Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Reuth
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Der Verkauf von Immobilien in 84166 Adlkofen Reuth, einer charmanten Gemeinde in Niederbayern, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, geprägt durch malerische Landschaften und eine harmonische Gemeinschaft. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch die Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Adlkofen Reuth beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu erfolgreichen Verkaufstechniken, um Eigentümern dabei zu helfen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Reuth
Das Haus in 84166 Adlkofen Reuth zu verkaufen bietet eine vielversprechende Gelegenheit für potenzielle Käufer. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Architektur, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reicht. Zudem gibt es immer mehr innovative Niedrigenergiehäuser, die den aktuellen ökologischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in Adlkofen Reuth variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, jedoch bewegt sich der Markt parallel zu den attraktiven Wohnlagen in Bayern, was die Region zu einem interessanten Standort für Investitionen und Eigenheimbesitzer macht. Die idyllische und dennoch gut angebundene Lage von Adlkofen Reuth trägt zusätzlich dazu bei, dass die Nachfrage nach Immobilien hier stetig wächst.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Reuth
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1458000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Reuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Reuth ist derzeit relativ dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage insbesondere für familienfreundliche und gut ausgestattete Wohnungen. Die Nähe zu Naturflächen und die ruhige, ländliche Umgebung machen die Region besonders attraktiv für junge Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit eigenem Gartenanteil. Auch moderne, gut sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs. Die Preise haben in den letzten Jahren einen leichten Anstieg gezeigt, was durch die positive Entwicklung der Infrastruktur und die allgemeine Attraktivität der Region begünstigt wird.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Reuth
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Reuth kann sich aufgrund der gegenwärtigen Marktlage als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die steigende Attraktivität ländlicher Gebiete für städtische Pendler und junge Familien. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Die Bauaktivitäten in Adlkofen Reuth haben zugenommen, mit zahlreichen neuen Wohnbauprojekten sowie Infrastrukturerweiterungen, die zur Verbesserung der Lebensqualität beitragen und gleichzeitig das Interesse an Grundstückserwerb befeuern.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 975 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 487500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 877500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Reuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Reuth
Adlkofen Reuth liegt in einer ländlichen Region in Bayern, etwa 10 Kilometer östlich von Landshut. Dieser beschauliche Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die vor allem für Pendler und Naturliebhaber attraktiv ist. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten bieten eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, was die Lebensqualität in Adlkofen Reuth besonders macht. Gut ausgebaute Straßen und eine scheinbar endlose Weite an Grünflächen machen die Region zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Reuth liegen mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, Vilsbiburg, Velden und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, mit Anschlussmöglichkeiten sowohl an überregionale Straßen als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bundesstraße B299 bietet eine schnelle Verbindung nach Landshut, während man über die B15 nach nur kurzer Fahrzeit die Anschlussstelle zur Autobahn A92 erreicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien ebenfalls gut aufgestellt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Ortschaften verkehren, wodurch Berufspendler und Schüler bequem ihr Ziel erreichen können.
Aktuell leben in Reuth 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Reuth
In der beschaulichen Gemeinde Adlkofen Reuth, deren Postleitzahl 84166 lautet, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die idyllische Lage im bayerischen Landkreis Landshut macht Adlkofen Reuth zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft bieten Erholung pur und lassen den Alltagsstress schnell vergessen. Kleine Geschäfte und Märkte vor Ort versorgen die Bewohner mit den notwendigen Dingen des täglichen Bedarfs und schaffen eine persönliche sowie freundliche Einkaufsatmosphäre.
In der Region rund um Adlkofen gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Landshut bietet mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg Trausnitz und der gotischen St. Martinskirche kulturelle Erlebnisse und spannende Ausflugsziele. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Isar, die sich hervorragend für Kanutouren eignet. Zudem bietet Landshut vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren und eine breite gastronomische Auswahl, um sowohl Alltägliches als auch besondere Wünsche zu erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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