Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Stempen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der idyllischen Gemeinde Adlkofen Stempen (PLZ 84166) entwickeln sich die Immobilienmärkte dynamisch, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Optionen bietet. Tradition und Modernität gehen hier Hand in Hand, wodurch das charmante Landleben mit den Vorteilen der Stadtnähe kombiniert wird.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends sowie wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Adlkofen Stempen beleuchtet. Ob familienfreundliches Eigenheim oder attraktive Investmentmöglichkeit – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Stempen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Stempen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Stempen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Stempen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Stempen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Stempen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Stempen
In der idyllischen Gemeinde Adlkofen im Ortsteil Stempen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Angebot auf dem Immobilienmarkt bereichern. Vorherrschend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Des Weiteren finden sich hier auch großzügige Bauernhäuser, die vor allem für Familien geeignet sind, die Wert auf viel Freiraum und eine naturnahe Lebensweise legen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln dabei sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten wider, was zu einer stabilen Nachfrage und einem entsprechend robusten Preisniveau führt. Je nach Lage und Ausstattung der Häuser variieren die Preise, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte entsprechend höhere Werte erzielen können. Die Gegend zieht aufgrund ihrer charmanten Landschaft und der freundlichen Gemeinde eine Vielzahl unterschiedlicher Käufer an, von jungen Familien bis hin zu Ruhestandssuchenden.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Stempen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Stempen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1459500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Stempen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Stempen
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Stempen zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, die sich vor allem durch die attraktive Lage im grünen Umland und Nähe zu den Städten Landshut und Vilsbiburg auszeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Schnitt und gutem energetischen Standard, da diese viele potenzielle Käufer ansprechen. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten oder Balkon. In der Region gibt es zudem eine hohe Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen für Senioren, die eine langfristige und komfortable Wohnlösung suchen. Neben bestehenden Wohnungen sind auch Neubauprojekte und sanierte Altbauten sehr gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und somit attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Stempen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Stempen
In der beschaulichen Region rund um Adlkofen Stempen ist der Immobilienmarkt derzeit dynamisch, wobei die Nachfrage nach Grundstücken stetig zunimmt. Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Lage gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren spürbar in die Höhe getrieben hat. Bauaktivitäten sind in der Region sichtbar, allerdings bleibt der Bau neuer Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland beschränkt. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine kompetitive Marktsituation einstellen und gegebenenfalls auf schnelle Handlungsbereitschaft, um eine Chance auf eines der gefragten Grundstücke zu haben.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Stempen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 976 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 488000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 878400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Stempen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Stempen
84166 Adlkofen Stempen ist eine idyllische Ortschaft in der bayerischen Region, die sich durch ihre malerische Lage und das reizvolle Umland auszeichnet. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet es ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Trotz der ländlichen Idylle ist Stempen verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zu größeren Verkehrsstraßen gewährleistet eine komfortable Anbindung an wichtige städtische Zentren und erleichtert den täglichen Pendelverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von 84166 Adlkofen Stempen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Landshut, Vilsbiburg und Ergolding, die jeweils nur eine kurze Fahrstrecke entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über Landstraßen als auch über die gut ausgebaute B299 ausgezeichnet. Diese ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A92, die eine direkte Route nach München und Deggendorf bietet. Zudem gibt es gute Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in die umliegenden Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Stempen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Stempen
Adlkofen Stempen, eine malerische Ortschaft in der Region, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch grüne Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Für Erholungssuchende stehen mehrere gut gepflegte Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Im Sommer lockt das nahe gelegene Freibad mit erfrischendem Badespaß für die ganze Familie. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste statt, die das Gemeindeleben bereichern und die Gemeinschaft zusammenbringen.
Die Region bietet ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse abdecken. Beispielsweise gibt es in Adlkofen Stempen gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, in denen man frische Lebensmittel und regionale Produkte erwerben kann. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte eine große Auswahl an Obst, Gemüse und anderen lokalen Spezialitäten. Shoppingbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen, die alles von Kleidung bis hin zu Haushaltswaren führen. So wird das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis und rundet das vielfältige Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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