen selbst sorgen kleine, gemütliche Geschäfte und Direktvermarkter für lokale Einkaufsmöglichkeiten und versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten.
In der Region um Jenkofen und Adlkofen gibt es zusätzlich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten, die die Lebensqualität erheblich steigern. Zum Beispiel ist das Naturschutzgebiet am Isarauen ideal für Kleintierbeobachtungen und Spaziergänge mit der ganzen Familie. Für sportbegeisterte gibt es Sportvereine und Tennisplätze, die gute Optionen für regelmäßige körperliche Betätigungen bieten. Kulturell Interessierte können Besuche im nahegelegenen Landshut mit seiner historischen Altstadt, den vielen Museen und Theateraufführungen einplanen. Zum Einkaufen laden sowohl der Wochenmarkt in Adlkofen als auch diverse Fachgeschäfte und Supermärkte in der Umgebung ein, während man für größere Shoppingtouren und ein breiteres Angebot die Innenstadt von Landshut schnell erreicht. Hier finden sich neben modernem Einzelhandel auch charmante Cafés und Restaurants, die zu einer Pause während des Einkaufsbummels einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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