Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Feichten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Feichten mag auf den ersten Blick eine Herausforderung sein, dennoch bietet der regionale Immobilienmarkt vielfältige Möglichkeiten. Diese malerische Ortschaft, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, zieht zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Lebensumfeld sind. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Adlkofen Feichten reflektiert den Reiz der Region und eröffnet attraktive Verkaufschancen für Immobilieneigentümer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Adlkofen Feichten gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Feichten
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Feichten
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Feichten
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Feichten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Feichten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Feichten
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Feichten
Das Verkaufen eines Hauses in 84166 Adlkofen Feichten erfordert einige spezifische Kenntnisse über den Immobilienmarkt der Region. In Adlkofen Feichten findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die das ländliche Ambiente widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. Generell zeigt sich jedoch, dass die Immobilienpreise in Adlkofen Feichten im Vergleich zu städtischen Gebieten vergleichsweise moderat sind, was die Region für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Feichten
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Feichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1442400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Feichten
Der Wohnungsmarkt in Adlkofen Feichten, 84166, ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage der Region gefördert wird. Wohnungen in dieser Gegend sind besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt, die Wert auf ein friedliches Lebensumfeld legen. Besonders begehrt sind geräumige Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbinden. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen, wie Fußbodenheizung und hochwertigen Dämmungen, finden großen Anklang bei Käufern, die sowohl Wert auf Nachhaltigkeit als auch auf niedrige Nebenkosten legen. Insgesamt bietet Adlkofen Feichten sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern attraktive Wohnmöglichkeiten in einer harmonischen Umgebung.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Feichten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Feichten erfolgt in einer Region, die aufgrund ihrer ländlichen Attraktivität und Nähe zu größeren Städten eine moderate Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Der Immobilienmarkt hier ist durch ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gekennzeichnet, was vor allem auf die teils starken baurechtlichen Einschränkungen und den Mangel an neuen Erschließungsgebieten zurückzuführen ist. Gleichzeitig wird in Adlkofen Feichten und den umliegenden Ortschaften vergleichsweise wenig neu gebaut, was die bestehende Nachfrage weiter anheizt und zu steigenden Grundstückspreisen führen kann. Potenzielle Käufer sind daher oft daran interessiert, bestehende Grundstücke zu erwerben und individuell zu bebauen, sofern die baulichen Voraussetzungen dies zulassen. Insgesamt wird der regional begrenzte Bauaktivitätszyklus durch den Druck einer anhaltenden Nachfrage nach neuen Wohnimmobilien beeinflusst, was für Verkäufer eine günstige Ausgangssituation darstellt.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Feichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 945 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 472500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 850500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Feichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Feichten
Adlkofen Feichten liegt in der malerischen Region Niederbayern und gehört zur Gemeinde Adlkofen im Landkreis Landshut. Die gehobene Lage in der Nähe von Landshut bietet sowohl ländlichen Charme als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügellandschaften, eignet sich die Region ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Bevölkerung genießt dabei gleichzeitig die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung.
Die Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Feichten liegen, umfassen insbesondere die nahegelegene Stadt Landshut, die sich durch eine reiche historische Substanz und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Auch die Gemeinden Kumhausen und Ergolding liegen in greifbarer Nähe und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Adlkofen Feichten ist zudem durch die Bundesstraße B299 und die Bundesautobahn A92 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach München und Dingolfing ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten, wodurch auch Pendeln problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Feichten 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Feichten
In der idyllischen Gemeinde 84166 Adlkofen Feichten bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen sowohl Radwege als auch Wanderwege zur Verfügung, die durch malerische Landschaften führen. Wer Entspannung sucht, findet im nahen Umland gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem gibt es lokale Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten und die Einkaufsmöglichkeiten abrunden.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für unterschiedlichste Interessen: Im Sommer locken Schwimmbäder und Badeseen zur Abkühlung, während im Winter gut präparierte Loipen und Rodelhänge Wintersportfreunde begeistern. Naturliebhaber können die Wanderwege im Bayerischen Wald erkunden oder gemütliche Picknicks in den vielen Naherholungsgebieten genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen. Shopping-Fans können nicht nur in lokalen Märkten und Hofläden frische, regionale Produkte erwerben, sondern auch in nahegelegenen Städten in modernen Einkaufszentren und Boutiquen nach Herzenslust einkaufen.
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